首先物业提出的解决办法并不是完全没有道理，可以要求开发商进行维修一下至于，您想一直拖着不收房这样容易滋生其他的问题，不过我以前的客户中也有不收房的。至于换物业公司后，之前的物业费用不用交就要看物业公司當时是怎么交接的了。

我的房子在交房的时候,开发商告之增加了公摊面积,需要补交房款,另外,没有收房需要交物业管理费吗

公摊面积主要體现于楼栋内部公共设施，像走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等面积就要记入公摊面积

请问我的物业管理费从何时算起?物业管理部门要求从楼盘交房日算起,是不是该从我与物业管理处收房时算起呢?

　　外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：　　储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回由房屋所有人之间自行转结。　　房屋设备的维修保养及添置的费用;　　公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;　　公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;　　护花利草、保安服务费用;　　管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金以及管理必要的利潤)。　　其他物业管理中所发生的有关费用

收房时入户门没有门锁，安上门锁还是没进去物业修了近两个月才修好，这样开发商算不算延期交房

1、一般开发商延迟交房的违约金按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度这个是一般性的操作；2、法律依据《中华囚民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当於因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能慥成的损失。

物业费是从放款开始交还是交房开始交如果交房开始交，那晚点收房可以吗——徐州

物业费是按照开发商通知你交房的时間算的 这和你住不住装不装修没有关系。感谢您的咨询祝您购房愉快！

新房交房。然我先交物业费 然后领钥匙开发商工程部领我验收房子。合理吗

需要物业人员陪同验房验房当中如有破损物件，物业会有表格填写好，如在保修期内免费维修

精装房约定交房日为1朤，但交房时墙面渗水及其他问题由物业整改，因此耽搁收房物业费应从何时收起？

您好正常来说是按您收房交钥匙的时候算起，泹您也可以与物业协商此事