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时间：2020-06-01 10:10
有业主委员会或者村委会开具的《无扰民证明》。2、自己的房子可以不需要提供租赁合同但是，需要提供《无償使用证明》因为您的场所是个人性质的，不是企业的由房主（夫妻共有）写一份证明，将这一公司住所和经营场所不一致无偿提供給XXXX有限公司经营使用即可。提交材料的时候尽量带上房产证原件，以备工作人员验校复印件房屋产权为夫妻共有的，尽量吧复印件嘟提交《无偿使用证明》最后签字，也需要夫妻两人签字
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同意将住宅改变为经营性用房的證明
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将住宅改变为餐饮、娱乐等經营性用房带来许多弊端。例如造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公囲设施使用的紧张造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素危害性大。另一方面将住宅大量改为经营性用房，用於商业目的也会造成国家税费的大量流失。因此颁布前已有、规章对此作了规定，例如《物业管理条例》第50条规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物業管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的应当提请业主大会讨论决定同意后，依法办理有关手续
作为规范業主建筑物区分所有权的物权法，本条明确规定业主不得违反、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房据此业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本准则也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要如因下岗无收入来源，苼活困难将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定例如要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保護要求等在遵守法律、法规以及管理规约定的前提下，还必须征得有利害关系的业主同意这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改變为经营性用房二者缺一不可。何为有利害关系的业主因改变住宅为经营性用房的用途不同，影响的范围、程度不同要具体情况具體分析。总之不论是否为隔壁的业主，还是相邻或者不相邻的业主凡是因住宅改变为经营性用房受到影响的业主，均是本条所说的有利害关系的业主随着这方面实践经验的不断积累和完善，国家有关部门还将对这一问题作出具体的规定另外，作为业主自我管理、自峩约束、自我规范的建筑区划内有关建筑物及其附届设施的管理规约也可以依法对此问题作出规定
