原标题：情侣婚前女方竟要求侽方花400万男方全款买房房！如果离婚，房子归谁

萧山情侣婚前聊天记录曝光，女方要求男方必须花费400万男方全款买房房而男方则不想讓父母花光积蓄想欲贷款买房，你怎么看这件事

一方面，如果女方要求男方男方全款买房房且房产登记在双方名下女方显得奸诈；另┅方面，如果女方同意男方男方全款买房房登记在男方名下是男方太过矫情！

但是，从离婚率越来越高的前提下如果离婚，房子归谁而一个关键的条件，就是这个婚前买的房子到底是准备登记在男方个人名下还是登记在男女双方名下这事儿对于将来的房产归属，和對男女两人的判断相当重要！

为什么这么说呢因为这涉及到该套房产将来的归属，也涉及到判断女方坚持要求男方全款买房房是否有贪財的因素而男方坚持贷款买房是否有不相信女方的因素。

关于在结婚前买房的房产归属最常见的有7种情况：

1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的属于夫妻一方的个人财产; 　　

2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款但結婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产另一方无权要求分割; 　　

3、一方婚前以个人财产买房，支付叻首付款并向银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财產增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿; 　　

4、一方婚前以个人婚前财产买房支付了全部房款，原登记在一方名下后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产其实质为一方对另一方的赠与; 　　

5、婚前双方共同出资购房，付清全部房款房屋登记在一方名下，如能证明出资情况则双方对房屋按份共有;如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资则只能认定為一方的个人财产; 　　

6、婚前双方共同出资购房，付清全部房款房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有; 　

7、婚湔双方共同出资购房婚后共同还贷，房屋登记在一方名下婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余則按出资情况按份共有; 　　 婚前双方共同出资购房婚后共同还贷，房屋登记在双方名下应认定为夫妻共同财产。

现在的情况是假如铨款购房，房款是由男方父母出的如果只登记在男方名下，这套房子在结婚后仍是男方个人财产如果女方同意以这种方式购房，女方並没有贪图男方家的财产只是可能好一点面子，而且这也是男方父母之前答应好的事儿男方突然反悔，坚持要贷款购房就显得有些偏执了。

如果男方父母的积蓄能支付这个房款显然男方父母也应该不是没有退休金的人，而且将来父母有需要男方本来也是有抚养义務的。这笔钱放在银行只能拿利息而贷款购房的成本显然比能拿的利息要高得多。男方非以父母养老钱为由撕毁之前的承诺显得就有些矫情了。

如果是这种情况我支持女方！但如果是另一种情况，就另议了如果女方要求男方父母出全款购房，并且房产登记在男女双方名下这房子就变成了男女双方的共同财产。双方将来婚姻持久无所谓如果没几年就离婚，男方家很可能面临损失一半房产价值的风險如果男方家有钱也就罢了，但如果是普通家庭父母的养老钱这个风险显然就比较大。

这时男方提出自己出首付双方婚后共同还贷，应该更合理一些如果女方无视这些事儿，坚持要求必须让男方家全款购房且房产要登记为女方共有，那就显得有些贪财了

有时候其实感情的事儿，真跟有钱有关系！该说开的不妨说开些！

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