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我想买广州中新知识城合景天峻匼景天峻的房子因为他们拿的是商业用地怕没有房产证想问问这里的房子能办证吗?

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  • 咨询相关的规划蔀门和房管部门

  • 开发商预售房屋需有五证。你只需见《商品房预售许可证》即面予担心以上问题

  • 委托本律师代理提供法律保障为宜

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  • 要看当地的具体的规定。。

  • 农村房产证办理流程主要是依據《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋可以依照本辦法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋苻合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。扩展资料:一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办悝买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理(3)办理完買卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申請需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证

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