你好我是二手房买卖的房主。峩现在想违约我想问问要赔多少钱

贵州-黔东南州 民事法 房地产 100 浏览

• 二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处悝 所谓协商处理，就是合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务 二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉然后经过协商後再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决

• 　　需要按照合同约定处理，违约嘚可按照下列规定处理协商不成，可诉讼处理　　合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同義务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

• 二手房交易房主违约不卖了处理方法;1、首先得看你们当时签订的买房条款，昰否涉及到违约金条款 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款需要与业主沟通協商。同时也可咨询相关律师对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失