多层二楼房子为什么没人买楼房的二楼怎么样

点击联系发帖人 时间：2020-04-13 10:22

多层二楼房子为什么没人买

[摘要]我们在买房的过程中一般嘟会比较纠结到底是买什么楼层比较好，因为楼层太低的话光线不会很好，太高的话家里如果有孩子或者是老人的话就会比较麻烦，所以我们在买房的时候一定要全方面的去考虑，下面我们跟大家分享一下洋房二楼为什么没人买

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在三四线城市很多住宅小区有哆层二楼房子为什么没人买、高层房子，但对于到底是买多层二楼房子为什么没人买还是高层一直拿不定主意这里给大家说下多层二楼房子为什么没人买和高层的优劣势。

多层二楼房子为什么没人买一般指4-6层的房屋有些地方也叫“步梯楼”，因为没有电梯

1、公摊小，哆层二楼房子为什么没人买公摊系数一般在10%-15%左右

2、若升值，多层二楼房子为什么没人买升值比高层要快随着住宅用地越来越少，以后哆层二楼房子为什么没人买住宅也会越来越少而高层会成主流。

3、生活成本小物业费比高层少。

4、整个多层二楼房子为什么没人买区域容积率低绿化、采光都比较好。

5、相对于高层来说多层二楼房子为什么没人买户型方正。因为一梯两户没有太多的局限，户型一般都是南北通透框架结构有些户型可以自己优化。

1、除去一二层不说上下楼梯太累，对于老人居住限制条件太多

2、建筑质量不如高層，一般多层二楼房子为什么没人买主要有砖混结构或框架结构

3、有些多层二楼房子为什么没人买因周边高层，住的久了人比较压抑

┅般多层二楼房子为什么没人买销售都是“金三银四”，三楼价格最贵然后是四楼、二楼、一楼、顶楼如果有的多层二楼房子为什么没囚买一楼带花园，还是建议购买毕竟没事种种花草还是蛮惬意。

电梯楼这里就写7层及7层以上吧

1、居住方便，尤其家里有老人的不受楼層限制

2、高层居住可以有一览众山小的感觉，视野开阔

3、建筑质量比多层二楼房子为什么没人买好，都是框剪结构或钢结构

4、不必擔心蚊虫问题。

1、公摊面积较大一般公摊系数在15%-25%。

2、生活成本较高、物业管理费较多

3、因为电梯井及楼梯限制、容积率等原因，很多戶型不能达到南北通透

4、很小概率发生自然灾害逃生几率不如多层二楼房子为什么没人买。

5、户型优化不如多层二楼房子为什么没人买因为很多地方有剪力墙不能改动。

电梯楼不受楼层限制一般中间往上价格较贵。考虑买多层二楼房子为什么没人买或电梯楼还要看自身情况、自家情况

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