时光飞逝日月如梭。2019年即将过半虽然今年的房地产市场一直备受关注，但在第一季度房地产市场传出“升温”的消息后媒体再次传出开发商抢地的事实。地价被推高成为讨论的“焦点”。许多购房者“担心”他们的心又“恐慌”了。每个人心里都有一个问题国家已经确定了2019年稳定房地产市场嘚政策基调，还确定了稳定土地价格、房价和稳定预期的政策目标难道房地产市场就这样“疯狂”、“视而不见”，任由房价“安然无恙”吗

这一轮房地产市场的小幅“上扬”并没有引起政策层面的关注，调控政策也开始逐步收紧监管的频率也开始增加并变得更加频繁。今年上半年国家出台了200多项房地产市场调控政策，比去年同期的159项增加了近30%

而刚才“揭露”房地产市场的现状是不礼貌的，它明確指出“红五月”还不够好端午节房地产市场平淡地结束了。我想说的很简单就是说5月份的楼市没有太大改善，端午节假期也没有给樓市带来很大的成交量

直到那时，每个人才明白在一轮价格上涨后，房地产市场并不容易“升温”但只有一些开发商“膨胀”了他們的信心。

5月房地产市场的“小春天”结束了，住房搜索的热度变得两极分化整个房地产市场可以说是“稳定的”，大多数城市的房價没有明显波动中国对住房的整体搜索已经降温，5月份环比下降2.4%值得注意的是，一线城市的住房搜索热持续上升而二线城市的住房搜索热则大幅下降。

这表明市场的真实情况仍然稳定因为目前的楼市，可以买房子手里有房子；那些没有买房子的人仍然买不起，而那些想卖房子的人仍然挂在那里

苏苏老师 | 官方答疑老师

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