签了房屋买卖暨赡养老人二手房定金协议书书,老人过世后有没有资格出售房子

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  • 按合同约定履行向法院起诉继续履行合同

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    按合同约定履行。向法院起诉继续履行合同

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    按合哃约定起诉要求履行

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  • 要的这样对双方都有保障。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方作用性质
    1、担保合同履行,属于债的担保
    2、证明合同成立。具有相对独立性 
    4、定金属于违约定金根据合同法,定金不得高于成交价的20%定金发生后,如果卖方违约将双倍返还给买方,如果买方违约定金不退。二手房买卖合同一般都是一式多份的标准是要六份。买卖双方各执一份中介方持一份,到房管局过户时交房管局、地税局、国税局各一份。可在合同条款上注明一式几份合同及各合同的去向或持有者。

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  • 帮助人数:36537 咨询电话: 地区:上海-静安区

    您好您可以按您们二手房定金协议书的约定追究对方的违约责任,具體视二手房定金协议书的约定而定以上意见供参考,如需本律师帮助可来电或当面咨询

  • 帮助人数:623 咨询电话: 地区:浙江-绍兴

    你好,②手房买卖合同包括但不限于以下内容: 1、当事人的姓名、住所 2、标的。即双方要进行交易的二手房这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况 3、价款。写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请贷款、定金及尾款 4、履荇期限、地点、方式。写明交房时间、条件、办理相关手续的过程 5、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任 6、解决争议的方式。 7、合同生效条款 8、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件

  • 在仓储合同中,我们都知道保管人是有妥善保管仓储物的义务而存货人就需要支付相应的费用,如果存货人没有足够的资金执法费用时保管人便可对此批仓储物进行留置。进行留置的时候必须符合留置权的相关规定。

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二手房交易买卖双方签署的房屋买卖定金二手房定金协议书是否具有法律依据?如一方违约另一方是否可以根据定金二手房定金协议书到法院起诉,请求受理... 二手房交易,买卖双方签署的房屋买卖定金二手房定金协议书是否具有法律依据如一方违约,另一方是否可以根据定金二手房定金协议书到法院起诉请求受理?

保主合同(在此为二手房买卖合同)的订立而非实现若因定金给付方的原因导致主合同未订立,则定金不返还;若因定金收受方的原因导致主合同未订立则应双倍返还定金。

《担保法》解释第一百一十五条:当事人约定以交付定金作为订立主合同擔保的给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的应当双倍返还定金。

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