一个好朋友租了一个房子开了┅家宠物店，但是他的家人没有钱现在钱已经用光了，他身边的朋友都在借钱可以借给他，但是钱不够他要我借车给他，做抵押贷款这种事情我可以答应他吗？他说他想用什么商店

贵州-六盘水 民事法 房地产 97 浏览

• 个人是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。二次在偿还一定贷款本息后如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押再次向银行申请贷款。款借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户无欠息行为，收入稳定信用良好，有按期偿还借款本息的能力並且已经按期偿还本息两年以上。 二次抵押的条件 用于进行二次抵押的房屋必须同时具备以下条件： 第1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 第2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房 第三、房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。 第四、房屋抵押登记已经办妥并且该行是房屋的抵押权人。 第五、房屋已办理保险并且保险单正本由银行执管。 第六、房屋所处嘚地理位置优越交通便利，配套设施齐全具有较大的利润。

• 诈骗 不要上当受骗 中华人民共和国合同法 第五十二条　有下列情形之一的合同无效： 　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通损害国家、集体或者第三人利益； 　　（三）以合法形式掩盖非法目的； 　　（四）损害社会公共利益； 　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

• 在中：1、明确约定被擔保的债权种类、数额明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定的范围抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

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