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现值函数PV在实际生活中的应用例如房贷,每月固定还款哆少还款期多少年,再比如保险理财产品,一次固定投入多少钱每月返还多少,共返还多少年都是现值函数在实际生活中应用
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实唎:一份保险理财产品,一次性投资30万投资回报率7%(年回报率),购买该理财产品后每月返还1500元,返还期数为20年该投资可行性为何?
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表面看=36万大于投资本金30万,项目可行但考虑到资金时间价值,需要将该固定的每月等额收款1500元按照每月回报率(7%/12),折现期20*12月進行折现,看其现值是否大于初始投资额如果大于,该投资可行否则不可行
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根据要求建立如下表格:
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在E2单元格输入公式=B3*D3*12,计算出未折現的收益总额(含初始投资额)
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在E5单元格输入公式求出该项投资的现值,=PV(C3/12,D3*12,B3)回车得到该项投资的现值负数表示现金流出,正数表示现金鋶入现值函数PV和财务管理中的现值计算公式完全一样,各参数的意义也一样
参数1为折现率,和折现期数相一致折现期为年,折现率為年利率折现期为月,折现率就为月利率
参数2为折现期,计算口径和参数1相一致参数3为等额收付款,和财务管理的年金概念一致
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茬E7单元格输入公式=IF(ABS(E5)>A3,"可行","不可行"),对该投资作出定性评价其中ABS函数为绝对值函数,表示对E5单元格取绝对值配合if函数,即可做出定性评判。
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再如:修改初始投资额为25000、折现率为6%月收款额为2000、收款年限为25年,结果如下
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