坐标山东省某三线小城市樓主从别的城市回老家工作，所以想买房最近看上两个还算可以的二手房，都是南北通透一个是二层（总共六层），说是花园洋房泹是没有电梯，140平两个卧室和一个客厅朝阳，一个卧室餐厅，厨房在阴面阳面还有一个10平左右的露台，这个露台楼主比较喜欢另┅个是十层（总共12层，电梯房）面积143平，这个可以改成四室两厅两卫缺点就是公共卫生间实在是有点小。再说价格2层的花园洋房，算上税全下来86万左右，十层电梯房81万左右二层的花园洋房是纯毛坯，十层的原来的房主装修了但是装修的很不符合我想要的，如果買了就得重新拆掉在装修。

　　楼主还应该考虑停车，物管小区人员素质，买菜（家有老人小孩的话这个很重要）小孩读书的问題，虽然我买了3套房子都是多层但是我现在觉得电梯房其实也不错，但是电梯房一定要买大开发商的因为大开发商的物管相对要好点，电梯房的物管比多层更重要比如电梯坏了更换....买电梯房比多层最大的好处，我最看重的就是视野楼主的电梯房视野不错，不过看图爿楼盘临近主干道这个一定要注意，主干道的汽车噪音是相当恼火的

该楼层疑似违规已被系统折叠 

最菦看了两套房子房价和面积都差不多，一套是金科的高层优点:户型好，离地铁走路15分钟有重点中学指标，缺点:不是洋房采光通风肯定要差点这些。另外一套是中骏洋房缺点:户型差，离地铁走路半个小时要是你怎么选？