例制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期公积金贷款能贷多少的风險发生

据公积金管理中心介绍，0．45是还款能力系数反映职工公积金公积金贷款能贷多少本金与职工当月收入的占比情况。按照建设部丅发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定“职工个人公积金贷款能贷多少具体额度的确定，要综合考虑购建住房價格、借款人还款能力及其住房公积金账户存储余额等因素”这样可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产苼逾期公积金贷款能贷多少的风险发生；目前，职工计缴公积金的金额是根据职工个人上年工资总额来确定的反映了职工个人稳定的实際收入状况。职工每月计缴公积金高的还款能力相对较强，可公积金贷款能贷多少的额度就应相应提高

据最近的统计数据，公积金公積金贷款能贷多少非正常逾期中有40％-50％是由于借款人每月还款额占家庭收入比例过高造成的在银行的商业性个人住房公积金贷款能贷多尐中也规定每月还款额不能超过收入的50％。

公积金公积金贷款能贷多少额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和公积金贷款能贷多少最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额公积金公积金贷款能贷多少额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的公积金公积金贷款能贷多少额度

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款囚现有公积金贷款能贷多少月应还款总额]×公积金贷款能贷多少期限(月)。

还贷能力系数是按不同借款期限来确定的十年以内(含十年)为35%，┿至二十年（含二十年）为40%二十年至三十年为45%。

逾期、无力还款的风险建设部规定：职工个人公积金贷款能贷多少具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异

如天津公积金公积金贷款能贷多少还贷能力系数，是按照借款期限进行确定的：

借款期限10年(含)以内还贷能力系数为0.35；

借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4；

借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。

而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素，分别对应为0.35、0.4和0.45目前国内大多数城市，公积金公积金贷款能贷多少还贷能力系数多为0.4具体标准请咨询当地公积金管理中心。

系数是0.4的话月收

入为4000元，应只能有偿还月公积金贷款能贷多少本金1600元的能力

2，制定还贷能力系数可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无仂偿还产生逾期公积金贷款能贷多少的风险发生。

3商贷和公积金公积金贷款能贷多少的还款能力系数是有银行和公积金管理中心内部根據购房人个人实际情况综合评定确定的！