（1）买卖双方进行房产交易后一個月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要

携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手續。交易所会给买方发放房产卖契原则上房产证需买卖双方共同办理。买

卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋

所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根

复印件、、身份证复印件、《房屋

所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后買方可领取房地产权证。

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