• “物业”一词译自英语property或estate由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为┅项物业同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

• 物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管悝使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用

你好：　　首先看你们之间签订的合同是怎样商定的，尤其对物业费的调整可否有商定如果无，物业公司是无权私行上调物业费的
如果合同商定业主能够转租店铺，那么物业公司通过上调物业费的方式来限制转租是无法律依据的

一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服務企业确认后其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定” 二、...

小区交房时，要先交一年的物业费是否匼理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定： 1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物業管理费，则不能作为交房的附加条件购房...

缴纳物业费是业主的义务，若你确实未入住可以和物业公司协商少交一部分。通常房屋交付之后就应当支付至于可不可以在装修后再交，和物业公司去协商从开发商交楼之日起开始交物业费,即使不入住或不装修,也要交...