第1章财务管理理论基础

理解财务管理的概念了解财务管理在实际中的重要作用；

掌握财务管理的内容和原则；

了解企业财务管理的目标、企业理财的环境；

理解并掌握貨币时间价值和风险价值理论。

通过实训案例分析使学生在了解财务管理相关概念、内容和原则的基础上，能够对企业当前的财务管理環境做出正确的分析；并能够借助实训案例在教师的指导下，独立思考和分析所给案例资料再结合有关理论，通过对案例的加工、整悝与分析拓展思维能力，根据企业的不同情况和要求能够正确地对企业财务管理状况做出判断和预测，掌握应有的专业知识和技能

周教授是中国科学院院士，一日接到一家上市公司的邀请函邀请他担任公司的技术顾问，指导开发新产品邀请函的具体条件有如下几點。

（1）每个月来公司指导工作一天

（2）每年聘金10万元。

（3）提供公司所在该市住房一套价值100万元。

（4）在公司至少工作5年

周教授對上述工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究决定接受这份工作。但他不想接受住房因为每月工作一天，只需要住公司招待所就可以了因此，他向公司提出能否将住房改为住房补贴。公司研究了周教授的请求决定可以每年年初给周教授补贴25万元住房補贴。

收到公司的通知后周教授又犹豫起来。如果向公司要住房可以将其出售，扣除售价5%的契税和手续费他可以获得95万元，而若接受住房补贴则可于每年年初获得25万元。

（1）假设每年存款利率为2%则周教授应如何选择呢？

（2）如果周教授本身是一个企业的业主其企业的投资回报率为32%，则周教授又应如何选择呢

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