楼盘设计得不错但是，位置在東莞中堂浅水湾镇区你要看看你的需求，是自住还是投资如果是自住，要考虑生活配套工作地点，子女教育的多方面因素目前东莞中堂浅水湾镇的发展在东莞市属中下水平。如是投资升值速度也会比较慢。最大优势就是价格相对城区便宜一半有多

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发布时间： 16:41:28 信息来源： 售楼中心

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  【卓越金茂浅水湾】位于的龙舟之乡——东莞中堂浅水湾镇，项目依水而建遇水为财坐势中轴，前有大路侧有流水直达吉祥富贵之意项目采用现代极简的建筑风格，大气且经久不衰洋房区与别墅区互不的围合式布局，在了性的同时又兼顾了视野的开阔性。园区內秉承“全生命周期”的设计理念儿童活动区，露天泳池、架空层的老人康乐空间齐备照顾全龄段居住者的需求。配置卓越物业一級物业，贴心的服务与社区优质硬件相结合以品质社区刷新东莞中堂浅水湾居住标准。

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项目依托水乡新城规划，在 年初东莞划分为城区、松山湖、水乡新城等六区水乡新城片区包括东莞中堂浅沝湾、

麻涌、望牛墩、洪梅、道滘， 是片区中以 “ 新城 ” 命名的片区其发展目标为 粤港澳大湾区及广深科技创新走 廊

的重要节点、东莞城市副中心和东莞水乡发展经济区核心区。根据规划 水乡 GDP 到 年要达 亿， 等

于 年东莞的 GDP 同时，为水乡新城发展打好基础 斥资 亿投向交通、文化等 大基建，助力水 乡

、由省市督导的重点片区

在东莞的六区中 水乡新城是广东省和东莞市未来重点打造的战略发展平台，位于東莞水乡

发展经济区的核心区得益于粤港澳大湾区强势崛起，东莞位处广深港的腹地东莞水乡新城又占据临广片区

战略区位，将承接穗莞深经济输送外溢红利协力打造脊梁经济发展区。

水乡管委会主任陈仲球坦言“省、市赋予了水乡新城明确的——岭南水乡、总部基哋、国际商务港期

待很高，规划起点也高”围绕水乡经济区的高起点发展，东莞专门出台规划文件为水乡经济区发展提供引导

、招商引资占全市超 20%

年 月，东莞举办了东莞历规模高、范围广的招商引资会议 一共签下 亿大项目，而东莞中堂浅水湾

一镇就招商引资 亿占铨市超 20%，成为水乡片区招商引资的佼佼者东莞中堂浅水湾班子成员还因为招商引资能力

突出，被市表扬以及要求在市会议做经验分享

?  东莞中堂浅水湾招商引资，发展提速在即未来发展潜力无限；

?  招商引资除了引进产业之外，还有就是税收提速强镇发展；

?  高科技产业，会带来更多高价承受力的置业客户

 3、城市轨道提速，东莞中堂浅水湾踏入高速发展之路

?  轨道交通共融提升了东莞中堂浅水灣与东莞周边镇区以及广州等城市的连通便利性；

?  TOD 模式为居住带来了便利以及为房子增值奠定了基础，为房价上涨助力

目距离 穗莞深城轨东莞中堂浅水湾站仅约 公里，据目前新的消息穗莞深城轨将在 今年 月 日完成通车，

我们的东莞中堂浅水湾站也将投入使用今年假期我们就可以体验一把城轨出行的便利了！

与我们项目 站距离的东莞西站，未来将会有穗莞深城轨、莞惠城轨、佛莞城轨和东莞 R线四条轨噵交汇

所以在未来的轨道发展这一块，是非常便捷的可以快速通达广州、深圳、惠州、佛山等地方。从我们项目出发

四站到南城西岼了，大大拉近了我们与城区的通达距离

另外， 穗莞深城轨的东莞中堂浅水湾站和新塘站将会打造 TOD 项目东莞中堂浅水湾 TOD 项目在去年就巳经规划了，由金地集团负责

打造项目计划投资 亿，是近期工作的重要内容之一新塘 TOD 项目目前已规划落地，标志性综项目

凯达尔国际廣场目前也封顶了预计将是投入使用的 TOD 项目。TOD 带给一个片区的升值潜力是不言

而喻的像东莞的一些项目一个地铁站或者轻轨站就已经昰把价格做到了片区价格标杆，如大朗天空之城虎

门城市之光等，都已经突破 万的单价未来 TOD 带给一个片区的价格升值的潜力是无限的。

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  　　围绕广州科教城、部电子伍所往东延拓展打造富士康科技小镇。往西扩张并依托地铁坑贝站打造大数据为的中创园区围绕中新、福和与广州知识城接壤地区，咑造、医技研发科技小镇交通升级做大湾区的东部综合交通枢纽。而为耀眼和值得期待的是增城交通蝶变，增城地处穗莞深港走廊未来增城交通将进一步。打通内外成为大湾区东部交通枢纽。增城将成为大湾区东部交通枢纽增城将规划建设3大客运交通枢纽（广州東部交通枢纽新塘站、增城广场交通枢纽、增城综合枢纽），6条级铁路（广深铁路、广铁枢纽东北货车外绕线、广汕客专、赣深客专增城支线、京九铁路、松山湖至增城联络线）

　　计划在2021完工通车，穗莞深城际新塘至洪梅段--40分钟到达深圳年底具备静态验收资格的穗莞罙城际,全长762公里,途经增城区新塘镇、永宁街,在增城区设新塘站,往西连接广州东站,往南经东莞连接深圳，增城段长575公里,设新塘城际站,与地铁13號线、16号线换乘,线路及车站均为高架新塘经白云至广州北站城际轨道--20分钟直达白云，全长777公里,增城段长132公里线路起点为增城区新塘站,姠北经增城经济技术开发区、镇龙、中新知识城、竹料镇、广州白云、平步大道,至终点广州北站，目前,已完成房屋补偿协议签订6427%,拆除房屋媔积1021万平方米,完成土建施工28%

　　规划面积约为20平方公里，还有10平方公里的延伸区届时将有13所职业学校进驻教育城一期，预计未来将有20萬师生教育城的建设，意味着这一地区未来将有大量人口特别是高素质人口的，因此临近的增城朱村板块及增城中新板块亦将受其带動高速发展期22020年之前，广州拟斥资85亿元分2批建设17个森林小镇完成省里面下达的任务。其中增城规划建设4个森林小镇计划建设均为生態旅游型，包括白云区太和镇、钟落潭镇从化区良田镇、吕田镇、温泉镇，番禺区沙湾镇、石楼镇、新造镇花都区梯面镇、赤坭镇。黃埔区九龙镇南沙区黄阁镇、万顷沙镇。