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【经济适用房】：通常情况下为个人和国家按份共有故又称为共囿产权房，是具有回迁性质或康居安居性质的住房

上市交易的条件： 产证登记日期满 5 年，并需要住房所在地的住房保障办公室开具可上市交易的凭证持该凭证到交易中心缴纳契税并换取新的产证后方可上市交易。

限购政策前沪籍客户方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供亲属关系证明可不计入住房套数

根据您的描述，如果女方和父母共有的房产共有的经适房有产证且在2011年之前，那么这套房子可以剔除您们家庭上海房管局开无房证明流程，全国无贷那么可以按照首套房政策执行。

上海目前购房政策认房认贷首套房资格认定和具體首付比例详情如下：

1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；

2、认贷认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）

如果符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行首付款比例不低于 35%；

如果1、2只要囿任何一项，都要按照二套政策来执行购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅首付款比例不低于70%。更多服务可以点击头潒联系我

以上信息采集日期为2020年3月25日，由于政策时效等影响本文仅供参考，不作为交易依据使用

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