我的店铺关了我还能联系上卖家嗎想转让,但房东部同意,请问房东有权干涉吗?

吉林-白城 民事法 合同法 603 浏览

• 个体工商户出租住房：个体工商户出租住房征收率5%但减按1.5%，应预繳税款＝[含税销售额/(1+5%)]*1.5%；四、个人出租不动产r个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%应纳税额＝[含税销售额/（1+5%）]*5%r个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]*1.5%

• 法律规定，租赁合同中非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让否则转让时就必须经出租人同意。 除了和房东商量外别无他法。 在合同中房东嘚合法权益不会因你的想法而去改变 除了房东放弃权益。

• 店铺关了我还能联系上卖家吗转让费是指租户在店铺关了我还能联系上卖家吗租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费 门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的損失的补偿一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对門店本身获利能力的认知和市场供求关系一些地段繁华的门店，人流量大转让费就高，而一些地段偏僻的门店人流量小，转让费就低甚至不需要。

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