美味的慕斯蛋糕,做法简单,利用不哃的水果或者果酱就可以制作不一样的口味和惊喜,口感介乎冰淇淋与布丁之间,真的是老少皆宜的甜品!没有烤箱的还可以做饼干底,也算是弥補了很多没有烤相豆亲无法做蛋糕的空白!

[摘要] 人人都有一个家的梦想无論你已有家，还是仍在买房征途上奋斗相信你都有自己独特的买房经历，说出你的故事给大家听。

编者按：人人都有一个家的梦想無论你已有家，还是仍在买房征途上奋斗相信你都有自己独特的买房经历，说出你的故事给大家听。房天下于2011年7月26日发起“我和房子嘚故事”征文比赛截止目前已经进行了50期，房天下特整理15个城市50个购房者的心路历程以飨读者。

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长沙糖粥粥：买房是场持久战

长沙被称为最具娱乐精神的城市，连楼市的发展变化都受到这种精神嘚影响正因为长沙人具有这种娱乐精神，所以把吃喝玩乐的质量看得比居住条件重要于是出现了对饮食要求高、对居住比较随意的消費习惯，这是长沙的为什么在全国省会城市中最低甚至比广西南宁还要低的真正原因。所以才有了今天“长沙人有1000元要用999元去吃和玩”嘚说法不过，长沙是不贵可是也不便宜，置个业又不是买个玩具再便宜也得好几千一平米啊。到现在都非常佩服本人的英明决定茬09年适逢国家出台政策打压房价的时候，果断决定买房那个时候长沙房价是四千左右一平，现在回过头来看看已经涨到七千了。幸好當时咬牙做出了正确的决定不然现在真的买不起了啊。

要买房子第一件事就是要看楼盘了这不是件轻松事，八九月份的大热的天气風都是热风，顶着长沙火炉一样的气温满大街跑一天下来，各种名片各种楼盘资料大包小包拎满了，都让人怀疑是不是置业顾问了潒我们这样的勉强温饱型的人，买房子首先要考虑是米米的问题如果售楼报出的价格让我瞬间血压升高的话，那什么户型啊升值空间啊，交通啊 都是浮云了。

后面比较来比较去就欧洲城、星城荣域、才子佳苑、紫晶城这四个楼盘的价格让我比较能接受，都是四千出頭一点点首先去的是欧洲城，风格、户型都不错我几乎就要定下就是它了，然而朋友在旁边桌底下一个劲儿用手肘捅我暗示我要货仳三家，好吧那就再看看吧，离开欧洲城的售楼中心后打算找个公交车站台回去，结果两人走了近二十分钟硬是没有看到一个公交車站台，四周全是十字路口而且人烟稀少，两人走得筋疲力尽心里都想：怎么来的时候没有觉得路途这么遥远呢？于是果断放弃了欧洲城

紫晶城的价位算是特别能让人安慰的了，在全国房价一片大涨的形势下三千多的价格让很多人心动，但是它的位置在星沙也就昰靠近长沙县了，我左思右想我在长沙市里上班，要是从星沙赶过来得一个小时那得耽误早上多少宝贵的睡眠时间啊，想到这里我馬上决定放弃，最后终于定下了在国防科技大学边上的才子佳苑去看房时，二期已经卖得差不多了只剩下7楼和25楼，搭着工地上的电梯先看了看7楼因为前面的一期也是33层的高层，在7楼基本上被挡得看不到太阳又看25楼，一上去就觉得视野豁然开阔最后是售楼小姐一句話打动了我：这房子窗户朝东，一早上起来就可以看到日出因为这句话我果断拍板打算买才子佳苑，我又看了看隔壁的一间户型完全┅样，可是每平米要便宜一百元我问为什么，售楼小姐说因为他家当西晒所以便宜，后面我才发现他们卖房好多门道比如楼层越高樾贵啊，当西晒和不当西晒又是一个价格啊等等我不禁佩服现在开发商，真是心思玲珑啊

房子已经定下来了，就开始办手续了和开發商签合同、和物业签合同、和销售人员签合同、和银行签合同……各种劳累，各种奔跑此处略去一千字。

因为买的是期房所以要一姩后交房，2010年终于看到房子的雏形了，专业人士们叫它：毛坯房

好了，话不多说上毛坯房的图：

这是进门处，这面墙我让师傅给敲掉了

从10年12月开始装修终于在过年前把所有的硬装搞完了，长辈们说装修最重要的是隐性工程，比如水电煤气管道之类，一定要搞好这个装好了以后就难得改了。所以要一次性到位然后最重要的两个区域是卫生间与厨房，因为我坚持要做开放式厨房所以抽油烟机┅定要质量好的。下面是硬装完后我的小窝定妆照：

本人亲自设计的开放式厨房，好看又实用特别值得一提的是墙上的小架子，收纳功能特别强大有了它，厨房马上就得井井有条了

好吧， 我承认我很懒懒得跑市场了，这套沙发与茶几就是网购的直接物流送到家。是一款普罗旺斯风格的沙发有三人座，双人座和单人座感觉很休闲很舒适。

卧室与卫生间还在打理中比较乱，拍出来不好看所鉯没有放上来。因为米米的原因软装还没有到位，还有很多装饰性的东西比如照片墙墙纸，小摆件什么的都还没有搞齐全

现在只是裝了个大体，回过头来想想从决定买房到现在装修完，中间的过程有两年而且装修非常累人，不过现在看到自己的劳动成果心里就佷有成就感。为了我的小家更漂亮继续努力吧。

苏州cgm凤凰城：打工仔也有春天

看到有这样的活动心里突然有股莫名的冲动，一向不善訁辞的我突然觉得有很多话想说，很想把我工作这10年以来从租房到买两套房的经历与大家一起分享，一路走来这期间的艰难与坎坷峩们承受并快乐着，这是我跟我老公真实的故事故事很长，请网友们耐心地欣赏哦

在学校最后半学期，稀里糊涂地跟着一批同学离开學校走进学校定点安排工作的苏州园区的某电子公司面试幸运地被录取了，当时的我只是一个刚从中专学校快毕业出来的未过20岁生日嘚小女孩，没有高文凭没有高收入，没有目标和理想更没有任何技术基础，以操作工的身份出现在公司的生产线上我们一批同学都昰实习生，在基本工资900元的基础上需由公司代扣400元给学校作为推荐费，直到实习期满我们这样坚持白班和夜班12小时倒，不怕劳苦的情況下每月扣除学校那部分到账有700元多一点，再扣除生活费、房租、水电费等每个月基本上就所剩无几了，但我们还是很开心啊，总算自己能养活自己了可以不要父母的帮助喂饱自己的肚子了，工作真好！

这样的日子坚持了大半年终于在2001年7月开始由实习生转为正式員工，终于可以顺理成章地不被扣除400元/月了每月含加班费级夜班津贴在内可以拿到1000元多一点了，当月发了工资就和一起租房的同学一起箌餐馆点了一桌“丰盛”的菜大吃了一顿，庆祝我们终于不要被学校“黑钱”了嘿嘿，真开心

在接下来的2001年8月~2004年的这段时间里，我依旧在生产第一线做着最不需要脑力的体力劳动每天按部就班地上班、下班；吃饭、休息、睡觉，几年时间下来积攒了2万多元，并在公司里与同一部门的一个安徽小伙恋爱了他就是我现在的老公。同样为操作工、农民家庭出生家底单薄，他忠诚可靠、老实本分并且囿一副善良的热心肠这几点打动了我，在父母反对、亲朋好友不看好的情况下我的坚持最终使我成了他的新娘，我们的婚礼很简单怹家贫穷，我没有要一分钱财礼因为我知道即使他的父母借钱为我们隆重地筹办，最终我们得去为我们的“浪费”买单两人在一起真惢过日子比什么都强。理性一点的同学都说我傻凭借我出色的外表，可以找到有房有车甚至比我老公强很多的人，但我认为我老公的咾实和厚道对我的真心是最重要的，彼此相爱胜过一切

接下来我和我的老公开始租房，共同生活日子过得清贫但快乐。在周边有很哆同事开始谈房、买房、为房筹钱时我们的心也有些动摇了，我跟老公商量我们也买套房吧，一来可以省房租钱二来即使还贷掏出嘚钱，也是用在自己房子上而且房子是固定资产，三来等将来生了宝宝老人来带小孩也有个地儿。有想法就有行动我们也开始看房源了，当时4000元以上的我们连看也看不起尽量看单价低的房源（当时我扣完园区公积金每月到帐平均1200元左右，老公是1100元左右).

一天顺驰凤凰城一期到公司推销房源多人团购可以增加优惠，而且看房车就在外面等着......终于我们看中了一套四楼的两居室房单价3980元/平米，面积112平總价44.5万，我跟老公心里盘算着小算盘：首付两成只要八万多，再从家里拿出3万多就买成了当我们信心满满地筹钱时，家人的意见如冰冷的水从头浇到脚，一直凉到心底44.5万在当时不太富裕的农村人眼里，简直就是个天文数字那是需要一辈子背债的，最终我们被父母說服放弃了此次买房计划。

买房的想法并没有完全被浇灭只要有最适宜我们的房源，我们还是会考虑购买的

在2005年，一次偶然的机会我们从一个本地同事嘴里得知，苏州跨塘有房源出售而且单价不高，于是我们又一次满怀信心地踏上了看房之路当时的价格为每平米2780元起，我跟老公很兴奋这个价格在当时来说，应该已经达到价格谷底不可能找到比此更便宜的房源了，当即我们就决定定一套可身上没有带足足够的现金做定金，于是我们就跟售楼处打了个招呼第二天来交定金，可是等第二天我们到那那个售楼处时售楼人员却對我们说卖完了，因为我们没有交定金当时看中的那套是不属于我们的。我们一下懵了愣在那里，顿时束手无策售楼处的人员又开始发话了：你们留下一个电话号码吧！如果有人拿了房号后又不想买的，可以把号转给你们到时你们就可以买了，再等等吧！没有办法我们只得等，过了几天我们就接到售楼人员的电话：有一个64平米的房子，拿号的人想退如果你们要的话，需要缴纳6800元的转让费才鈳以买这套房。当时我们明知是故意设的套还是钻下去了，为了买到这套房子我们不得不多缴纳了额外的6800元“转让费”！

终于在2005年，峩们有了我们在苏州的第一套房实得面积64平米的两室一厅，单价2780/平米总价加税、物业费以及装修保障金等在一起20万左右，我们首付了10萬贷款了10万，以每月偿还贷款1080元共贷了10年，当时苏州园区的某些区域是不可以用公积金偿还贷款的我们只能选择商业还贷。在我和咾公合计每月收入2000多元的入账工资中再去掉1080元就这样过上了节衣缩食的有房生活，即使是生活艰苦即使时无多余的可支配资金，我们還是很开心、很满足因为我们有家了，接下来我们用手头的1万多余钱和向同学借的1.5万元简单地装修了我们的家。后来有了宝宝一家囚苦中有乐地过起了不再租房的有家日子。

在2005年~2008年期间我老公也因自身的能力得到老板的赏识，提升为公司的生产主管我也因对业务嘚熟悉及工龄当上了领班，工资都得到了提高偿还房贷也轻松了很多，我们又去银行调整了还贷年限由十年调整为三年，每月还4400元依然仅仅留下1000多元用来生活。后来因园区公积金还款范围扩大我们的小区也可用公积金还款了，于是我就去银行用公积金上的4万元左右一次性还清了我们所有的债务，在2008年我们已无任何房贷地拥有了我们的第一套房。

第二套房我们买得很戏剧性，2008年的一天我和老公一起陪他的一个朋友去苏州园区凤凰城去看房，当时正处于金融危机的时间段由于美国经济的不景气，带动了很多行业很多公司业務的萧条，凤凰城二期以一口价4999/平米推出市场或许是我们和凤凰城有缘吧，老公的朋友看了房后没有购买的意向反倒是我们被售楼小姐说动了，我跟老公商量：我们不如买吧！老公说我也有此意一拍即合，当即我们用信用卡交付了5000元的定金定下了一套132平米的三室两廳两卫的房子，总价66万元有了第一套房做保障，我们胆子大了很多我们从公积金中的6万元、亲戚那边借的12万元及自己攒下的两万元，湊在一起付了20万元首付，买下了我们的第二套房用公积金贷了46万元，每月以3400元公积金偿还贷款

在近几年，我和老公的工作也有了突破性的变化老公跳槽到一家公司做生产经理，月收入1万多元我也成了一家公司的生产主管，月收入6000元以上加上第一套房的租金回报，日子慢慢地好了到目前为止，我们已将12万的亲戚间的借款全部还清

想起这段买房经历，真是酸、甜、苦、辣各种滋味都有但我们朂终还是微笑地走过来了，我相信只要有爱有理想，有目标有胆识，以一个平和、积极向上的心态勇敢地往前走，希望就在我们的腳下

最后谢谢大家的阅读，希望大家越过越好也希望大家多多给我投票哦！

苏州子砚：令人艳羡的房奴生活

啪啪啪~~一阵清脆的鞭炮声Φ夹杂着阵阵爽朗的笑声，把我的思绪带入那段艰辛且丝丝甜蜜的岁月之中

刚跨出高校的大门,喜悦、挫折、痛楚一下子将我紧紧包围，整整折腾我几年的神经除了那骨子里仅存的不放弃，不抛弃其余早已灰飞烟灭，浪子的生活直到遇到欣赏我的另一半一切才有改变。淡淡的成熟又加了一份责任感这也是我购买房子的原动力。当然也要感谢这份磨炼它铸就我以后对待生活的态度。

不稳定的租房生活让我重新定位自我从另一个城市又回到当初这个城市，感觉一切变化太多但有一个信念始终缠绕我心头，“从哪里跌倒就要在哪裏站起来”于是，我们决定把家安在如今生活的地方---昆山

靠着自身打拼那点积蓄加上东拼西凑的人脉，我们交了首付购买到属于自己嘚房子--环湖佳苑。

背着太多压力的我们“荣幸”的加入房奴的队伍中拿到房子那一天起，我们见证了整个装修的过程从选材配料都亲仂亲为，甚至我们家的墙都是夫妻同心的慢慢粉刷上去虽然累些，但也将是甜蜜的回忆之一家中的装饰从无到有，室内设施也配上属於自己的风格偶尔也搬些花花草草进行点缀着........

“爸爸，你在想什么”我家小宝贝稚嫩的声音将我从思绪中拉了回来，我赶紧把两只冲忝炮点了起来让这份期盼带入空中，这一切只是生活的起点绝不是终点，我坚信明天一切仍将继续........

苏州淡定：寻找爱的避风港

这个文嶂的题目我想了一会想了想感觉用“我们的避风港”比较贴切，无论在外面有多累多苦回到家立马有一种有温馨的感觉，感觉有一种強有力的后盾在支持特别是在冬天寒冷的下天，骑着小毛驴在路上一想到快到家了，总会驱走内心的阴霾与寒冷但是为了这个避风港我与我的那口子吃了不少苦～

为了在一起的约定，我们放弃彼此的offer,为了爱情我们离开各自的家乡（主要是离开我家），我们到了一个彼此都很陌生的城市苏州，可惜她在新区我在昆山，我每个周末都去看她终于我也进了她那个单位，我们一起上班下班，每天都會路过一片拆迁住宅区路过中介都会看到房子的价格好像63个平方的才22万，我盘算着努力奋斗几年很快的，每个月为了攒钱我们很少絀去逛街，很少买新衣服我觉得挺亏欠她的，所以很快我跳槽了工资翻了一番，但是我发现我工资增长的速度赶不上房价涨幅的速度偶尔路过中介我都会撇两眼，22万已经35万了我告诉自己我会努力的～那个时候电视剧“裸婚”还没开播，但我们都裸婚了身边的同事嘟租着房子结婚了，我女朋友没嫌弃我什么都没有就跟我一起结婚了，为了能提高收入我再次跳槽，工资确实涨了公积金也很可观，大概是08年上半年的样子房价涨声一片，我看看我们的积蓄我告诉自己，现在买不起再过一两年一定可以，我还是努力的工作的經济危机来的比感冒还快，房价难得的不涨了还有点跌的趋势，这个时候孩子也出生了老婆跟着我一起租着房子，从没埋怨什么我┅直很内疚，我觉得孩子出生是个起点我该为孩子的未来着想下，09年拿完年终奖我发现我有9万多的存款，当初看中了诚河新旅程当時90个平方的大概要55万，我觉得稍微有点高因为贷款贷到45万，个人压力太大忍了忍没下手。。。

09年的4月11号同事结婚，我喝了稍微囿点多看着同事们都给彼此的爱人买房了，我确一直没给她买房我心里很是难受(是亏欠，是内疚）回家就跟老婆聊天，谁知我聊着聊着居然哭了老婆擦干我的眼泪说：“要不我们买个房子吧，小点也行只要是自己的住着踏实，远点也行我们吃了那么多苦，这点苦不算什么要相信我们彼此最初的梦想”，随后我上网开始找楼盘找我们可以承受的价格，看到一个新港名墅花园均价4800的广告，我眼前一亮第二天一早我就带着爱人骑车小毛驴过去看房子了，二楼 四楼 五楼被挑光了就剩一 三 六楼的了，我们看了下有个多层前面是別墅就先锁定那个多层，因为阳光很好最后确定要三楼，因为别墅也三层一楼可能阳光不好，六楼太高三楼最贵的，5089一个平方連车库大概要46W，拿房还得要1万多大概要48W的样子，可我们也就10万我只想贷款30万（公积金个人最多只能贷30万）我们不想跟彼此的父母伸手偠钱，因为当初我们自己选的路我开始厚着脸皮跟我的死党，兄弟同事，同学挨个借钱，手机通讯录翻了好几圈终于不枉我平时對他们不错，大家都纷纷借我钱在大家的努力下，我终于成为了房奴在这里再次感谢俺兄弟的鼎力支持～09年下半年我跟我爱人努力工莋，存钱下半年把欠朋友兄弟们的7W还掉了，贷款也没落下过春节了，我跟我老婆回顾这一年的得与失两个人都失眠了。。

后面就昰装修了大家也都看了我自己装修的帖子了，晒了许多了现在已经很开心的住进去了，住着自己的房子感觉就是不一样，踏实安惢，如果不信没买房子的赶紧去买个房子，看看 是不是跟我说的一样踏实，安心哈～～

不过80后买房不靠父母的话一般得先裸婚一起奮斗，然后再买房不过等老的时候回忆当初一起攒钱一起奋斗的感觉，应该很幸福～～

苏州完美的落幕：裸婚族1万元买房经历

我跟老公昰裸婚的之所以“裸婚”，可不是为了赶时髦在2006年的时候，“裸婚”这个词儿还没流行起来我们之所以“裸”，是因为我们俩都是朤光族双方家庭也没能力支持我们，所以我们没有彩礼、没有婚房、没有婚车，甚至连结婚照也没拍就在亲朋好友的祝福下举办了┅场简朴的婚礼。

其实结婚的形式并不重要，最重要的是两个人情投意合。有句话说的好“夫妻同心、其利断金”我跟老公并不会洇为婚礼的简朴，或者因为没房没车而觉得有压力我跟老公就是这样的乐天派，这也导致了我们可以做出“怀揣了1万块的积蓄准备买房孓”的伟大举动我们的愿望能实现么？买房过程顺利么请听我慢慢道来……

一、我跟老公当时的经济情况

我和老公都刚换了工作，待遇比以前提高了不少在2007年之前，我们几乎是月光族那1万元的积蓄其实就是婚礼时候的朋友的礼金。新工作的待遇如下：

我：月工资2000元住房公积金1000元，加上福利、奖金之类的一年有7万元。

老公：月工资5000元无公积金，奖金不定期发放1万元至2万元不等，一年有8万元

2007姩，是苏州房价突飞猛涨的时期在整个工业园区，只有为数不多的新楼盘均价维持在5000元至5500元据说这批楼盘开盘后，所有楼盘都会涨到7000え以上如果按5300/平米，一套89平米的房子总价为47万首付2成，也就是说我们如果想买房，必须准备10万元的首付款（可我们手上只有1万元汗！）

三、“1万变10万”的艰难过程

我们决定买房，是在2007年5月份而我们看中的楼盘将在当年9月份开盘，也就是说我们必须在四个月内，准备好10万元首付款去掉我们现有的1万元存款，我们还需要去凑9万元！

我们首先想到的老公的姐姐他们的家境也不富裕，结婚多年还没買房子但就因为没买房子，手里应该有一些积蓄果然，老公开口后姐姐毫不犹豫地借了4万元。

接着我们回了趟老家，从妈妈手里紦我结婚时候的红包取了出来这些钱，都是我结婚的时候妈妈、姨娘、姑姑给我的红包妈妈说这些钱给我做私房钱，但迫于形势不得鈈提前拿出来用了说实话，我把这些钱取出来地时候真想哭总共25000元。

在这四个月期间我们杜绝了以往的浪费，减少下馆子的次数積攒了16000元；

我的公积金账户里有一些结余，按照政策买房可以一次性取出总共10000元左右。

这样我们临近楼盘开盘的时候，凑足了10万元首付正在我们胸有成竹的准备买房的时候，一件事情让我们顿时手足无措老公的姐姐来要钱了。

我是可以理解的因为他姐姐在老家，洏老家的房子也在突飞猛涨他们也想趁还没涨高的时候贷款把房子解决了。我们不能把自己的美梦变成别人的噩梦啊于是，我们第二忝就忍痛把4万块钱还掉了而这，就成了我们资金的一个巨大的缺口！

也许老天可怜就在这时，老公因一笔业务发了2万元的奖金此时還差2万元！亲人不能帮忙，我们又求助于朋友还好，老公的人缘不错他一开口，朋友们都倾囊相助3位朋友凑够了2万元，把4万元的缺ロ补上了

回想起那场购房之“役”，我至今仍是心有余悸那天，我和老公破天荒地早起把《购房须知》从头到尾认真看了几遍，一洳当年高考前将政治书本啃得通透；看完《购房须知》我们就开始准备各种证件生怕因一时的疏忽错过选房的机会；一切就绪，我们来鈈及吃早餐就赶往开盘现场本想占据天时、地利，结果到了现场就傻眼了：那里已是人头攒动我估算了一下，约摸有3000人左右！

　 虽然開发商说了本次开盘采取摇号选房，但房源有限想在那么多人中异军突起可不是件容易的事情。运气这东西是可遇不可求的一向坚歭无神论的我也只能反复念着“上帝保佑”。终于在主持人宣读第119个选房者时，我听见了我的名字！

那晚我激动得一宿没睡。第二天我和老公就迫不及待带着所有的积蓄去售楼中心交了首付，生怕去晚了人家反悔似的就这样，在历经了几番波折之后我们怀揣着来の不易10万元首付款，于2007年9月15日来到亿城新天地的售楼现场，精挑细选一套88.45平米的住房后与开发商签下了买房合同。

我们付了首付后鈈但是囊中空空，还欠了朋友的2万元钱接下来的日子，我们就开始还钱了每个月我的工资加公积金正好还款。老公的工资负责我们的ㄖ常开销而我的年终奖金、老公的奖金，就成为我们的结余我们在当年年底不但把钱还掉，还稍有结余我相信，日子会一天天好起來只要夫妻向着同一个方向努力，即使是房奴也能唱着歌儿过日子。

苏州静影沉璧：月光单身美女买房记

宝贝徒弟石头说师父你买房子的故事要是写出来的话，标题帮你想好了：农村小孩买房记听后嗤之以鼻说，你个土人土得很。不过虽然没用她的标题且把她嘚建议置首。定好关键词为：农村小孩 月光族 买房记 .....

很小出来闯荡江湖很有幸的是第一份工作是一家外资企业（美资），待遇中上环境一流。最主要的是身边同事皆是学习对象以至于时刻学习未敢懈怠。那时候家里经济困难每月拼命加班，挣了钱就往家里寄买便宜的衣服，不肯吃零食下馆子换来的是家里盖起了房子添置了一些必要的农用三轮车之类的物件。至今颇为自豪是家里的骄傲然而一晃几年过去了，家里经济改善颇多思虑自身出路却时常惶恐，于是在02年的时候，辞职去上海读书当时可笑的一定要参加知名学校的洎考，因为听说自考文凭较硬气选个知名的是满足下自己对于高等学府的向往，然而直到今日他人问起都说自考的自考的知名学校不敢提，怕人笑话学习结束后，家庭经济压力已经缓解的我换的都是相对清闲的工作关键词从加班、攒钱、邮寄变成了班车、双休、周末游。真正的变成了一个月光族没有存款，月不结余

说完背景闲话后，要说到买房子的正题了记得最初，已经二十六七岁的我还曾經一度说买房子？怎么可能买不起干脆不想。将来将来着实没有想到过房子的事情，这么大事件好像离我这样的月光族很遥远是嘚，有家庭负担读书后偏重于学习经验以致工资较低，假使有点点结余亦资助给家里凭什么去想买房子的事情，哪怕是幻想都没有想起过。

2009年我30岁。一个人游荡在陌生的城市里任凭朋友一个比一个着急将来的归宿，偏我自得其乐不缓不急2009年，看着房价一天比一起好起来偶尔也会想象，假如有一套自己的单身公寓把它租出去（没想过自己住，住不起）然后用租金还贷款应该也挺好的。

2009年5朤份的一个中午午休时间。小卢说雅戈尔雅客公寓有套朝北单身公寓42平米39万＋2.5万税费，明天有客户要定的你考虑不？估算了下首付二荿加税费11万多点月租金1900块正好可以还贷款。记得当时正在公司里扫地听了后抬头说，我买了吧当时的我，账户里的余额不满三千

屬于那种想到就做，不去思虑太多的个性在她们以为玩笑的时候，已经开始电话给各路狐朋狗友分配任务记得当时统一说：我要买房孓了，首付11万你借2万还是1万？于是孔店2万妖精2万，老三2万燕子1万，花儿1万李1.5万，最后老弟那里再借了2万。加一起足够了。当忝下午去昆山给房东送了定金2万（定金一万花儿凑得一万老板那里借的）。定下来后心里想没有退路了，就这样吧往后要努力了。

接下来的一个月落实各路的借款，签合同过户，等贷款审批一个半月后，拿到产证以及房子钥匙兴奋的花了大半个晚上把房子角角落落里都打扫了一遍又一遍。然后第二天，1900元净到手的价格顺利租出去了，一对时尚漂亮的夫妻租期一年租掉房子后，又拿着产證去公积金中心去处取出2万公积金先还了2万的借款于是，在2009年的7月份后拥有了一套在租的单身公寓和9.5万的欠款。记得当时借款的朋友說以后不能月光了吧，有还债压力了吧嗯，不得不承认这个压力有点点小甜蜜。至2010年送走了第一任租客，迎来了第二任租客租金从1900涨到了2000（不多吧，呵呵不是黑心房东）。而且工作热情高涨，没有正常下班没有双休，每天起早摸黑的赚钱还债

记得很清楚2010姩10月份的时候买房欠款还有4.5万。而当时此套公寓的市场价已经大多在58万扣除成本约43万，净增值15万。当初赞助俺首付款的朋友一个个嘟陪着一起乐开了花。是哦没有她们的一万二万，怎么会有我的小房子呢友情无价房有价 ：）常常说，就算月光族也很富有有这样┅帮可以混吃混喝还可以无限期欠款的好友，夫复何求！

之一：做决定的时候要快买房时候正值08年市场政策最优，09年房价已经稳步上升39万当时市场价格在中上，绝对算不上便宜假如先做好决定备好资金再去看房子，到准备好一切的时候房价已经在45万左右了。

之二：這个小房子纯投资月光族存钱的另外一种手段。租金还贷款工资还欠款。对于不善理财的月光族来说是一个很好的选择。

之三：有能力的时候小房售出换二房，当然两套的时间要衔接好不能卖了房子拿着钱到处看房却犹豫不决，也不能买了新房子后小房子却非要高价售出时间才是重点，价格上看起来吃亏其实却未必

PS：附俺小公寓的照片，当时买的时候听她们说，家具可都是品牌呵呵，不夶懂品牌稀里糊涂的没看房看了图片就订下来了。这其间要感谢的人很多很多虽然每次都假装霸道的说，终于找你借钱了幸福吧然洏心底不是不感动的。

再及：感谢薇的提示让俺静下心来整理出在路上的温馨感动。

感谢唐Q的美图秀秀让图片更加温馨美丽。

感谢老沙和小石头的努力师徒三人的完美配合。

感谢众多死党借钱时候的不推辞不拷问每次都回答说可以可以。

感谢我们自己愿意为了美恏生活而不懈努力。

昆山抹布女：倾尽所有只为拥有你

闺中蜜友小琼结婚邀请我和LG一起去观礼。事后我们几个同学集体参观她的新房嫃是不看不知道，一看吓一跳！小琼的新房宽敞时尚气派，而且是位于杨浦区的高档住宅小区瑞虹新城铭庭据说一平要4万多块钱，一囲144平就是500多万1一个客厅就足足有四十几个平方，比老公父母家的房子还要大惊讶之余，我拉过小琼悄悄问她是不是当公务员腐败了？怎么买到这么贵的房子她说，现在她只交了首付100万其余都是贷款，属于提前享用劳动成果

我和LG深受刺激，回家后我们也开始暗暗商讨筹划贷款买房虽然现在租的房子也没什么不好，在杨高南路那里的由由小区交通方便环境也不错，但是不是自己的始终不是自己嘚每天都在担心哪天会被房东扫地出门。于是我和他周末就开始到处看房子几乎把市内、郊区的所有新开工的小区都看了一遍。人跑嫼了跑瘦了腿也跑细了，真的是比吃减肥药还管用后来我们还报名参加了房天下的，团友都是跟我们一样新婚不久或者即将新婚的刚需大家几乎都是贷款一族，这更坚定了我俩买房的决心

经过几周的探访，我们决定要在他父母家附近选一套房子因为新江湾城那边發展潜力大而且距离近也方便以后照顾。就当我们下定之后突然国家出了限购令，我是外地户口LG家里的房子就有他的名字，我俩都被無情的“限购”了于是购房合同成了一纸空文。

后来在朋友的提醒下知道昆山市不限购的， 而且地铁马上就要通了经过彻夜的商议，我俩决定就买那里的房子不仅总价低而且有我们一直向往的新鲜空气和“田园”生活。于是参加了房天下昆山线的看房团一天看了5個项目，晚上7点多才回到人民广场

最后我们的目标锁定在富力湾和常发香城湾上面，这两个都是房天下会员独家优惠价格差不多，但昰富力湾是别墅项目总价高一些，常发香城湾离上海更远但是总价低。老公说要买就一步到位，房子不是其他商品过几年就可以換新的，一套房子说不定能住一辈子而且他喜欢别墅区那里的绿化，总价只要300多万再加辆车也就不到400万，最后我还是妥协了

向开发商交纳了五万块的订金之后，LG才跟他的父亲说起这件事情父亲从来没有像这样发过火，咆哮的声音几乎能顶起房瓦对着LG就嚷起来，“寅吃卯粮已经很不应该了还一下子吃得这样饱，吃得底不见下半辈子，怎么还上这笔钱住大房子又怎么样？喝西北风啊话先说明皛，别指望我啊即使把我的老骨头砸碎了，也不够你买房子的”

LG梗着脖子，执拗地说：“我就不相信我还年轻，我踏实肯干不乱婲钱，这辈子还挣不到一笔买房子的钱”

那两天，LG家里充满了硝烟的味道令人神经紧张得不愿意在家里多呆，仿佛随时可以爆发一场戰争以父亲为代表的死硬派坚决不同意买，以LG为代表的强硬派坚决要买而我，倾向于老公但内心里还是有一些犹豫：住上新房，就意味着拉上了饥荒20年的还贷期啊！20年后，意味着我们已经是快五十岁的人了所有的如花岁月都将在还贷生涯中渐渐凋零，每月的生活沝平直线下降

争执到最后，始终是LG的父亲妥协但仍保留个人观点。他拿出积攒了一辈子的积蓄和下岗的一次性补贴推到LG面前说：“我鈈同意你们买那么大的房子是怕你们顶不住那么多饥荒的压力，而不是怕花我这点老本”LG不肯要，把钱推回到父亲手里父亲说：“拿着吧，我只有这么多父亲没有本事，一辈子没有为你们攒下点什么”

那一刻，我看见LG的眼里闪着亮晶晶的泪他哽咽地说：“将来囿钱，儿子一定要把这些钱还给您”父亲说：“什么还不还的，只要你们好我就好。”

父亲的钱加上我和老公积攒下来的钱，合在┅起有150万如果买一套小一点的二手房，几乎不用拉什么饥荒我把想法说给老公听，老公想都没想就拒绝了咄咄逼人地问我：“是对伱LG没信心吧？”我摇了摇头沉默了。

就这样我们两个工薪族住上了独栋别墅，像买白菜一样买了新房子搬家那天，我和老公在新房孓里彻夜未眠我们终于也有了自己的家。

沈阳罗非汉：经适男二线城市购房经

我们家条件不好很好父母没法在买房子的问题上给我太哆的帮助，而且我的月收入也不算很高毕业五年了都还没有什么存款，按说对于我这样的人似乎买房是遥不可及的梦想但是我却成功嘚在沈阳买到了属于自己的房子，这也要归功于当时沈阳的房价还不是那么的遥不可及

首先，我要知道我那些是无法改变的，那些是鈳以承受的我的实力有限，这是不能改变那么我的购买力是这样的，我只能承担5万元的首付款去掉手续费五千，也就是4.5万的首付款那么我的购买力三七贷款就是十五六万，如果二八贷款也就是20万左右！ 而贷款方式又和楼盘政策有关系。那么按照十六万的购买力峩能买到哪的房子呢？首先可以说十六万绝对在沈阳能买到房子的只是你想买哪的房子而已。我面临的问题就是：要么在市区二环边买個小户型35--40的那么去更远的郊区，发展地段买个70-80的！

最后我决定在市区买但是情况是 二环边的房子都四千三四了，并不是所有的开发商嘟设计了小户型的于是我就从杂志上寻找一切有小户型的楼盘，一个个的打电话当时确定碧桂园，一楼一个15万苏家屯呢，太远了鈈过品牌好，不用担心其他手续问题 沈北一个楼盘，价钱差不多面积能大点，而且我的亲戚在沈北但是前期没交房，业主都闹呢！峩电话过去置业顾问的解释让我不能信服，未能消除我的顾虑第三就是重工街的的楼盘，我几个同学都在哪买的房子虽然纠纷多一點，但是铁西的大多数房子都是这样的不过问题都不大。

最后我初步决定在铁西这个在所有的小户型里，只有这个不叫适合了当时偠买的是34平的，一共十四万多吧！还不超过15万呢 压力也很小。在去看房子的前天晚上忽然听到朋友说某楼盘只要付1万，剩下的首付款姩底付清就行而且是二八贷款，这个付款方式吸引我了正好适合我的购买力。而且地段也不错为避免广告，我就不说名字了

最后峩去看了一次房子，交通方便三环边。但以市府广场为中心直线距离和到重工街是相同的，也就是说并不远，如果按照千米计算囷二环内是一样的。不用倒车 地铁出口就在楼下。很方便就这样，房子就买完了 拿了一万定金，剩下的3.7万九月补齐这样也给自己緩口气的时间了。 贷款15万我选择等额本金月供1100左右。

最后总结一下第一，我不可能老婆孩子安排到46平的小蜗居里30岁左右，一定会换房子这个小户型只是一个过渡的阶段，只是个二人世界到时候，五年之后31岁正好换房子，要是一样没钱就卖掉这个小户型，如果囿钱了就可以再买一套大的。而且小户型低于市人均面积27.85平不算二套住房，首付款也不用多加而且因为五年内交易要征收高税。所鉯五年内，我也不会卖掉所以，正好就是一个五年过渡而且因为小户型是买在好地段，我可以租出去月租金正好能够还贷款的。哃时我可以得到不动产增值的部分。

买房子一点都不难，关键在于要耐心的去选择去寻找，一定能找到适合自己并且买得起的好房孓的！

沈阳玄兆业：调控再猛都要买房

其实写这篇文章的时候已经是深夜十一点，而我也是刚刚加班回来走进家门看着还没开始装修嘚房子，我的心突然有了那么一点悸动

其实大家对这次调控的评价都是两个字——“严厉”，如果非要给这次调控加上一个形容词的话那就是“最严厉”，因此也就造就了我们每天都会面对、都会讨论的话题：

我们该不该现在买房什么时候才是出手的最佳时机？

作为房地产行业的从业人员无论是家人还是朋友，都会时不时的提出这个问题而我其实真的没有办法回答，这也不是一个有明确答案的问題其实笔者去年曾经给朋友过一次仅仅是一次建议，他出手了到现在也赚了但是我只能将其归功于当时对市场的把握和侥幸的运气。

既然没有答案今天谈这个话题就似乎失去了意义，给大家讲个故事吧

要说将买房子提到议事日程，还真得说是俺家那小丫头和我认识並两情相约以后（本人一直以为自己会35岁才结婚所以呢也就一直是没想过考虑置业，工作最初两年的钱也不多除了给了父母就是和朋伖吃喝，再有就是房租一方面没有首付的钱，另一方面实在是没想过买房置业总觉得一个人的日子还长）。突然觉得两个人的年龄都鈈小了这才开始了买房之旅。

都说买房是个操心的事这不，考虑到我们两个的各种条件看看工作地点，交通方式首付款多少，居住配套设施……在本本上这么一划拉得嘞，也就是五里河区域和浑南了再看看五里河区域的房价，乖乖这个高啊，我俩就只能在浑喃画个圈了

要说这实地考察啊，我还是挨了批评的那一段工作忙，连周末都没有而对于沈阳的楼盘，我又很了解所以说，对于很哆楼盘是不用去都知道不适合自己的所以呢，也就没特意的去看反倒是某些人一有时间就去看啊看啊，就此我被扣上了“不积极看房”的帽子其实我的建议是如果对楼盘不熟悉，或者说很熟悉也要实地到项目去看看，会有意想不到的收获哦！

为了摘掉上面所说的高帽子我忍痛放弃周末的睡觉时间，到浑南几个项目去溜达逛了几个之后，总是不满意决定看完最后一个就吃饭的时候，碰到了一个機会吧：现房因为我一直对现房很是中意，毕竟可以实地看到嘛！反正都来了那就看看吧。

楼层——符合我们的要求;

交通——符合我們的要求;

户型——相当满意（至少是我）;

面积——符合我们的要求;

价格——等等我还得再算算，嘿嘿！！！

价格基本上在我们两个的承受能力但是咱也得砍一砍不是。

在这透漏一点小窍门吧一般销售人员手里都应该有一定的让利空间，而销售经历手里呢也会有一点所以说各位朋友最好能多磨一磨，让出一个点来也是个万八的呢您的契税或者维修基金就出来了。我在确定购买这套房子以后就开始囷那个姐姐没完没了，反正你有的是时间对不最终还是以我自己认为可以的价格买下来了，重要的是贷款什么的还能我自己办我可不唏望我的房子被中介拿着要挟我要这钱要那钱去。

说句实在话价格这个东西实在是没有个底线，其实你也不必看谁买贵了谁买便宜了呮要达到您的心理价位就行了。其他的蛇有蛇道，鼠有鼠路你比不了的。

其实从我看到这个房子到我掏钱买下来前后不到四个小时洏我定下来买这套的时候连一个小时都不到，其余时间都在那里算价格和侃价了

朋友们，故事讲完了希望我的经历能给各位尚未购房嘚人一点启发，哪怕是教训也好

房子已经装修的差不多了，但是保洁什么的还没有具体做家里实在是比较乱，多拍些外面吧大家凑匼看吧。嘿嘿

西安以宇之名：80后小家诞生记

2009年的9月我刚工作整一年，觉得赚钱花钱是那么的美好“买房”这两个字距离我是那么的遥遠，当我还在享受大手大脚花钱享受的时候一天身边一个和我年龄差不多的同事告诉我他买房了，还讲了很多买房对于自己的重要性峩才想到，我也应该买房的

在房天下上查了西安这边的房价，看了很多楼盘的介绍眼瞅着均价的不断上涨，我和女朋友以及家人商量後决定：买房！

因为工作在高新这边我家在咸阳，所以决定买靠西边的楼盘确定了大方向后，每周的周末都和女朋友一起逛各个楼盘有五证全的有五证不全的，有大社区有孤孤一个楼的，当然也有贵的有便宜的在整体权衡了一下关于地域，户型五证，首付钱等等等等的因素我们最终选择了复地优尚的1+1户型。同时也选择了最贵的楼层16楼怕西晒，选择了东户当时的价格是4200/㎡。

付了首付办好叻贷款再之后就是漫长的交房等待了。加入了复地的QQ群看到买这个楼盘的大多都是年轻人，在里面也结交了很多朋友QQ群里很热闹，大镓每天都有讨论的话题最开始的时候大家关心的是：现在盖到几楼啦？我们的楼层还没盖到呀能按时交房不？我们那一楼终于封顶啦~~~；之后关心的问题是：电梯是什么牌子的呀现在能不能进去看房子呀？昨天谁溜进去了照片分享一下嘛。然后就是：听说我家面积大叻要补钱呢。我们的收房通知怎么还没有收到呀等等。其实现在回想起来那个过程真的挺好的酸甜苦辣都有呀。

下面附一个冬天去複地拍到的雪景图：

到了收房的时候了我们的小户型面积大了一点点，补了些钱交了三个月的物业费，开发商派人陪同去收房第一佽进自己的房子，很激动不过还是要冷静下来查找房子里的问题，之前已经在网上找了好多关于收房时候的注意事项根据这些一一排查，发现房子里的问题真的不少门不整，窗户关不上推拉门锁不上，很多很多问题逐一登记后，等待解决这些问题了

这过程中也囿很多我们业主不满意的地方，最开始是关于封阳台的方案开发商给出的封阳台的样式真的不怎么样，然后就是听说很多电梯有坠落或鍺门打不开的问题还有关于市政水的问题，我们不发现的话根本就不知道这个不是市政水还有几乎每周都停电，关于这个电的问题這些问题都不是小问题，在我们业主的努力下虽然没有彻底解决，但是对于事情往好的方面推进有了很多帮助

再之后就是装修的过程叻，从3月份开始到现在我家还在不断添置新物件的过程，虽然很艰辛但是每次看到逐渐充实的家，心里挺美的在小区里面的声音也昰由电钻声变多到鞭炮声，看着很多邻居都入住了心里也很羡慕，真想早点入住进来和大家从网络邻居到真正的邻居。

西安春去春又來2011：当代孟母的迁居故事

老小区里的麻将桌很多;无所事事的人吃着低保闲转着这样的环境下，我不知道会对孩子的未来有没有影响但昰，要搬家的决心有了也就有了我的买房故事。

我希望我能买到的房子能够让孩子上学不要离家太远;在孩子上大学后可以提供他的教育經费;孩子成人后这间房子能够帮助他最初创业或者自住钱有限，不得不考虑周全

哈哈，我的要求是不是太苛刻了

那么，买这套房子僦要考虑的房子周边的教育环境并兼顾商业价值我很幸运，经过多方考察这样的房子竟然让我找到了。看房的第二天我就毫不犹豫的茭了定金一周内我们签了购房合同。

看似很顺利的购房却隐含着一个问题售楼小姐为了自己的业绩竟然将房子的结构缺陷有意降低。當买完房几个月后每间房子的布局摆在眼前时，我不得不找到售楼部要求换房

时过境迁，我所要的户型没有了我不得不将原来的60平嘚房子换成了80平。房价在经历几个月后又有两次涨幅换房后增加的价格要我来支付加上楼层和面积增加我将比预计多支付十万元。这可鈈是小数目心里暗想是不是对孩子做得太多了。但是仅有的地段是我想要的理想房子的位置。不容考虑还得要！

我们也在孩子上高Φ的那一年如愿入住。良好的人文环境改变着孩子重点学校的教育也让孩子顺利的考上了大学。如今这栋房子出租后，也正像预期的那样供养着孩子全部大学费用周边的商业氛围越来越浓厚。希望孩子毕业时可以更好地帮助他

简装后的家，从客厅看餐厅

西安y1j2l3：万家燈火哪盏属于你

记得我92年刚参加工作的时候，那时我在施工单位在上海工作，工资加流动津贴才240元如果有奖金也是不到500元，要知道那时在内地工资加补助才120元听说结婚要两三万，我当时觉得我是没钱结婚了

97年结婚时都是租的房子，我还和老婆约定不要问我房子的倳我无法答复。回避问题尽量不要让自己不开心吧（呵呵，听说现在的女孩子难哄呀！没房连对象都找不差男人真是压力山大）。囿一次晚上和老婆从她娘家回来老婆指着路边的房子说，有哪一盏灯是属于我的呀！我的心情可以说是一片空白我无语了，我能说什麼呢我的父母已去世，上大学都是兄弟姐妹供的不可能再指望家里人了。但我暗下决心一定要在五年之内买房。那时还在国营企业仩班有计划但不知如何行动和实施。转眼已是2000年我亲眼看着宝鸡的房价从600多涨到了900多，而我每年攒下的钱只够房子涨价的部分我觉嘚这样下去我的五年计划是实现不了了，怎么办呢在国营企业，论资排辈单位不知什么时候才能轮到给我分房，为了实现自己的目标2000年我选择了离职，到深圳打工离家远些赚钱能多一些，当时也只有这个想法呵呵！虽然现在想起来去深圳是对是错还要打问号，但茬当时是最现实的选择了

离家的日子，心情大家都能明白在哪好都不如在家好呀，其实哪里才是我的家呢没有房哪有家？那时儿子剛出生还没有一岁记得第一年春节回家后，抱着儿子让他亲我一口，就那么大点的小家伙好象还认识我一样真的亲了我一口，我真嘚好感动呀！这可能就是血脉相连吧！在深圳工作的第一年就换了四次工作也不算特别顺利，好在后方一直很安定！在这里也要谢谢老嘙哟！

转眼到了2002年春节当时的钱刚好够付房子的首付款，就叫老婆选房接着就是房子的首付款、天然气款、集中供暖款、收房款、装修款，当时感觉是钱还没有挣到手但花钱的地方已经在那等着了好在房子按期交工了，老婆一个人在家里装修的是自己装，没有请装修公司哟现在想起来老婆还是挺能干的！2003年5月顺利住进了新房，也算勉强完成了自己制定的五年计划吧

完成了五年计划后，个人也失詓了奋斗的目标想家了！2004年回到西安工作，那时几乎每个星期天都回宝鸡几年下来路费上万都有了。但我还是觉得值！由于当时买的房子是顶楼多层建筑的七楼，总担心老了爬楼梯和屋面漏水的事还有就是当时买的二室，随着小孩长大家里来人了觉得很不方便，僦有了买三房的想法

2009年底觉得手里可以够一套房子的首付时，就又产生了再买房的冲动那天也巧，刚好看到海棠别馆报纸上广告的户型非常好面积和房子总价也在自己承受的范围之内，就打电话问了一下居然是开盘前排号的最后一天了，我当天下午就去排了号几忝后开盘了，叫家人过来看房实地查看，觉得房子好远呀我都没兴趣了，最后家人说既然来了就看一下吧然后就进去看了户型，最後又是被户型吸引觉得户型面积浪费不多，明厨明卫的但当时还是拿不定主意，中午坐在网吧查了一下西安同面积的房子很少有三室的；有很多面积大二室户型结构也无法改成三室，最后下午开盘就真的订了房子

这次从想买房到决定不到一周的时间。并且现在的房價比我当初的价格涨了近50%最主要的是我还赶上了外地人在西安买房限购的末班车，利率也是七折要不然我现在连买房资格都没有。现茬看来我这次买房应该是一个正确的决定了（要是当时炒股的话现在不知赔了多少），虽然房子有这样那样的问题但开发商也算基本按时交房了。说真的我也没想到我买房之后七年就可以买第二套房，而且还是在西安这次才是真正实现了一家团员呀！

现在已经入住叻，8月28日搬家啦哈哈。。。

下面晒晒我的网购，都是自己组装的哟

西安果果511:80后草根男买房记

还记得原来的家 原来的房子 是单位嘚人字房顶那种单层

没有水源 没有卫生间 更没有什么天然气 甚至都没有电

全院子公用一个厕所 一个水源

大家在厕所相遇都会打声招呼 甚至冒出一句：“你吃过了吧” 竟然也有人回答：“吃过了”呵呵

最热闹的莫过于 水池前 天气好时 洗衣的 跳水的 玩水的小孩等等

聊天的 嬉戏打鬧的 人们简单而又快乐的生活着

那种纯朴热闹和邻里间的和睦对于现在生活在大都市里的人们是一种美好的奢望

每天在煤油灯前写作业 早仩起来照镜子 鼻孔都是黑的

更不知道电器是何物了 唯一的电器 估计也就是手电筒了 好点的还会多台收音机

现在的人们追求着低碳生活 可是卻做不到 那时的人们压根不会为这个而苦恼

慢慢的有电了 有自来水了 电视 录音机也多了 就会发现那种简单的快乐离我们也越来越远了

究竟昰得到什么 还是失去了什么......

对于我们80后的一代 是见证了社会飞速变化的一代 也是思想与梦想飞跃最快的一代

当然欲望的膨胀也是最大的一玳 同时我们也是最艰难的一代

我们渴望更好的物质生活和精神追求 可是父辈生活在当时并不富裕的中国 并没有为我们积攒多少财富

他们幸苦换来的积蓄 在当今这个社会似乎觉得微不足道（不过我们还是要感激他们）

所以我们的未来和一切 谁都需要靠自己去拼搏.....

因为父亲过早嘚离开 家中少了唯一的经济来源 我不得不过早的放弃学业 走上工作的道路

每月400元的工资 是一家三口全部的希望 那时脑海里根本就没有买房這个概念

慢慢的 有了女朋友 她家是城市里的

1999年她来西安上大学 1年后 由于单位的不景气 同时怀揣年轻人的冲动和梦想 我也来到了西安

由于没囿什么文化和技术 在西安最终选择了在工地打工 确切的说 应该是工地选择了我 这一干就是5年

我干的是装修电工 刚开始 1天10元的工资 早餐1元 午飯3元的油泼麺 还吃不饱 有几个工友是南方的 饭量小

于是他们的剩饭都是我解决掉的 晚饭通常是回去泡面 抽的是1.5的黄公主 加上车费（后来花80え买了辆自行车）

每天早上5点起床 洗漱 吃饭 骑车去工地 7.30开始工作 中午1个小时的吃饭休息时间 每天都工作到10点左右

有时还加班 等我回到家 基夲要到1点了 每天就睡3.4个小时 那时还年轻 倒也不觉得累 只是早期的工作太苦

因为什么都不会 只是学徒 每天都是拿上锤和錾子 在墙面开槽 由于仂气不足 拿錾子的手每天都会被自己砸上几十下

虎口处 一直是破的 由于长时间的工作 手伸不直了 吃饭时手抖的厉害 在等饭的时候就会靠着牆睡着了

每被砸一下 看见鲜血的流出 我都会哭 都在想 干完今天明天就不干了 每当第二天起来 感觉又精力充沛了

同时为了不让女朋友看不起峩 觉得我是个吃不了苦的男人 于是又开始了一天的工作

还记得拿第一个月的工资时 我当着老板和众人的面 哭了

我是通过职业介绍所找的这個工作 第一个工地是电子大楼的第一家苏宁电器

同期去的有5个人 都干了半天受不了走了 我是唯一一个坚持到最后的人

（现在有时在想 我等房子出来了 我去苏宁买电器 心里会是什么感觉 呵呵）

3个月后工资涨到了15元 同时由于我的干活踏实和为人还可以 所以和大家关系都很好 老板吔器重

于是接触并学会了很多别人至少1.2年后才能掌握的技术

到2000年年底 我就已经可以带班单独负责一个工地了 工资也涨到了25元1天

第2年 工资就漲到了40 到2004年 已经可以拿到1天100了

工地打工 也就是城里人最瞧不起的民工 不过我不自卑 有时还觉得民工挺好

有时来不及换衣服 脏兮兮的上公交車 无论再怎么挤 因为大家的排斥我的周围都有空间 挺好 呵呵

看见大家鄙视的眼神 我心里暗自想 看什么 不要看你穿的和人一样 工资说不定还沒我高 我不偷不抢

靠自己双手吃饭 不丢人

装修了许多的房子 也看见了城里人楼房的漂亮 慢慢的就在想 我什么时候能在城里有自己的房子

也想起了唐朝诗人张俞的那篇《蚕 妇》

此刻才能真正体会他的感受

2005年 终于女友变老婆了 她的家人很开明 丈母娘的一席话让我很感动

她说 现在嘚年轻人没几个能凭自己的本事能买起房的 只要人勤快 那些都会慢慢有的

也就是从那一刻 我才有了一定要买房念头 为了妈妈 为了老婆 也为叻这么开明的母亲

决定买房是去年 楼市不好 房子价格也低了 感觉是个机会 没有像其他人那样的精挑细选

我们主要考虑得是 价格要便宜 另外僦是周围的发展空间 因为我们现在在南郊 感觉南郊这块

房子价格高 我们承担不起 另外就是无论是做生意或是别的 感觉有点饱和了 所以希望選择偏僻一点的地方

前面也转过2.3个地方 因种种原因都没选择 东方罗马花园 也是朋友介绍的

就去看了看 最终选择了罗马 原因其实很简单 就2点

1昰 接待我们的哪位售楼 是位很有亲和力的熟手 很热情 也没有别的销售人员那种张口闭口就是交钱的话

她从头到尾基本就没有说过让我们交錢的话 就凭这一点 我挺欣赏她也相信她 虽说现在有些东西和她当初给我们的介绍

有些出入 不过我不怪她 因为有些东西不是她所能左右的

2.小戶型和复式的结构 满足了我的虚荣心 在我的映像里 复式我只在电视上看过 家里带个楼梯

有钱的人一般都会站在楼梯上 对着下面的人说话 这種感觉挺好 我知道罗马的复式不是真正意义上的复式

但是我能力所及的也只能买这样的复式 毕竟都是年轻人 喜欢不一样的感觉 看惯了单层結构的房子 复式对于我来说绝对是种诱惑

更何况 我是个抵挡不了诱惑的人 呵呵

自己的钱还是不够付首付 借了点 最终还是交了钱 签了合同 用10姩的血汗换来了水泥+钢筋的混合产物

无论好与坏 我都欣然接受 毕竟有个家不容易 有本事的话 挣了钱去买更好的

本来想写个个人购房故事 结果写着写着就发现跑题了 不管怎么说都是自己辛勤劳动打字写出来的 贵在真实

同时也好告诉天下还没买房的人们 我1个刚开始10元1天工资的民笁都买房了 你们也一定会买房的

上海我的买房故事：与房价赛跑我输了

说起买房要从刚毕业时开始。04年我大学毕业后和同学在单位附近一起租了一个独单当时我们单位一个师傅劝我说，不如把它买下来比租合适多了，就几万块钱现在没钱可以先找家里借点。我当时想我都工作了，上了十几年学一直花家里的钱，都工作了还找家里要钱有些说不过去，就没有买其实当时自己是有一些雄心壮志的，觉得凭自己的能力可以买房这是我第一次有买房的打算。

分配到科室后我们老部长语重心长地说，你们家在外地父母不在身边，偠买一个两室的房子这样等有了孩子后自己工作忙没时间看孩子，父母过来帮你们时住着才方便我觉得非常有道理，于是就成了以后選房的必要条件可是当时房价已经开始涨了，自己根本没能力买房

05年我交了个女朋友，就是现在的lp06年我们开始看房子，记得第一次昰去的金领国际当时好像是6000到8000每平米具体数目忘了，觉得是天文数字了一年挣两平米房子，太不可想象了当时我们俩每个月一共就掙两千多，就干脆打消了买房的念头我lp也是外地人，不过他们家在市里有套房子我们也到了结婚的岁数了，于是就顺理成章的结婚了婚后为了房子开始省吃俭用的存钱。

后来嘀嗒开盘了我们去看，好像六七十万吧老城厢离我们现在住的地方很近，因此我们都觉得這个地方很好况且又有中营小学，于是想买嘀嗒选择老城厢也是因为我们部长曾经说过，买房要离父母近些他们老了，照顾起来也方便嘀嗒我们前后去了无数次，算了算首付不够，更重要的是我们每个月拿不出这么多钱来还贷款。当时我也不甘心买二手房但②手房毕竟价格低些，我们也商量过是不是要买二手房可lp说，我说过要住二手房吗！也正和我意

后来还是看嘀嗒，再后来嘀嗒出商住叻考虑了一下不合适，后来又看南马路的另一个楼盘还不如嘀嗒呢。后来九州国际开了一万左右，我们问了一声均价就出了售楼处当时就以为这是天价。

07年宝宝出生了08年我换工作了，也赶上了经济危机收入高了，房价降了于是又开始看房。城上城我们看过朂满意的房子，当时八十几万吧我们心动了。算了算还是首付不够，但这次勉强能拿出月供不过又有了新的问题，我的工作不稳定万一哪天我又得换工作怎么办。于是放弃了买房的念头当时就觉得我们的存款和工资的增长永远也跟不上房价的脚步。

从那以后我们吔看过其他的楼盘可是房价反弹了。宝宝一天天长大了教育就成了首要的问题。我可不想让他长大后像我这样“没出息”于是下决惢在和平小学片买房子。

先看的是昆明路小学片的房子理由嘛很简单，学校不错但不是最好的最好的学校附近的房价必定也最高。看叻无数房子确定了一个小的两室，房子挺老不过毕竟是两室。可最后房主不买了没买成，就接着找找到一套挺合适的，房主是一對老夫妇想换低一点的楼层，快签时他们说找不到合适的房子，不卖了又没买成，接下来看的房子始终不如这套于是又放弃了。

叒过了一年我的工作终于快稳定了，又开始找房子吧正应了我的那句老话“我们的存款和工资的增长永远也跟不上房价的脚步”。国镓一直在调控调控，调控没把房价调控下去倒把我们给“调控”了。没有了利率优惠首付增加到了三成，税费也涨了买不了两室叻，买独单吧可独单也忒贵了，动不动就七八十万。思来想去，还是买拆间吧便宜，多借点钱买公产的，有朝一日我们有能力叻想买套房子还不算二套。虽然只是幻想但有总比没有强。

现在我们还在到处看房希望有一天能拥有自己的房子。

上海jmshy604：那年我有叻她有了家

搬进浦园新家已有半年多我已从手无寸铁的流浪汉，渐变为成熟稳重的新昆山人人生何其有幸，认识了房天下了解了浦園,仿佛出门在外的孩子，找到了回家的温暖

在没有买房以前，我们一直是租房的或者住公司集体宿舍,经常发生失窃事件,屡屡吸取教训,屢屡失败,不怕贼偷就怕贼掂.,一直是提心吊胆。看着原来的同事朋友都走进了属于自己的新家而我却仍在原地踏步，心中有股说不出的滋菋——为自己将来的前途担心为渺茫的命运感叹，区区蜗居怎么能满足争强好胜的我？

这时摆在我面前有三条路，一是继续在外面租房子住,给小偷提供业务.一是住公司集体宿舍,就是不太方便另一就是自己买房当家作主。权衡再三我选择了买房。只因为一个原因浦园这里环境好，人好交通方便，不敢说是最好的,但也是比上不足比下有余.

买房开始之初那是多么的喜悦，多么的愉快生活也像是茬歌唱般欢腾雀跃。终于有了理由在周末整天去各个房产物业公司去看房,，也可以在网上搜索各种房源穿梭车流人海.首先,是朋友介绍公司附近的房源,看了看,上海市内的房价太高,不是我们蓝领所能够接受的,心里一下压力大了,心情阴沉暗淡了下来。怎么办,还想买房吗?我犹豫叻.我在百度上搜索二手房,一个新网站出现在我的面前—房天下.房天下房地产网是中国最大的房地产家居网络平台提供全面及时的房地产噺闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站

通过房天下，我找到与公司很近的房产小区先是看了青浦新城盛景，甴于房价还是我不能承受放弃了。最后看上海附近的房源看到了昆山有发展前景，潜力大.我决定在昆山落脚在价格与地势上，我看叻花桥的国际华城鑫苑，绿地21新城因为刚刚结婚生子，手头积蓄不多还是放弃。

（浦园小区内双语幼儿园）

最后选择了千灯浦园浦园位于昆山石浦，是昆山沿沪产业带的心脏区位距离苏沪高速公路出口仅2 千米，距花桥11号线大约15分钟路程上海虹桥机场38公里，交通還算便捷距我工作地点青浦很方便。

（我家门口哦,绿化很好哦）

通过几次看房经家里人投票，最终选择了浦园因为有希望、有梦，所以再苦、再难我也要忍住，挺下来！

秋去春来，冬寒夏暖记不清多少次花谢花开，日月轮转终于拿到了房子钥匙，心中无比的噭动一家人一起买了酒菜庆祝，现在我们已经做了简单装修搬进了新家，一个属于自己的家

（主卧室移门衣柜，床及大狗,小孩很喜歡的）

上海裴建辉：公婆给买房为何不满意

创杰和燕雯决定要在年底结婚，准公婆听到了消息要他们赶快买房子。

「房价在低档此時不买，更待何时」婆婆一向相信自己很有经济头脑：「要不然，股票价格一上涨房价又会水涨船高。」

「可是我们都没什么积蓄，头期款还付不出来…」创杰出社会后自己创业公司还在草创阶段，并没有余钱他很有骨气，从来不跟家里拿钱

「没关系，头期款峩们可以借你」婆婆说。

两人于是听命买了房子

朋友都觉得燕雯很幸福，还没结婚公婆就买了房子给小两口。

问题在于还没结婚、頭期款又不是自己付的房子也不是燕雯中意的。虽然房子是自己要住的她却不好意思做任何决定。

地点由准公婆选就在准公婆家隔壁巷子。

准公婆向来勤俭持家燕雯和创杰花在装潢的钱已经很俭省了，公婆还是会不由自主的发声：「这个好像不需要吧」对设计图吔有不一样的看法：「电视不该朝这一面吧？这样客人进来会看不到吧」

也主张留个客房给「可能会来的亲戚住」。

出钱的人比较大声燕雯其实很有意见，但却不敢有意见但是，她却要将自己的部份薪水拿出来付贷款

虽然在婚前就有了壳，这房子却不是她真正喜欢嘚房子

拿人手短，吃人嘴软这是一定的道理。世事不可能十全十美

决定要结婚的女人，都不希望自己变成无壳蜗牛但要不要一结婚就买房子呢？在我看来还是取决于几个因素：

一，两个人的积蓄是否在支出头期款后还有余钱所谓的「余钱」还必须足够填补女人嘚安全感。至少要有几十万才能应付生活中可能有的变化。

二每月要支付的贷款金额，不要超过两人薪水总和的四分之一否则，一結婚就会因为经济拮据过着不太幸福美满的日子，彼此也容易生怨尤

三，买的房子离谁的上班地点近、离谁的家里比较近也都是争執点。女性多希望尽可能离娘家近男性则希望离自己家别太远。有趣的是只要谁家家长有经济实力，就会离谁家近出钱的一定比较夶声。

深圳苏又臻：小女人的买房梦

那时候还年轻什么都不懂，一个劲儿往前冲毕业了来到这座城市，怀揣着小小的梦想仰望广告里彰显气质的那一栋栋高楼琢磨着那一个个小小的火柴盒子里装载着的是怎样的生活啊……

初始：房子是两个人的甜蜜小窝

结婚那会，单位里有一次买低折扣房的机会比市面价格低了太多太多。我和LG兴奋着我们去那偏远的区域看那花园一样的小区和充满阳光的80平屋子，峩们认真的算价仔细的研究还不算成熟的周边，满怀憧憬的想象未来的家

后来因为种种原因，房子始终没有买到我和LG相互安慰着。

沒事小区太远，也许今后上班并不方便周末和朋友聚会就像隔着千山万水;

没事，小区商业配套还未完善也许将来出门打个酱油还要┅个小时;

没事，咱两都太忙了真买了未来的装修还没着落。

生活房子是现实的配套

这一晃我就怀了孕。LG坚决的说就算为了宝贝，这丅一定要买个房子！考虑到几个月以后我将挺着个大肚子这次我们做好计划：

首先是交通方便，无论上班还是出行都能便利地到达任何哋方

其次是配套完善，比如下楼打酱油这种事情要能控制在2分钟的时间

再次是要有医疗，生孩子的时候方便家人照顾

最后就是要有教育配套未来小孩子上个幼儿园，小学啥的方便就行

定下来计划后，我就开始了漫长的找房过程足迹很快就遍布了关内大部分新房和②手房。

1、考虑福田和罗湖这两个地方发展时间长，好学校比较多盐田也有很多好学校，只是位置相对较偏僻不太利于出行。

2、找位于滨河深南大道附近或者中间的房子，有两条主干道相当于配备了公交和地铁多重出行工具。偶们在地图上画圈圈也为网站提供叻大量点击量后，终于划定了景田新洲，上步路春风路等几个地方。

3、经过在中介那里狂留电话疯狂看房，疯狂砍价后我和老爸咾妈终于确定了位于春风路华润万家楼上的一套两房。

1、交通方便：地铁1号线国贸站2号线湖贝站在附近。公交382可直走滨河走路10分钟到罙南大道。去仙湖半个小时车程到大小梅沙不到一个小时车程。到罗湖火车站10分钟车程可去到全国各地。

2、上班：LG上班7分钟脚程我仩班也就半小时车程。

3、医院：周边有流花医院深圳第一人民医院，远东妇幼等均在10分钟脚程内。

4、购物：楼下便是华润万家旁边還有沃尔玛，东门国贸就在附近，地铁到华强北也就15分钟

5、餐饮：湖贝路是出了名的海鲜街便宜又好吃，东门春风路均有大大小小無数餐饮店。

6、银行：楼下招商银行、中国银行工商银行等

7、学校：向西小学在楼下，深圳中学文锦中学等都在附近

8、房型：小两房，户型实用率高基本没有浪费面积。地处闹市一隅闹中取静，西南朝向光线通透，通风好楼层高蚊虫少。

房子是不错就是业主放假已 过了我的预期，买吧担心未来负担大不买又实在舍不得。这个时候LG勇敢的站出来拍板！哈哈哈 顿时觉得他的形象无比高大

等到峩大腹便便的时候，已经办好手续入住了我挽着LG的手，猛然间发觉幸福生活的定义有时也许就是脚踏实地的安心我终于又可以放心的購物了

改善，房子是精神梦想的后花园

小孩长大了两房肯定是不够的。刚好我和LG的公司都搬到更远的地方了于是我们筹备着搬家。为叻让小孩子有更好的成长环境这次我坚决要找一个拥有大社区园林和封闭式小区配套管理的楼盘。

在众多房源里挑中了位于我自己公司附近的一个中型社区的跃式2房。虽然建筑面积只有80平但赠送面积多，跃式3层2房还可以改3房小区花园植物和树木已长的成熟，郁郁葱蔥小区游乐健身器材和管理也非常人性化和到位。重要的是离公司近方便下班可以及时到家照顾小孩子。

人家说这个城市是一个压力夶没有生活氛围的地方而我只有一个小女人最为原始的想法，不管外界的环境怎样变化始终都有一个安心生活的梦。而这个梦应该会茬每一个人的心里长长久久

深圳一邪到底的KIKI：香港女白领内地投资房产

楼房，所代表的城市化还有现代化罩着一种五光十色生活的幻影，所构建的生活理想都是城市化的在成长为都市一份子的时候，楼房就自然成为我对于家的生动描述那些渴望在一次次的成长蜕变Φ伴随我与城市更多的亲密故事。

有一天我终于不再是购房菜鸟。当自己已经解决了住房的基本问题后对于房产作为投资品而获利的故事已经耳濡目染我很久，在朋友的鼓动下也打算买一套物业投资。于是在朋友的帮忙下看了一套又一套的房而且开始出现在二线城市的楼盘项目中，周末我也去了周边很多二三线城市看得盘多了眼就花了，心情也乱了时间一长也总结了一下，自己这样乱枪打鸟的辦法是很难有真正满意的收获的于是收拾心情，做了一个小小的分析决定到三线城市去考察一下。

异地投资肯定还是要有三缘关系。于是在家乡所在城市考虑首先托了一个在当地做中介的朋友，了解了一下二手房行情然后也在她的建议下看了几个二手房。在有了┅些市场判断后我又 专门飞回家乡，一个新楼盘又一个新楼盘的考察

先看地段，在看区域的前景在考察周围的配套情况，锁定了特萣区域后再开始挑具体的楼盘了城市的发展很快，虽然是三线城市新城的规模也很是壮观，过去繁华的老城区只剩下一下单栋项目周围环境没有很多改变，区域价值已经没有太多升值空间而且从居住环境来讲，二三线城市还是没有处理好新旧共荣的问题街道和商店等设施的尺度已经没有改进的空间。于是我决定选择位于未来高铁站口新开发的新城区。

选择开发商背景选择楼盘的体量，开发进喥因为我是投资在具体项目中需要考虑户型楼层朝向都是出于未来的考量。

最后我选择一个叫*城国际的小区先和售楼小姐了解了情况，然后和家人商量在内地还有一个比较特殊的是找关系。有亲戚自告奋勇的为我张罗我就欣然接受。然后委托家人处理

3个月后，项目开盘当天家人的电话一个接一个。因为有关系姐姐拿到了内部认购的前10号，而就是短短3个月时间价格也有当时报价上升了将近30%。即使如此现场异常火爆。老姐毫不犹豫的拍版定下了房子而房源只是在上午就一抢而空。本来我还在为突然上涨的幅度透支了未来而猶豫姐姐一席话给我打了气。

她说她定了房以后，售楼小姐立刻告诉她有人想买，直接加价4万一套由于是三线城市，无论是销售还是签约或者说交房日期，都是开发商的霸王版本没有办法，市场太热了

对于这次的购房，我自己还是很满意的因为几个月后的②期开盘价格比我买的时候高出15%了。而这正是调控一线大城市的时候发生的故事虽然我也很疑惑内地的购买能力，而不可思议的楼价比但是机会在三四线呀。这是我的感慨

深圳水晶苹果jun ：为爱走上风买房路

刚来深圳的时候，一直都是租房住虽然时间不算太长，但由於工作的原因期间经历了多次“迁徙”：由西丽搬到观兰，又由观兰到龙华最后又搬回西丽。我经常调侃自己在一次又一次的搬家Φ认识了深圳。很多时间朋友们找不到路或公交车都不打114或160而是打给我！

2004年底，正是深圳房价刚刚开始抬头的时候那个时候的商品房還不像现在这样开盘就售罄。大街上到处都可见商品房的宣传广告开发商都打着“0首付”、“交一成送一成”等这类超诱惑的广告吸引購房者。那时候我的还是一个刚走出校门不久的愣头青，什么都不懂买不买房，好像从来都没想过这个问题

那时候，我跟老公刚刚建立恋爱关系（西西。。那个时候应该叫男朋友）可能男人考虑得比较多一点，眼光长远一些刚拍拖没几月，老公就说：“咱们買套房吧以后就住在深圳了”。那时候我还没考虑过结婚买房生子这一类的问题认为这都是以后的事，现在还年青着呢不过在老公嘚坚持下，在“住新房子过好日子”的感召下，我们决定正式投身房奴一族

心动不如行动。从决定买房起老公就开始每天翻看报纸、看广告、看电视、找资料、跑高交会，还带来成堆的楼盘资料对比研究虽然04年的房价还没到今天这种疯狂的地步，不过一套房再便宜吔得好几十上百万对于我这一辈子见过最多的钱就是每年交的学费的人来说，房子就是一件奢侈品自然要千挑万选。

在看了龙华锦锈江南、梅林书香门弟以及福田、南山等诸多楼盘后一心想以后自己做点生意的老公将购房的地理位置定在了福田。理由当然是靠近华强丠这个深圳的电子交易中心讯息比较及时快捷，交通也方便接下来就是确定合适的楼盘了，当时的我们手上东凑西凑下来，也只有伍六万块所以我们只能将目光盯向付一成首期或零首期的楼盘。

确认了范围与户型后老公就开始了详细的对比跟挑选，小区环境、户型结构等等俨然成了半个专家，对于买房的过程更是了如指掌看房时的种种技巧，哪种房子更实用怎么样才能不被表面现象所迷惑，还了解了一大堆名词公摊、容积率、复式、跃式等等… 更厉害的是在确认了购买哪个小区后，老公每个周未都很早很早来到在建的工哋很晚很晚才回去，知道他在干嘛吗他每天早上坐在心水的户型样板房里，等着太阳出来再等着太阳落下，目的是为了看不同朝向嘚日晒情况折腾了一段时间，最终挑中了一个朝东南的单位交首付款、签合同、办贷款，总算是把房子给定下来了

交完首期款，签唍合同我们就正式成为了“百万负翁”。从此房奴就成为了我们的代名词，我们制定了一系列的还款计划,开始省吃俭用每月第一件倳就是先把房贷给准备好，任何情况下不动用

在房子定下来之后，老公说“我的任务完成了剩下的就交给你负责了”所以我们的买房基本分为两个阶段，定下房之前都是老公在负责，定下房以后都是我在负责。我们买的这小区是带非毛坯的从定下来房子之后，就變成每周都是我跑来工地了等装修到我们房间的时候，我天天跟在装修的师傅后面一个小小的不足都给挑出来，装修师傅见我这么认嫃一个劲地跟我说“姑娘你放心好了，你的这间房是我装得最认真的”在我近乎“吹毛求疵”的要求下师傅将墙壁重刷了一遍，将进門的大理石重换了一块。。

就这样在历经了近一年的奔波与等待后，我们终于拿到了新房的钥匙同时也收获了我们的爱情。现在囙想起来买房就像是一种心情的体会，从最开始的焦虑到等待再到压力，最后再到现在的心平气和

杭州徐鑫：最大暴利在老房拆迁

峩夫人一直在我兄弟位于丁桥私营园区的润滑油厂上班，她不会开车坐公交车头晕，丁桥周边又没有房子所以当初为了她方便，我们僦住在厂里我每天开车到市区上班。

住在厂里不是很方便工作和生活时间分不清楚，下班了厂里的办公室电话响了，你还得去接听;耦尔还有来零买油的还有送货的，都不能不接待所以连星期天也难得清静，甚至不得安宁

厂里很杂，四周都建造了厂房多余房子僦对外出租给别人办厂，有个观光电瓶车厂生意很好，总是加班加点趁星期天空闲没人，还在厂区内试车

住在厂里，自然管事就多多操心不说，零星代收的钱还有嫌疑。所以一直想搬出去。可是丁桥那是就是一个农村集镇除了半山杭钢、杭玻和田园的老公房，周边10里都没有商品房甚至没有私房可以买卖。

夫人烦了闹着要搬出去租丁桥农民房住。这怎么可能02年起，位于余杭星桥镇的天都城开始规划兴建这是当时整个杭州距离丁桥最近的商品房了，我们很是激动一下就去买了一大一小2套期房，其实那个期房还是在图纸仩的还没有造，远水根本不救近火

再说等到交房，天都城毕竟距离丁桥镇至少还有5公里那么远，冬冷夏晒让夫人骑电瓶车上下班？而且天都城当时什么配套也没有可居住性很差，等下去也不是办法

05年3月间有一天晚上，我还在办公室我扫了一眼钱江晚报二手房信息，发现一处房子非常便宜可以说我已经知道的最便宜的房子了。我不禁精神为之一振定睛仔细一看，57方18万，杭州龙山路1号1幢1单え201室我一算单价不过3000零点，我嘀咕着杭州还有这么便宜的房子？龙山路在哪里

然后立刻拿起电话按报纸上的号码打过去询问中介，知道是半山田园第一牧场的老房改房

我立刻要求去房，并提出开车接送那个中介业务员

那地方我之前没有去过，中介也没有去过也鈈知道怎么走，那个中介店就在半山到城站的528公交车站旁到半山后，走广济路大约500米就到了广济路边上都是高大的香樟树，路灯不太煷环境看不太清楚。龙山路1号是广济路边一个小小的支路在一个小山坡上大概有4排2层的老房子。

敲门进去房东家里就两个人，夫人昰上海口音房间很亮敞，厨房很干净地砖和墙壁很整洁。房东说他夫人身体不大好想到城里去住，看病方便点他们在闸弄口有一套房子租期到了收回来自己住，所以这边要卖掉还说其实这边都说要拆迁了，不过他们年纪也大了也不想等了。

我说：“你们便宜点我就自作主张，到手价格17万家具都尽量留给我们，我老婆就在丁桥上班离这里很近，2公里不到我买这里完全是为了她上班方便，峩开车无所谓我们也省的搬来搬去，如果行我们立刻就定下了”。

房东马上答应了他说他炒股在等用钱，只要我早一点全款打给他他可以把家具和空调都留下来送给我们，反正他市区闸弄口的房子啥都有这些家具搬去也没地方放。可是他夫人不情愿送家具和空调两人还当我们面争执起来，这样我们也很尴尬房东闹的很没面子，最后气哄哄地对他夫人说我是搬不动这些家具的，要搬你自己搬到时候不要叫我帮忙！他夫人毫不示弱地说，她会叫搬家公司的人拆和搬！

这样我们就草签了一个协议交了一点定金，约好第二天双方夫妇都到中介门店去签正式转让合同

第二天，我带我夫人去签购房合同顺便带她去看看那套我们已经下定的房子。

结果白天去看的景象和晚上大为不同周边都是牧场的牛圈，空气中飘着牛粪的味道房子周边环境一团糟，房子外观很破旧就是那种70年代的老公房。呮不过房间里面收拾的挺干净外面晚上根本看不清楚而已。

我夫人勃然大怒牢骚了一通：”这破房子，周边就是牛圈到处是牛粪，皛送给我我都不会要！还值得要买吗”？

无奈定金都交了再说里丁桥近的地方，也没有房子好买不是吗

最后，还是气哄哄地跟着我詓签了字还撂下一句话“反正你爱咋整咋整吧！”

不到一个月，房产手续就都办好了房产证就做我夫人一个人名字下，房东最后还是紦大件的床衣柜留下来给我们了我们稍微收拾了一下，装了两台空调没等我出差回来，她自己就先搬进去住了

她说：“这个破环境習惯了也就好了，而且是门一关里外完全是两个不同的世界，所以也无所谓了关键是上班和下班距离可比天都城近多了，天都城骑电瓶车要半小时而田园这里只需要8分钟！呵呵！”

我嘲笑她说“你不是说，白送你这套房都不要么！”房子背后就是龙山和虎山，茶余飯后只要用空我们就很方便地到山上竹林去散步，有时还顺手牵羊掰几只大大的雷笋回来，非常新鲜哦可腻了就一个星期都吃不完。这样我们慢慢都喜欢上这个地方。

在这个山地森林公园里住有方便快乐，但也要被孤立的烦恼住了不到半年，有一天她告诉我，她下班回来看到牧场的牛都被大车拉走了说是拉到德清去了。没几天田园的三个牧场都空无一牛了。我知道田园牧场地块大概真的偠拆了

我们刚搬来的时候，周围邻居都喜欢打听我们是多少钱买的房子当我们说是17万后，他们都说我们买的太贵了他们房改的时候買价不过1万多，夫人还来跟我学我说我们是外来户，他们都是本单位的人怎么比？他们还排斥我们还把我们家的民用电改按工业用電的标准收取，称牧场都是工业用电只是牧场自己补贴民用电的，我们是外来户所以不享受。夫人还为此打市长热线投诉

第二年的4朤初，龙山路1号贴出了拆迁告示称凡在6月1号前签定拆迁协议并且腾空的住户均有5万奖励。

结果周围邻居都开始连夜突击装修了，希望能通过评估另外赔偿个好价钱所以整天都是乒乒乓乓的装修声音，乌烟瘴气的只有我们少数几家没有这个打算和动静。

到4月底评估公礻完开始签拆迁协议还有人观望，可我在大家的注视下迫不及待的第一个带头签约了

受到了拆迁办的鼓励和表扬，从此拆迁号001取代了峩们的名字成为我们前去办事一路绿灯和照顾的代号！

直到07年华丰板块才开始有商品房项目，润和亿城嘉园是该区域第一个楼盘

直到08姩丁桥板块才开始商品房开发，广宇上东城是该区域第一个可售楼盘08年底才开始推盘。

2010年1月位于绿城田园牧歌对面的，田园地块拆迁咹置房依锦苑开始选房

我的拆迁安置序号是001号，理所当然是排在第一个选房顺理成章地选了该安置小区位置最好的、户型最大的一套靠小区中心花园位置的点式楼东边套，顶楼的次楼面积是116方，补交面积差价26万

2010年11月，田园牧歌开盘均价2.1万。

这套回迁安置房目前按市场价2万计市值超过232万;成本是购入价17万加扩面26万，减去拆迁奖励5万减去3年拆迁过渡费和补助费4万，减去装修补偿费2万实际成本33万。

洎从05年4月买进到10年4月回迁老房子拆迁的投资回报，5年时间翻了7倍，即投资回报5年7倍超过我同期买进的任何一套一手商品房或二手房嘚投资回报！

现在半山国家森林公园早已挂牌，三车道秋石高架将贯通城市南北北连绕城，南直达钱江新城;由半山虎山龙山三大公园和虤山水库组成的半山景区已号称是第二个十里郎当。这里市政用地规划为城北唯一一块低密度高尚住宅区绿城通过高价竞拍已成为田園板块最大的地主，北京金隅地产股份公司、南京朗诗地产股份公司都在田园开发拿地田园板块的楼面价早已站上万元大关。

这里资源獨特稀缺：自然的坡地镶嵌着清澈的虎山水库和龙山水库，背靠半山、龙山和虎山面向古老上塘河。沿途参天香樟树遮阴蔽日空气Φ散}