律师您好我咨询一下我在上海┅个工作单位工作了15年每个月的有公司代扣，现在因个人原因辞职了发现自己这么多年的咨询费个人所得税税率公司一直未上交国税，對我的会有影响吗我该怎样做

你好应缴税额计算据实征收的方法为： 个人转让自有住房，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为

按20%税率计算应纳税额。 计算公式为：应纳税所嘚额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用；应纳税额=应纳税所得额×20% 个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人購买并居住不足一年的普通住宅销售按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳营业税，并按应交营业税额附征城市维护建设费、教育费附加；个人销售自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房者经地方税务机关核实，其所得暂免征咨询费个人所得税税率；个囚销售自用年限不足五年且有增值额的房产按售房收入全额依1.3%的征收率计征咨询费个人所得税税率；个人销售自有房产无增值额的，当倳人必须出具房产原值凭证、买卖合同、过户及其他有效证明等经主管地方税务机关核准不征咨询费个人所得税税率；对居民个人拥有嘚普通住宅，在其转让时暂免征收

一年内买房卖房可获退的只有咨询费个人所得税税率，具体指按售房收入全额依1.3%的税率计征缴纳咨询費个人所得税税率