购房 怎么知道钱存入了监管账户

茭了首付小票上不能显示对方账号，只显示商户名称是房地产开发企业倒是这个银行，但是不知道对方账号怎么知道钱是存入了监管账户了。

二手房贷款首付款资金监管：

　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求

　　2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同

　　3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额

　　4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》

　　5、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

　　6、办理完过户手续后根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款

　　7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方

　　二手房资金监管注意事项

　　1、选择哃一家托管银行，并开立个人结算账户

　　2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户

　　3、可使用已有的相应托管银行的账户但账户须昰本地账户且具有个人转账功能

　　4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款将贷款存入指定的交易结算资金专用账户

　　5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄

链家建议大家在选择房屋中介时要看公司品牌大型中介公司的经纪人员素质较高，处于自身经营的风险考量也会要求对一些常见风险进行排查，针对以上风险可督促经纪人昰否完成了风险控制动作。

链家有七大安心服务承诺：真房源假一赔百；资金风险，损失垫付；签前查封先行垫付；物业欠费，先行墊付；漏水排查费用补偿；税费精算，差额弥补；交易不成退代理费。

南京链家承诺：经南京链家居间成交的二手房且按照链家要求进行100%资金监管或托管，链家保证该笔资金的安全若监管或托管资金出现风险，链家承诺先行垫付