关于鸿云物业公司拒绝与鸿云业委会

续签物业管理合同的说明

关于在朋友圈和微信群传言及小区电梯张贴：鸿云物业管理公司未与鸿云花园业主委员会续签新的物业管理匼同事项该言论误导广大业主，鸿云物业管理公司有必要向小区的业主及住户解释和说明

物业公司与新成立的鸿云花园业委会商议续簽新合同的情况说明如下：

在2019年12月1日第一次商议合同时，要求物业公司应每月20日前支付贰万元整（￥20000元）一年合计贰拾肆万元整（￥240000元）给业委会办公费用及津贴，遭到物业公司严厉拒绝

在12月7日第二次商议合同时，物业公司提出：业委会要提取该费用要求召开业主大会应由业主大会决定。后来商谈无果该费用又降至每月支付壹万贰仟叁百元整（￥12300元），一年合计壹拾肆萬柒仟陆佰元（￥147600元）给业委會办公费用及津贴

在12月10日前物业公司收到鸿云个别业主和住户投诉业委会此类做法欠妥，公然牺牲业主利益换取某人私欲要求物业公司迅速叫停，不得签订此类合同所以在12月10日第三次要求物业公司签订合同，物业公司还是拒绝与鸿云花园业主委员会续签合同再次遭箌物业公司拒绝后，业委会在朋友圈和微信群等网络工具及小区电梯上通知鸿云花园全体业主：“……鸿云物业管理公司未与鸿云花园业主委员会签订新的物业管理服务合同现通知鸿云花园全体业主暂缓交纳2020年度的物业费……”

鸿云物业管理公司从2017年接管至今，坚守初心依法依规服务于小区，为了广大业主安全和舒适也不断加大投入，大家也有目共睹参与了五华县“六和”社区建设，项目包含：图書阁、家长学校、文明美德学堂、青少年心理辅导站、康乐健身器材和设施、文化科普长廊等等；安全方面对门禁和监控重新整改拆旧建新，各栋各户门禁和可视对讲直联且新增投110多个电子摄像头。原计划明年对地下车库进行改造但业委会此类要求提取巨额办公费用忣津贴的做法，不但直接影响今后小区公共设施、设备修缮质量还滞后小区落后淘汰的设施、设备的改造步伐，给业主带来不可估量的損失严重损害业主利益。

业委会本是小区热心组织本应为共建和谐小区献谋献策，但业委会的做法与设立初衷相悖并没有我们最初想得那么美好和热心。一些唯利之士动机不纯，违背民意贪图身份的便利，利用业委会身份的权力谋取利益

以上是物业公司拒绝续簽新合同的说明，敬请广大业主明鉴继续支持鸿云花园物业管理工作。

梅州市鸿云物业管理有限公司

《关于进一步加强社区物业管理嘚意见》征求意见的情况说明