对于商铺租赁，对于开发商的违约行为承租人有視频录音作为证据的，当事人协商无效的可以通过诉讼方式解决纠纷，但是否能胜诉由人民法院依法行使审判权进行判决确定，具体凊形请当事人自行根据实际情况进行核实。

相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》

第六条　民事案件的审判权由人民法院行使

人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉

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