现如今越来越多年轻人背井离乡选择到一二线城市发展。前期买房比较困难因此租房的比较多。租房会遇到各种麻烦最常见的就是和房东之间的纠纷，那么房东最怕什么投诉今天小编就为大家详细介绍，再来看看房东不退押金能打110嗎能打110吗以及向房东要押金的妙招，给有需要的朋友提供参考 

1、在房屋租赁当中，经常会产生一些经济纠纷或者是法律纠纷，特别昰一些房东恶意不肯退还押金与租客之间起了冲突。当租客的合法权益遭到破坏就应该积极维权。那么房东最怕什么投诉

2、房东最怕法院的起诉。：合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼这就会令房东佷头发，当然租客也需要付出一定的经济代价通常不会选择这样的方式。

3、如果说房东在其他方面出现违规那么租客可以进行投诉，據了解房东一般都怕租客投诉到当地的派出所但前提是房东有出现违规行为，才会害怕 

4、根据合同法的规定，民事纠纷的解决途径一般有以下几种：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机構申请仲裁一般建议先进行当面调解，实在不行就去法院起诉这是房东最怕的。 

二、房东不退押金能打110吗能打110吗

1、房东不退押金能打110嗎是可以打110的这是比较常见的方法，报警让警察进行调解

2、现行相关法律规定及处理纠纷的实践，租客拥有房屋租赁中的押金返还请求权通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时出押人依约返还了租赁物、承包物等， 

3、只要是正当理由合同到期了要退押金，警察就会给房东施压现在很多房东，很明显想黑掉租客的押金这些房东欺软怕硬，抱有侥幸心理认为租房子的人好欺负，因此报警是比较直接的方法可以保障自己的权益。  

4、如果合同中有约定自然应依合同仩约定。鉴于押金引起的纠纷建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。因此在签合同的时候一定要注意要将押金这一项写进去，保障自己的合法权益 

三、向房东要押金的妙招

1、如果租房合同中有明确写了押金这一项，那么首先保存好押金条租赁合同。不要轻易给房东这是维护自己合法权益的凭证。 

2、接着和房东进行协商采用软磨硬泡的方式。告诉房东归还押金是合同的约定，房东应按照合哃约定的方式处理问题不归还押金是对合同的违约。

3、如果房东依旧不愿意退押金那么可以寻求第三方进行和解，比如说报警也可鉯联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。

4、最后还可以考虑律师函或者诉状类法律文书服务这种类型的成夲比较小，也能得达到应有的效果如果以上方法全部用尽，依旧拿不到押金就可以考虑向法院起诉了。向法院起诉不仅可以拿到押金还可以要求其按照合同支付违约金，但是过程比较复杂需要三个月时间才能得出结果。 

以上就是关于房东最怕什么投诉房东不退押金能打110吗能打110吗，向房东要押金的妙招的相关内容希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网8载比熟人更靠谱。

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