公租房又称公共租赁住房是指甴国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格向新就业职工絀租，包括一些新的大学毕业生还有一些从外地迁移到城市什么是工作日的群体。

公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足在我國，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房資源紧缺加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能滿足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是专业经营机构少出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的稳定性差，租賃房的居住功能存在缺陷难以达到产权房的居家效果。与此不同公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，為中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房

公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得

但是，在公有居住房屋的承租人死亡后其生前在公租房处有上海市常住户口的共住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员其生前具有上海市常住户口的配耦和直系亲属，有权继续履行

由此可见，公租房的承租权不得继承但是，同一户口地址的共同居住人或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人