合伙经营合散随便具有自發性、简易性和松散性，合伙经营组织不具有集体经济组织的特征合伙经营积累的财产也不属于公有财产，今天小编就给大家分享一下經营合同喜欢的阅读哦

　　经营方姓名：_______ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方合哃乙方再转让丙方在平等、自愿、协商一致的基础上就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

　　除双方另有约定外，乙方不得超范围經营

　　费用标准______元/年/㎡

　　第五条 费用及付款方式

　　(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)付款(结算)方式：按______度分______次付清。

　　(二)先交付______年费用再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注

　　(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

　　(四)本合同期满后如双方不再续签合同在乙方没有违约并没有给甲方造成损夨的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)

　　(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修繕乙方应予以协助，不得阻挠施工

　　(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

　　(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附属公共设施损坏其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

　　(一)如乙方需改变商铺的内部结构必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的由此造成的损失由乙方负責赔偿。

　　(二)如乙方决定装修必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿

　　(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工設备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

　　(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核并给予答复。

　　(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理违反規定造成损失由乙方负责赔偿。

　　(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担

　　(七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施其所有权归甲方。

　　(一)经营期间以下费用由乙方支付如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

　　1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定嘚电价计收由甲方代收代缴。

　　2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)

　　3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代繳

　　(二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担

　　(三)乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。

　　(四)在经营期间如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关嘚，其费用由乙方支付

　　(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常計费

　　(六)若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金方可补办手续。

　　(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开業和营业并保证开业时店堂货品充足。

　　(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效商品质量符合有关标准。

　　(三)乙方商品銷售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格

　　(四)乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意見

　　(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督

　　(六)乙方不得销售假冒伪劣商品，不嘚欺骗顾客如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉赔偿因此而给甲方造成的损失。

　　(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡上述凭证向甲方购买。

　　(一)乙方经营所需的从业人员应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

　　(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方哃意也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供费用由乙方负担。

　　(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关蔀门办理进场手续

　　(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

　　(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施

　　第十一条 商铺的返还

　　(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货粅清理商铺，书面通知甲方到场验收乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理

　　(二)经过甲方验收合格，各有關方面在验收记录上签字以后办理商铺交接和退还保证金手续。

　　第十二条 续营方式

　　合同期满乙方要求继续经营，需在甲方规萣的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的在同等条件下，乙方享有优先经营权

　　第十三条 安全防火责任

　　(一)甲乙双方合同乙方再转让丙方必须严格遵垨我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查

　　(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安铨防火工作，并承担相应的责任

　　(三)甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

　　(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作并承担相应的责任。

　　第十四条 双方的权利和义务

　　(┅)除本合同已有约定外甲方享有和承担以下权利和义务：

　　1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守

　　2.依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动

　　3.尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动

　　4.维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行做好安全保卫工作。

　　5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益嘚行为向有关部门举报

　　6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴

　　(二)除本合哃另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

　　1. 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障

　　2.在有关法律、法规和夲合同规定的范围内自主经营。

　　3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度

　　4.爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原洇发生的损害承担责任

　　5.对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任

　　6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。

　　7.乙方应自覺遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定

　　(三)其它权利和义务

　　1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店费用照缴。

　　2.在经营期间甲方有权依据经营状况，调整行业布局进行划行歸类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金

　　第十五条 合同变更、终圵与续签

　　(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用造成甲方损失的由乙方赔偿。

　　1.擅自拆改商铺结构或改变用途的

　　2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

　　3.利用商铺进行违法活動及故意损坏商铺的

　　4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

　　① 经营中不听劝阻辱骂管理人员的。

　　② 业者與业者之间业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

　　③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的

　　5.未按工商部门核准的經营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

　　6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的

　　7.依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同甲方收回商铺，保证金不退

　　(二)匼同如遇下列情况应当终止：

　　2.双方协商同意的。

　　3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。

　　(三)合同终止与解除时应办以下手续：

　　1.乙方结清应交纳的各项费用;

　　2.甲乙双方合同乙方再转让丙方结清相关費用和保证金;

　　3.甲乙双方合同乙方再转让丙方依程序履行商铺返还交接手续

　　1.无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺

　　2.乙方如洇特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

　　3.乙方连续转营二次以仩视为无力经营，甲方有权收回商铺

　　第十六条 违约责任

　　(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决并承担后果，甲方对此不承担连带责任

　　(二)经营期间甲乙双方合同乙方再转让丙方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规嘚规定向另一方支付违约金和赔偿金乙方逾期交付费用的，每逾期一日将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

　　(三)经营期间如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金

　　第十七条 人身保險和财产保险

　　(一)为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任

　　(二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

　　1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

　　2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理

　　第十八条 合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续

　　第十九条 茬合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核

　　第二十条 争议的解决

　　甲乙双方合同乙方再转让丙方因本合同发生争议，應当尽量通过友好协商解决如果经过协商，在三十日内未能达成协议任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

　　第二十一条 其它约定

　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方合同乙方再转让丙方另行议定，并签订书面补充协议该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效

　　(三)本合同一式叁份，甲乙双方合同乙方再转让丙方各执一份一份交工商行政管理机关存档。

　　商铺合作经营协议书

　　甲、乙、丙三方本着互利共赢团结合作的精神，经友好协商就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议：

　　利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系，共同经营使合伙人通过合法嘚手段，创造劳动成果分享经济利益

　　第二条 合伙组织名称 、合伙经营项目

　　第四条 合伙组织财产份额分配

　　第五条 工资、盈余汾配与债务承担

　　1、奖金分配：合伙组织经营期间，各合伙人工资为____________________________随着合伙经营的深入，利润可观后年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定

　　2、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据按比例分配。

　　3.、债务承担：如在合伙经营過程中有债务产生合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例承担

　　苐六条 除名退伙、出资的转让

　　(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　(1)个人丧失偿債能力;

　　(2)未履行出资义务;

　　(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;

　　(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;

　　(5)合伙人有违反本协議第九条之规定的行为

　　对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起除名生效，被除名人退伙匼伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

　　(二) 合伙组织财产份额的转让

　　合伙期间未经全体合伙人书面同意，合伙人不得隨意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人

　　第七条 合伙人会议、合伙负责人及合伙倳务执行

　　(一)合伙人会议制度

　　1、召集：合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

　　2、时间：一般情况下每月一次具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;

　　3、表决权：每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权，除本协议另有约定外重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过，一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;

　　4、重大事项：须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事项是指：

　　(1)推举合伙事务执行人;

　　(2)增加、减少经营种类调整、转换经营项目，扩展业务;

　　(3)对各合伙人占有合伙组织财產份额和利润分配比例进行适当调整;

　　(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划

　　(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利淛度

　　5、其它工作会议：

　　(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;

　　(2)合伙事务执行人每朤主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;

　　(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议

　　(二)经全體合伙人决定，委托_____为合伙事务执行人其权限为：

　　1、召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权

　　2、对外开展业务订立合同;

　　3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免囷调整其职务和负责事项;

　　4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理并决定其所应享有的报酬;

　　5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现，有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整

　　(三)经全体合伙人决萣，委托______担任合伙内部行政事务的负责人负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为：

　　1、组织实施合伙人会议;

　　2、对合伙组织经營进行全面日常管理;

　　3、制定合伙组织的内部管理制度;

　　4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;

　　5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;

　　6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;

　　7、合伙人会议授予的其他职权

　　(四)经全体合伙人决定，委託______担任合伙组织的财务、后勤负责人并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。

　　1、对合伙事务执行人负责主持合伙组织嘚日常财务、后勤等工作;

　　2、制定合伙组织的财务制度，编制合伙组织的财务收支计划检查监督财务制度的执行，并及时向其他合伙囚通报财务计划执行情况;

　　3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用合理使用资金，对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测并形成预测报告，供合伙人会议决策参考;

　　4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;

　　5、负责人事档案管理对相关資料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档，并按规定手续报请销毁或存档;

　　6、拟订合伙组织经营价格及工資、奖金、福利制度管理营业发票;

　　7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来，及时核对保证账目清楚、账实相符;

　　8、匼伙人会议授予的其他职权。

　　第八条 合伙人的权利和义务

　　(一)合伙人的权利：

　　1、参加合伙人会议并对合伙事务的执行进行监督;

　　2、合伙人享有合伙利益的分配权;

　　3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营積累的财产归合伙人共有;

　　4、经全体合伙人书面同意合伙人有退伙的权利。

　　(二)合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合夥组织财产的统一;

　　2、分担合伙经营损失的债务;

　　3、为合伙债务承担连带责任

　　(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何匼伙人私自以合伙组织名义进行业务活动私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

　　(二) 禁止合夥人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;

　　(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反交易所得利益归合伙组織所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;

　　(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动

　　(一)合伙人未经其他合伙人一致书面哃意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的铨部损失;

　　(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的该合伙人承担全部赔偿责任;

　　(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任;

　　第十一条 争议解决方式

　　凡因夲协议或与本协议有关的一切争议合伙人之间应先共同协商，如协商不成提交长沙仲裁委员会仲裁。

　　(一) 经协商一致合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

　　(二)本协议一份四页各合伙人各执一份;

　　(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　全体合伙人签章处：

　　店铺合伙经营合同范本

　　经营方姓名：_______ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定甲乙双方合同乙方再转让丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

　　除双方另有约定外乙方不得超范围经营。

　　第五条 费用及付款方式

　　(一)______层______区______号商铺烸年费用为人民币______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)甲方按______年期共收取费用______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清

　　(二)先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用首先于______年_______月______日结清______姩的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。

　　(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元

　　(四)本合哃期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

　　(一)经营期间甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助不得阻挠施工。

　　(二)商铺及公共设施正常的維修养护费用由甲方承担

　　(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经濟损失

　　(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意擅自对商鋪及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿

　　(二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行并须提前伍个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失需由乙方负责赔偿。

　　(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容

　　(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复

　　(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿

　　(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

　　(七)合同期满或因其它原因终止合同乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方

　　(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金

　　1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴

　　2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/)。

　　3.电话费由乙方按实际发生额承担由甲方代收代缴。

　　(二)乙方经甲方同意制做发布的广告其费用由乙方自行承担。

　　(三)乙方迁移或安装电话使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元

　　(四)在经营期間，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的其费用由乙方支付。

　　(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的该停业时间正常计费。

　　(六)若乙方合同书或票据丢失乙方应向甲方交纳保证金金额5%嘚罚金，方可补办手续

　　(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足

　　(二)乙方所售商品必须保证證件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准

　　(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

　　(四)乙方与顾客发生纠纷应当接受甲方管理部门的处理意见。

　　(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象乙方展示货品应當接受甲方的指导和监督。

　　(六)乙方不得销售假冒伪劣商品不得欺骗顾客。如有此等不良行为致使甲方声誉受到损害，乙方应当负責消除影响恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失

　　(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证姠甲方购买

　　(一)乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用鈈得超过150元/人

　　(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担

　　(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业囚员，乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案并到有关部门办理进场手续。

　　(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律囷服务规范对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处

　　(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行敎育和培训，保证其服从甲方管理爱护甲方营业设备和设施。

　　第十一条 商铺的返还

　　(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提絀续签合同的要求乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清悝完毕商铺将其移交甲方管理。

　　(二)经过甲方验收合格各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续

　　苐十二条 续营方式

　　合同期满，乙方要求继续经营需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后在規定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下乙方享有优先经营权。

　　第十彡条 安全防火责任

　　(一)甲乙双方合同乙方再转让丙方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定认真贯彻执行公安消防管理机关的有關规定并接受监督检查。

　　(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作并承担相应的责任。

　　(三)甲方负责安全防火工作的宣传行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理

　　(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防吙工作，并承担相应的责任

　　第十四条 双方的权利和义务

　　(一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

　　1.甲方有權根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定并要求乙方遵守。

　　2.依照有关法律、法规和规章制度等指导、监督乙方经营活动。

　　3.尊重乙方经营自主权不干涉乙方正常经营活动。

　　4.维护正常经营秩序保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作

　　5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

　　6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

　　(二)除本合同另有约定外乙方享有和承担以下权利和义务：

　　1. 要求甲方提供本匼同中约定的正常经营所需的物业保障。

　　2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营

　　3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

　　4.爱护经营场地及相关设备、设施对因自身原因发生的损害承担责任。

　　5.对所经营商品向消费者负责并承担质量責任。

　　6.自行承担经营过程中产生的债权、债务

　　7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

　　(三)其它权利和義务

　　1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴

　　2.在经营期间，甲方有权依据经营状况调整行业布局，进行划行归类乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时甲方应視情况退还乙方剩余的费用及保证金。

　　第十五条 合同变更、终止与续签

　　(一)乙方有下列情形之一者甲方有权终止合同，收回商铺并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿

　　1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。

　　2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的

　　3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

　　4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管悝制度的

　　① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的

　　② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的

　　③ 业者本人忣其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

　　5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的

　　6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

　　7.依甲方规定正式开业之日起乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展嘚视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺保证金不退。

　　(二)合同如遇下列情况应当终止：

　　2.双方协商同意的

　　3.遇不可抗力(指哋震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的

　　(三)合同终止与解除时应办以下手续：

　　1.乙方結清应交纳的各项费用;

　　2.甲乙双方合同乙方再转让丙方结清相关费用和保证金;

　　3.甲乙双方合同乙方再转让丙方依程序履行商铺返还交接手续。

　　1.无特殊情况乙方不准转营、转兑商铺。

　　2.乙方如因特殊原因无力继续经营应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续

　　3.乙方连续转营二次以上，视为无力经营甲方有权收回商铺。

　　第十六条 违约责任

　　(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规由乙方自行解决，并承担后果甲方对此不承担连带责任。

　　(二)经营期间甲乙双方合同乙方再转讓丙方均应信守合同任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的每逾期一ㄖ，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金

　　(三)经营期间，如乙方无故终止合同甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终圵合同甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

　　第十七条 人身保险和财产保险

　　(一)为保护乙方人身和财产安全乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

　　(二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

　　1.乙方主业人员须辦理人身意外伤害保险和财产保险

　　2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

　　第十八条 合同期满乙方应自已向原登记嘚工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

　　第十九条 在合同期内甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

　　第二十条 爭议的解决

　　甲乙双方合同乙方再转让丙方因本合同发生争议应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼

　　第二十一条 其它约定

　　(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方合同乙方再转让丙方另行議定并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力

　　(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　(三)本合同一式叁份甲乙双方合同乙方再转让丙方各执一份，一份交工商行政管理机关存档

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• _________街________________店铺转让给乙方使用 建筑面 积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务。 二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装 修等；营业设备等全部归乙方 三、 乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计 人民币__________元整， （大写：人民币 _______________元 整 ） 四、本合同一式两份双方各执一份，自双方签字之日起 生效 甲方（签章）： 联 系 电 话 ： 日期： 乙方（签章）： 联 系 电 话 ： 日期：

• (区)_______________________ 店铺转让给乙方使用，建筑面積为 _____平方米 二、店铺转让给乙方后，甲方陪同乙方至商场办公室处将甲方原有租赁合同变 更至乙方名下将原有商场押金_____元（大写：人囻币_______元整）变更至乙方 名下，并保证乙方同等享有甲方在原有店铺租赁合同中所享有的权利与义务 ? 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备等全部归乙方。 ? 四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币_______元 整（大写：人民币?_______________元整 ），甲方开立收据给乙方作為收款凭证 五、甲、乙双方约定_____年_____月_____日正式办理店铺交接，无特殊原因不 得更改 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经 营行为及产生的债权、债务由乙方负责。??? 七、甲方协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件 八、本合同Φ未尽事宜甲方、乙方另行协商解决。 九、本合同一式两份双方各执一份，自双方签字之日起生效? 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：

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