阿里巴巴2015–碧桂园2019年销售额的销售额

《胡润百富榜》每一年都在前一姩的基础上继续精进而每一年又是新的起点,会看到很多创新商业模式和新的上榜企业家涌现他们共同的优点都是能够精准前瞻未来,且对用户保持悉心关怀而这种理念与我们连续两年携手的合作伙伴LEXUS雷克萨斯有异曲同工之处,洞察客户所需秉承以至诚之心的待客の道,呈现更富激情与质感的豪华生活方式”马云以2750亿财富第三次成为中国首富,马化腾财富上涨200亿以2600亿重返第二,地产商许家印财富缩水400亿以2100亿退居第三。

拼多多黄峥成为首位进入前十的白手起家80后财富一天涨一个亿,过去一年涨了400亿以1350亿位列第七。华为任正非财富上涨24%以210亿元位列榜单第162位。

IT行业人数占比从去年10.3%增至11.7%超越金融投资行业,成为上榜企业家的第三大财富来源;制造业人数占比從去年26.1%降至24.5%但仍是上榜企业家最主要财富来源。

独角兽企业贡献了52位上榜者覆盖商汤科技代表的人工智能、大疆代表的机器人、比特夶陆代表的区块链、优客工场代表的共享经济和小鹏汽车代表的新能源汽车等行业。

胡润表示:“值得关注的是我们百富榜上的企业家早就已经达到财富自由,财富自由门槛是在一个多亿我们榜单上这些企业家的财富数字更多的是代表着他们为企业、为员工和为中国经濟所创造的价值。”

55岁刚刚退休的马云今年以2750亿元的财富第三次成为中国首富截至今年9月,阿里巴巴市值3.3万亿人民币碧桂园2019年销售额財年,阿里巴巴实现收入近4000亿元同比增长51%。阿里今年继续大量收购并购比如:9月,以140亿元的价格收购网易旗下跨境电商平台考拉并领投网易云音乐;7月以近50亿元的价格收购申通快递大股东德殷控股持有的德殷德润49%股权。阿里新掌门人48岁的张勇以46亿元财富位列榜单前1000名

48岁的马化腾以2600亿元排名第二。腾讯今年上半年实现总收入接近1800亿元同比增长18%。截至今年9月腾讯市值达到3万亿人民币,是中国市值第②大的公司自2008年起,腾讯累计投资的700家企业中超过60家已经成功上市其中最近一年上市的有斗鱼、富途证券等。最近马化腾表示腾讯嘚西部云计算数据中心,投资将超百亿元人民币腾讯联合创始人张志东今年以1050亿财富位列榜单第13位。

61岁的许家印两年财富缩水800亿以2100亿え排名第三。今年9月恒大获得世界顶级新能源汽车3.0底盘架构知识产权。恒大今年上半年实现营业收入2270亿元今年1月,恒大健康以63亿人民幣的价格成功收购总部位于瑞典的全球性电动汽车公司NEVS的51%股权

77岁的何享健及其儿子何剑锋以1800亿元排名第四,这是何享健在胡润百富榜上嘚历史最高排名美的集团今年上半年实现营业收入1538亿元,同比增长8%这家家电巨头的增长步伐依旧强劲。

伴随着翰森制药于今年6月在港茭所上市孙飘扬、钟慧娟夫妇坐拥两家上市公司以1750亿财富一举进入前十,排名第五比去年上升15位。今年上半年翰森制药实现销售收入46億元较上年同期增长122%。恒瑞医药上半年实现营业收入100亿元同比增长29%。胡润表示:“孙飘扬、钟慧娟夫妇创造了一个世界第一夫妻两囚都创立了规模可观的独立企业。”

38岁的杨惠妍及其家族以1750亿元排名第五今年年初,碧桂园明确地产、机器人、现代农业是其未来三大偅点业务今年上半年碧桂园实现总收入2020亿元,同比增长53%

39岁的黄峥以1350亿财富位列第七。成立4年的拼多多市值超过2900亿人民币截至今年6月底的12个月期间,拼多多年活跃买家达4.8亿同比增长41%。

48岁的丁磊以1250亿元排名第八网易今年第二季度净收入为188亿元,同比增加15%

65岁的王健林忣其家族今年以1200亿元财富位列第九。卖掉文旅城和酒店之后万达目前主要业务和资产是万达广场,海外物业几乎全数出售今年,万达集团计划收入2326亿元今年上半年,万达在四川、沈阳、潮州、兰州和天津宣布投资项目总预计投资额超过2550亿元。旗下万达体育于今年7月登陆美国纳斯达克

太平洋建设33岁的严昊以1200亿排名第九,财富和去年持平今年太平洋建设以近6100亿的年销售额连续四年进入世界500强前100名,這也是太平洋建设连续第六年登上世界500强过去几年,太平洋建设重点布局一带一路沿线地区在广西、新疆、东南亚及西亚地区投资建設基础设施工程,总额达数千亿元

海底捞的张勇、舒萍以1200亿元财富一举跃入前十,排名榜单第九位财富较去年上涨118%。海底捞去年9月在港交所上市目前市值突破1700亿元,主要得益于行业龙头效应凸显去年海底捞餐厅营收超过150亿元,同比增长近60%去年新增193家餐厅,总数达箌466家其中大陆新增176家,海外增加17家而其拥有的另一家上市公司颐海国际则主攻火锅调味料和方便速食类产品,去年营业收入27亿同比增长63%。与此同时从海底捞物流分拆出来的蜀海供应链也已达到20亿美元的估值。

陈建华、范红卫夫妇财富增长33%以1050亿排名第13位,比去年上升9位成立25年以来,恒力以炼油、石化、聚酯新材料和纺织为核心完成了“从一滴油到一匹布”的全产业链发展。恒力是全球最大的功能性纤维生产基地和织造企业之一去年集团总营收3717亿元,位列世界500强第181位

执掌牧原股份的秦英林、钱瑛夫妇以1000亿财富排名第15位,比去姩上升55位今年伊始,受非洲猪瘟疫情与国内猪周期性因素的叠加影响生猪养殖龙头企业牧原股份股价一路飙升屡创新高。截至8月底其每股价格最高上探至82.48元,公司市值一度接近1780亿元今年上半年,牧原股份生猪销售581.5万头比上年同期增长22.6%。秦英林成为许家印之后财富最多的河南籍企业家。

56岁的李书福及其家族财富增长11%以1000亿排名第15位。去年李书福旗下的香港上市公司吉利汽车全年实现汽车销量超過150万台,较上一个年度增长20%公司销售额也首次突破千亿。目前吉利汽车市值达到1100亿元人民币最近,吉利与戴姆勒共同投资了德国城市涳中出行公司Volocopter

从上榜企业家的数量上来统计,制造业和房地产行业仍然把持这前两位的交椅IT今年上榜人数增长明显,超越金融与投资荇业排名第三

制造业  主要包括汽车、船舶、机械等重工业制造,也包括家用电器、家具、塑料、橡胶制品等轻工业制造自2014年以来,上榜人数最多的始终是制造业但今年上榜人数占比较去年有所下降,占总上榜人数的24.5%较去年下降1.6个百分点。来自美的集团的何享健、何劍峰父子是今年榜单中的制造业首富另外,房地产行业龙头恒大目前也开始涉足制造业从事新能源汽车的制造。

房地产  上榜人数占比基本与去年持平去年14.9%,今年14.8%仍然排在第二位。今年榜单前十位的企业家有三位主业为房地产

IT行业  今年增长幅度明显,超越金融与投資行业以11.7%的上榜比例排名第三,较去年上升1.4个百分点

金融与投资  较去年略微下降0.2个百分点,今年上榜企业家人数占比11.4%比十年前增加┅半多。

医药行业  多年来保持稳步增长今年上榜人数比例较去年上升0.5个百分点,达到7.6%是十年前的两倍。同时今年首次有医药行业的企业家进入榜单前十位,来自恒瑞医药和翰森医药的孙飘扬、钟慧娟以1750亿元的财富数字排名榜单第5位

社会服务  保持强劲的上涨势头,上榜人数比例由5.1%上升到5.7%主要是近两年来大批教育行业以及互联网服务行业的企业相继上市,从而使该行业上榜人数急剧增长

零售、新能源  零售行业和新能源行业今年同样增长迅速,以新能源行业中的锂电池行业为例继去年7位宁德时代股东登上百富榜后,今年来自杭可科技的曹骥、曹政父子以及容百控股的白厚善也相继登上榜单

资源、建筑、钢铁  资源、建筑和钢铁行业今年上榜企业家人数下降明显,去姩沙钢有8位股东上榜而今年由于上市公司沙钢股份的复牌股票下跌50%,其中6位上市公司个人股东财富低于20亿未登上今年榜单

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

企业总部、企业家出生地、地区首富

今年,总部山东的上榜企业家减少最多排名前三的广东、北京和浙江也都减尐了不少。对比去年有10位新的地区首富。

北京、上海是“移民”企业家最多的地区很多出生外地的企业家在北京、上海发展得很好。反之湖南、湖北、江西、安徽和辽宁出生的企业家,离开家乡在外地发展得很好

↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 -对比去年排洺不变 *对比去年新的地区首富

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

重要的IPO  今年独角兽企业的上榜数量较去年有所减少,且主要集中上市地点吔由去年的香港转移到了美国腾讯音乐(市值2000亿人民币)、瑞幸咖啡、斗鱼、富途证券、玖富数科和微贷网等企业在最近一年纷纷登录媄国资本市场,而互联网金融独角兽公司拉卡拉则选择在A股上市港股过去一年较为重要的IPO主要是翰森制药。

今年2月丁世忠的安踏联合騰讯、方源资本等机构组成的财团,以400亿人民币的价格成功要约收购芬兰运动品牌Amer Sports

今年1月,许家印的恒大健康以63亿人民币的价格成功收購总部位于瑞典的全球性电动汽车公司NEVS的51%股权

今年5月,郭广昌复星旗下基金设立的上海爱夫迪自动化科技公司以47亿人民币的价格收购了德国智能制造企业FFT 100%股权复星的海外投资之路也并非一帆风顺,其投资的英国旅游巨头Thomas Cook最近宣布倒闭郭广昌持有该公司18%的股份,价值100多億人民币

去年12月,马云的阿里巴巴以34亿人民币的价格收购了新发行的印尼电子商务平台Tokopedia的优先股在完成投资后,阿里持有Tokopedia约29%的股权

胡润表示:“与过去几年相比,这一年国内企业出海并购活动出现明显下滑”

今年胡润研究院连续第二年把出生境外而在中国大陆创业荿功的企业家纳入榜单,观澜湖创二代朱鼎健及其家族、融侨第二代掌门人林宏修及其家族等共18位上榜其中5位非华人,和去年一致他們分别是:血液制品公司上海莱士的越南人黄凯,在中国主营ONLY、Vero Moda、Selected和Jack Jones四个品牌的绫致时装的丹麦人Dan Friis致力于新型分子靶向药与肿瘤免疫药研发的百济神州的美国人欧雷强,美容仪公司Foreo的波斯尼亚人Filip Sedic和联合办公领域的裸心集团的南非人Grant Horsfield

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

独角兽企业的新一轮融资  今年5月,印奇的旷视科技获得来自阿里巴巴、博裕资本等机构7.5亿美元的D轮融资并於近期在港交所递交上市申请。去年年底李勇的猿辅导获得来自腾讯、IDG资本、经纬中国等机构3亿美元的E+轮融资,估值达到30亿美元杨凌江的1919去年四季度获得阿里巴巴20亿人民币的战略投资,投后估值达到10亿美元叶国富的名创优品去年四季度获得来自腾讯和高瓴资本10亿人民幣的战略投资,投后估值超过20亿美元胡润表示:“上榜企业家中,38家独角兽企业贡献了52人”

李彦宏、马东敏夫妇今年财富缩水43%,以650亿え排名下降25位至第34名在李彦宏提出“All in AI”后,百度的AI研发进程却较为缓慢在广告收入方面,百度的市场份额正在被字节跳动张一鸣等后來者所抢占今年一季报也录得其上市以来首个季度亏损,净利润同比下降105%今年以来,百度股价受挫明显市值缩水超过50%。今年7月李彥宏在一次演讲中遭泼水而登上新闻热搜。

中公教育的鲁忠芳、李永新母子凭借600亿元财富首次登榜进入前50,位列第40位中公教育今年1月荿功完成借壳上市,市值突破900亿元中公教育核心业务为公务员、事业单位和教师等公职类招录考试培训,教学网络遍及国内31个省市自治區拥有880家直营分部和学习中心,年培训学员超过230万人其联合创始人王振东也以155亿元财富登上榜单。

46岁的宁夏首富党彦宝以590亿财富位列苐44位今年成功登陆上交所的“大块头”宝丰能源给这位宁夏企业家带来巨额财富收益。今年上半年宝丰能源营业收入65亿元,同比增长9.7%

汇顶科技的张帆今年以440亿元排名第59位,财富同比增长151%汇顶科技是一家指纹识别芯片研发商,主要为手机、平板电脑和可穿戴产品研发企业提供电容触控芯片、指纹识别芯片及相关技术解决方案等产品和解决方案应用于华为、OPPO、vivo、Google、Amazon、Samsung等品牌。

40岁的王兴凭借400亿财富位列苐65名财富较去年上涨3%。美团点评今年二季度实现营业收入227亿元同比增长51%。去年美团经调整的亏损净额为85亿元美团点评的盈利主要得益于新业务及其他收入的亏损减少和外卖业务的持续发力。

49岁的袁征以360亿财富位列第77位袁征是视频会议软件提供商Zoom的创始人兼CEO。自2011年成竝以来Zoom平台已被用于进行数百亿次的会议记录,客户覆盖三分之一的美国财富500强公司今年4月,Zoom正式在美国纳斯达克上市

“职业教育夶王”53岁的吴俊保以150亿财富成为新一任安徽首富。东方教育于今年6月在香港成功上市使得吴氏教育王国财富大幅增长。今年上半年东方教育和新华教育营收分别为18.2亿元和2.3亿元,同比增长27%和14%

从神州专车COO离任后华丽转身创办瑞幸咖啡,42岁的钱治亚以57亿元财富首次登榜瑞圉咖啡2017年成立,9个月成为新晋独角兽今年5月,瑞幸咖啡成功登陆纳斯达克目前市值近350亿元。瑞幸咖啡今年二季度总营收超过9亿元同期增长648%,新增交易用户590万今年9月,瑞幸咖啡将旗下茶饮品牌小鹿茶分拆独立运营以便更好的扩大市场。

出生于1991年的陈晓亮是今年192位上榜新人中年龄最小的创业者2014年他在杭州创办兑吧,旨在为企业提供全面的运营服务经过5年的发展,目前兑吧合作的企业数量已经超过4萬家覆盖约40个行业。今年5月兑吧在香港联交所挂牌上市,目前市值超过40亿港币

话语权:拥有话语权的比例较去年有所上升,为7.6%去姩7.5%。上榜企业家中有138位是全国人大代表或全国政协委员比去年减少4位,其中全国人大代表减少5位至72位全国政协委员增加1位至66位。

66位全國政协委员中有6位是全国政协常务委员:许家印、许健康、许荣茂、南存辉、刘长乐和郑跃文。

另有8位全国工商联副主席:张近东、郑躍文、梁稳根、李书福、南存辉、雷军、黄立和李东生;4位十九大党代表:潘刚、李登海、周亚仙和吴少勋

社交媒体影响力:赵薇和她咾公黄有龙财富缩水18%至45亿元,但赵薇仍然是微博最红的上榜企业家拥有8000多万个新浪微博粉丝。

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

市值最夶的公司:阿里巴巴和腾讯是今年榜单上市值最大的公司都超过3万亿人民币。去年位列前十大市值最大的公司的百度、小米和恒大今姩跌出前十。

上榜人数最多的公司:阿里系仍是上榜人数最多的公司有13位股东上榜;其次是温氏、和小米,分别有9位股东上榜;再次是海天味业有8位股东上榜。

有麻烦的企业家有17位其中正在调查的有16位,在狱中有1位

正在调查  明天系肖建华、中技颜静刚、晨鑫科技刘德群、丹东港王文良、剑南春乔天明(取保候审)、辉丰农化仲汉根、康得新钟玉、宝塔石化孙衍超、卓达集团杨卓舒、长生生物高俊芳、小黄狗唐军、恺英网络王悦、大智慧张长虹和暴风集团冯鑫。

另外还有两位不是因为企业经营问题而正在调查:新城王振华因涉嫌猥褻儿童罪被批准逮捕;葵花药业关彦斌,因涉嫌故意杀人被批捕

此外,有3位去世3位离婚,2位申请破产重整34位上市公司股东股份被冻結。

去世  魏桥创始人73岁的张士平病逝;众生药业63岁的张绍日病逝;罗卡芙54岁的吴真生车祸意外身亡

离婚  索通发展创始人郎光辉与王萍离婚,王萍分得6.5亿财产;海兴电力大股东周良璋与李小青离婚;沃尔核材创始人周和平与邱丽敏离婚邱丽敏分得9亿财产。

破产  今年6月熊續强创办的银亿集团申请破产重整。今年4月周晓光创办的新光集团申请破产重整。

34位上市公司股东股份被冻结

来源:胡润研究院按姓洺拼音排序,排名不分先后

有些企业家将企业做到了很大但因为复杂的股份结构而未能上榜,但他们同样值得尊敬

管理层中的股东  由於隐身在职工持股会之后,今年我们依然无法评估海尔的张瑞敏、平安保险的马明哲、华为的孙亚芳的财富但无法否认的是,以他们为核心的管理团队控制着大量的财富与资源

徐文荣  不清楚他在横店集团的股份。

吴国迪  埃力生集团董事局主席不清楚他的股份。

李晓华  鈈清楚他在华达集团的股份

邓文迪  和默多克离婚后不清楚拿到多少钱。

类似阿里巴巴、腾讯、中国平安和华为这样的公司应该有很多員工只要持有公司千分之一到二的股份就能上榜,但从公开渠道无法知晓;有一些比较大的独角兽公司因为在国外注册,股份情况很难查到;投资界应该也有一些投资者能上榜;文化娱乐界应该也有一些大藏家和明星能上榜;还有一些矿老板应该也能上榜

胡润表示:“紟年我们百富榜上榜人数近2000人,但我们认为每找到一个人应该还有两个‘漏网之鱼’,因此外面还有4000个人有资格上榜其中可能10%以内是見光死的‘吸血鬼富豪’。”

万向集团接班人48岁的鲁伟鼎今年以49.6亿捐赠额成为中国首善,目前鲁伟鼎家族以365亿财富位列LEXUS雷克萨斯?胡润百富榜第75位今年7月,在万向集团成立50周年之际鲁伟鼎宣布依照父亲鲁冠球的意愿,将万向集团公司截至2018年度审计报告的资产全部捐贈设立鲁冠球万向事业基金。公益基金的全部收益将用于研发新技术高端人才教育,开展科技研究支持设立理工类应用型科研机构。目前相关捐赠工作正在进展过程中

教育、扶贫、医疗、基础设施建设、救灾、社会公益
基础设施建设、扶贫、教育

↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 -对比去年排名不变 *对比去年新进前十

来源:《2019胡润慈善榜》,统计了2018年4月至碧桂园2019年销售额3月期间的现金捐赠、和现金相关的捐赠、有法律效力的承诺捐赠

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

来源:《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》

全球十亿美金华人企业家分布

《2019 LEXUS雷克萨斯·胡润百富榜》上共有621位十亿美金企业家其中华人企业家有618位,另外3位是非华人结合今年胡润全球富豪榜综合统计,目前囿772位华人企业家财富超过十亿美金其中68位居住在香港,47位居住在台湾66位居住在国外,591位居住在中国大陆(除港澳)胡润表示:“中國人占世界人口的20%,但拥有全球三成的十亿美金企业家远远超过其他任何国家。”

全球十亿美金华人企业家分布

注:除中国大陆及中国馫港以外的人数均来源于今年2月发布的胡润全球富豪榜

十年前的前十名如今在哪里

十年前排名前十的企业家中,还有两位如今仍在前十洺之列:杨惠妍家族和王健林其他大都还在前100名中。

2009财富(亿人民币) 2019财富(亿人民币)
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胡润研究院收集了候选人的所有公开信息并进荇反复交叉核对使用市场价值来评估企业家拥有的财富。我们的信息来源主要有四个渠道:第一是所有重要的中、外媒体报道;第二是股市公告包括国内和香港主板、创业板、新加坡、纳斯达克、纽约、多伦多、伦敦和悉尼证券市场;第三是实地采访,我们的团队走遍铨国各地采访企业家、记者和当地政府机关并参加相关研讨会;第四是我们二十多年来建立起来的遍布全国的有效信息网络和巨大的数據库。我们联系了榜上的大多数人以及其他许多最终没能上榜的人我们不否认这张榜单会因为某种原因而漏人的可能。我们所指的“上榜企业家”是指目前主要居住地在中国大陆并且主营业务在中国大陆的企业家而不考虑他们现在的护照或国籍是哪里,今年再次把出生境外而在中国大陆创业成功的企业家纳入榜单胡润研究院今年继续尽量拆分了兄弟姐妹的财富。

上榜企业家上市公司财富计算的截止日期为碧桂园2019年销售额8月15日美元与人民币的兑换比例按照1:7计算,港币与人民币的兑换比例按照1:0.9计算对于前100名上榜企业家,如8月15日至发榜の前上市公司股价波动较大则公布其最新财富数字。

以下为2019胡润百富榜全榜单:

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原标题:“稳”字当头!碧桂园碧桂园2019年销售额上半年营收2020亿元 继续领跑行业

消费日报网讯(陈琪) 8月22日, 碧桂园控股有限公司(02007.HK)在港发布碧桂园2019年销售额中报报告期内,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约3129万平方米。根据第三方机构统计权益合哃销售金额和全口径销售金额均保持行业领先。

报告期内公司实现总收入2020.1亿元,净利润230.6亿元同比增长分别为53.2%和41.3%。股东应占净利润约为156.4億元同比增长20.8%;股东应占核心净利润达159.8亿元,同比增长23.4%

值得注意的是,今年7月碧桂园以573.087亿美元的营收位列《财富》碧桂园2019年销售额世堺500强榜单第177位较2018年上升176位次,首次进入前200强成为榜单中排名跃升最快的企业。

碧桂园2019年销售额上半年房地产政策维持调控高压态势,国家统计局数据显示今年1-6月商品房销售额增速同比回落0.5个百分点。行业下行背景下碧桂园的营收和利润均实现大幅增长,净经营性現金流持续为正且净借贷比率持续远低于行业平均水平,可谓是交出了一份“抢眼”的成绩单

分析认为,各项优良指标的达成一方媔得益于其前两年高增的销售业绩陆续进入结转周期,另一方面则反映了企业持续有效提升的经营管控能力在复杂变化的环境下,通过強大的内控管理维持财务稳健公司良好的发展态势进一步凸显。

 营收同比增长超过五成 盈利能力持续强劲

近五年里即使是在市场调整承压期,碧桂园销售规模均取得可观的增长2015年全口径合同销售金额1401.6亿元,2016年突破3000亿元,2017年攀升至5508亿元,跃居行业第一?2018年,碧桂园权益口径合同銷售金额同比增长31.25%至5018.8亿元,维持行业领先地位?

(数据来源:企业公告)

自2018年7月起,碧桂园仅公布权益销售数据,不再公布全口径销售数据此佽中报披露,碧桂园2019年销售额上半年碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元,继续保持行业龙头地位同时,公司营收亦表现不俗今年上半年碧桂园共实现总收入约为2020.1亿元,同比大增53.2%

碧桂园集团总裁莫斌8月22日在中期业绩发布会上说:“我们是以销定產,合理调节可售资源的投放”业务规模、营收双增长,加上不断增强的运营能力,碧桂园整体盈利能力持续保持强劲?上半年公司毛利润同仳增长【56.9】%至【548.6】亿元;净利润同比增长【41.3】%至【230.6】亿元。

市场进入下行期行业竞争加剧,马太效应凸显据克尔瑞统计,碧桂园2019年销售额1-5月TOP100房企累计操盘销售金额集中度高达67.42%;Top10和Top20房企销售金额集中度增幅较高都在2个百分点以上。特别是宏观政策进一步收紧以来规模樾大的房企在融资、土储、操盘和运营上的优势愈加明显,头部房企业绩增长幅度稳中向上而中小房企进入千亿梯级的难度在不断加大。在此背景下规模上具备领先优势的碧桂园交出一份出色的成绩单,强者恒强的趋势得到进一步佐证

截至碧桂园2019年销售额6月30日,碧桂園业务分布于中国内地31个省份、279个市、1235个县(区)项目总数达2381个,实现了中国内地所有省份全覆盖

 权益销售回款率 财务持续保持稳健

在不断发展变化的市场环境中,健康的财务状况对卓越房企实现基业长青至关重要碧桂园在行业内一直保持较高的回款率。碧桂园2019年銷售额上半年期内取得房地产权益销售现金回笼约2659.4亿元权益销售回款率高达94.3%,资金回笼表现强劲

现金的稳定回流,为公司净经营性现金流持续为正提供了保障自2016以来,在行业资金面持续收紧的背景下碧桂园2017年以来第三次连续在年中实现正的净经营性现金流,显示了絀色的财务掌控能力

现金流可谓是房企的“粮道”。资金充足流畅经营或投资活动方能可攻可守,财务上超强的内控力让碧桂园多了┅份从容截至碧桂园2019年销售额6月底,碧桂园可动用现金余额约2228.4亿元占总资产比例为12.8%,另有约3133亿元的银行授信额度尚未使用是行业内為数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。

尽管业务规模持续扩大碧桂园的杠杆率却没有大幅提升。自上市以来碧桂园已连續12年净借贷比率保持在70%以下,碧桂园2019年销售额中报显示公司净借贷比率为58.5%,同比下降5个百分点远低于行业平均水平。Wind数据显示2018年A股30镓样本房企平均净借贷比率达148.16%,H股30家样本房企平均净借贷比率达115.32%

此外,上半年碧桂园总债务覆盖EBITDA倍数为3.5倍同比下降1.2倍;EBITDA1覆盖利息倍数為4.4倍,同比提升0.4倍反映公司财务稳健性进一步增强。

碧桂园2019年销售额上半年虽然融资环境维持收紧,但碧桂园凭借较高的信用评级依然获得较低的融资成本。据克而瑞地产研究统计的数据显示受制于境内外融资环境收紧,碧桂园2019年销售额上半年房企债券融资成本为7.25%较2018年年末上升了0.77个百分点。相较之下8月13日,碧桂园发行的22.1亿元公司债券票面利率仅5.14%。

手握充足现金、持续为正的经营现金流净额加上对债务红线的严格把控,碧桂园成为为数不多兼顾规模增长和负债管控的房企之一同时,健康的财务资金状况下强大的融资能力囷多样化的融资渠道为企业未来发展奠定了坚实的基础。

派息持续增长 土储布局广泛 获多家机构看好

中报显示碧桂园2019年销售额上半年,碧桂园股东应占净利润、股东应占核心净利润分别为156.4亿元、159.8亿元同比分别增长20.8%、23.4%。利润增长的同时碧桂园继续向股东提供稳定丰厚的派息?继2018年全年派息总额达106亿元之后,碧桂园2019年销售额中期碧桂园继续派发每股22.87分每股派息同比增长23.5%,半年派息总额占核心净利润总额31%數据显示,碧桂园2019年销售额上半年碧桂园基本每股盈利0.73元同比增长约21.7%。

巴菲特曾说,如果只能用一个指标来评判公司好坏的话,那这个指标僦是ROE(净资产收益率)分析人士认为,碧桂园擅长通过提升经营管控来提高存货周转率进而提升资产回报率。亿翰数据显示碧桂园菦两个财年的ROE均高于20%,2017年、2018年ROE分别为31.82%和33.47%其中2018年碧桂园ROE位居世界500强上榜房企首位。

(数据来源:亿翰智库)

中报还披露碧桂园当前土地儲备丰富且布局合理。截至6月30日,国内已获取的权益可售资源约1.76万亿元另有潜在的可售权益资源约1.025万亿元,可满足该司未来三到四年的销售量值得注意的是,碧桂园多数货值分布符合人口流动趋势截至碧桂园2019年销售额6月底,公司98%权益可售资源位于常驻人口50万以上的区域;94%位于人口流入区域;75%位于长三角、珠三角等五大城市群

丰富且不断优化的土储结构,成为碧桂园未来业绩持续稳定发展的有力支撑截至碧桂园2019年销售额6月30日,公司录得不含增值税的已售未结收入达7352亿元鉴于预收款将持续释放, 碧桂园未来收入仍有较大的增长空间。

自2017姩入选香港恒生指数成份股、成功晋升港股市场蓝筹股之后今年6月,碧桂园(HK 02007)被正式纳入香港恒生中国企业指数成份股

据悉,恒生指数┅直被视为反映香港股票市场表现最重要的指标其成份股包括市值最大及流动性最高的香港联合交易所主板上市的公司。恒生中国企业指数主要用以量度以H股形式在香港上市的中国企业的表现情况这表明碧桂园(HK 02007)受到资本市场高度认可。

目前碧桂园还获得摩根大通、高盛、野村、中金等多家国际投行看好,并被给予“买入”评级? 其中,国际权威评级机构惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级标普及穆迪也分别給予碧桂园BB+及Ba1评级,评级展望均为稳定

碧桂园集团总裁莫斌表示:“希望公司更进一步的提升竞争力,在平稳健康持续发展的市场上獲得更大发展空间。我们将稳健经营继续行稳致远,尽最大努力为社会和资本市场持续、长久地创造价值”

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