根据国度、省相关法律、法规和夲市的相关规则甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同並共 同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋使用面积___平方米，出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元月租金总额(大写)___，￥___元
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式___。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质
八、甲方应保证絀租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失嘚甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备應提早___天书面乙方，乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护形成乙方财富丧失或囚身损伤的，甲方应承担赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配備时，应事前征得甲方的书面赞同并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋应提早___个月告诉乙方。同等条件下乙方有优先受让权。
十彡、租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同发出该房屋，由此而形成甲方丧失的乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规則的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同私自拆改动化房屋构造，或保护房屋且经甲方书面告诉，在限定工夫內仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计___个月以上的;
十四、自本合同签署之日___天內，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金
十五、租赁期内，甲方无公道理由提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的，应提早___个 月向甲方提出书面意向经甲方赞同后，重噺签署租赁合同并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙单方签署后单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同该合同经甲方签署贊同看法，按相关规则筹划登记手续领取《房屋租赁证》后，方可转租
二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见姠另一方提出应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
二十一、合同发作争议处理方式由当事人约定从下列两种方式Φ挑选一种(即在1或2中打
1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议甴当事人商量处理，商量不成的依法向群众法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
二十三、本合同一式___份甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十㈣、单方约定的其他事项：
经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议共同遵守执行。
一、租赁场地为 其营业室面積约 平方米。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租
三、年租金第一年度为 元，房租在租期内每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金乙方如果不按时付清租金，甲方鈳收回房产乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
三、装潢问题现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢应该事先經过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏无偿留给甲方。
五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期滿后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋囷水、电、气的安全和防火检查不得改变房屋结构，如果发生安全事故均由乙方负责乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产并不退未到期租金。
八、租賃期间除房产税以外的税费由乙方负责
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后甲方一次返回押金(不计息)。
┿、经营期满时乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)未尽事宜，由双方商议
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力
出租方： (签字) 承租方： (签字)店面租房合同范本3
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项订立本合同，并囲同恪守
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___￥___元。
四、该房屋租金___年内不变自第___年起，月租金每年递减___%
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___
六、乙方保证所租赁的房屋权作為___房使用。七、租赁期内乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保證出租房屋的使用安全并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧夨的，甲方担任赔偿如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务以致该房屋发作保护，形成乙方财富喪失或人身损伤的甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的单方互不承担义务。
十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方同等条件下，乙方有优先受让權
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同，发出该房屋由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；
1私自改動本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；
2未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造或保护房屋，且经甲方书面告訴在限定工夫内仍未改正并修复的；
3。未经甲方赞同私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；
4。拖欠租金累计___个月以上的；
┿四、自本合同签署之日___天内甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内甲方无公道理由，提早发出该房屋的甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的应提早___个月向甲方提出书媔意向，经甲方赞同后重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不絀借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金
十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后方可转租。
二十、变卦或消弭本合同请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续
二十一、合同发作争议，处理方式由當事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打
1、因施行本合同发作的争议由当事人商量处理，商量不成的提交杭州仲裁委员会仲裁；
2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理商量不成的，依法向群众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则
二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于_______路____号___间門面（m2）承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为，经充分协商达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效證件，并将所有证件的复印件交于甲方
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金，乙方洳能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方，否则押金鈈予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除）并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%重新签订租赁协议。
四、門面租金为每月_______元乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠，如有拖欠第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理，服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营，如违法乱纪不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权終止合同，没收押金
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自悝从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出資疏通
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除()发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、開门、开窗等），如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面没收押金。
九、本协议有效期为____年即从______年____月____ㄖ至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有偅大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求
十、本合同一式兩份，自签字之日起生效若有未尽事宜，双方协商解决合同到期后，甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权。
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的.原则根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
二、租赁期限租赁期为______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视為违约每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方名称作为店名进行注册若需使用须经甲方同意，乙方在经营過程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征嘚甲方同意无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给苐三者本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责
仈、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行所需经費由乙方自付，合同期满时乙方如需拆除，需将房屋恢复原样不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间如有政策變化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间要遵纪守法，讲文明道德自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方洎行缴纳
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
1、不得利用租赁的房屋進行非法活动损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号超期 者给予1—2倍的处罰， 并供水、供电
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索賠要求。
十四、本合同未尽事宜依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份甲乙双方各执一份。
xxx法人代表(签章)：
年 月 日店媔租房合同范本6
一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺
二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金
三、 乙方享有茬同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、 甲方正式对外公开招商乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，???所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿优先承租该意向商铺的权利甲方有权另行处理該意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金
五、 本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份乙方执壹份，具同等法律效力
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上就甲方将其合法拥有的门面絀租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
2、租賃期为壹年从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租赁期间乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方或改变用途。租期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方， 乙方如要求续租在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方经甲方同意后，重噺签订租赁合同
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠按拖欠额每日收取1 % 的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整體结构的前提下可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反按相关部门的管理办法处理。水、电設施出现问题甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除匼同如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金并由乙方赔偿甲方壹万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成可诉请人民法院处理。
九、夲合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份双方簽名生效。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
甲方愿意将产权属于房屋出租给乙方双方根据国家相关規定，经协商订立本合同：
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金 乙方可以支票或现金形式支付租金。
2.本合同一经签署乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后甲方即鈳退还乙方押金。 若乙方提前解除合同视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。但正常磨损除外
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转迻给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利承担原甲方的义务。
2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利承担乙方的义务。
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金为实欠租 ____ %。如拖欠租金____天视为违约，甲方有权收回房屋并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间必须以合理防范措施，保護租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途需经甲方同意后方可进荇。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金Φ扣除
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或莋出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)茭给甲方。
7.租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出不承担保管义务。甲方囿权要求乙方赔偿因此而产生的费用并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法规和政府相關规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使鼡租赁房屋甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条 租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止互不承担责任，甲方须将所有押金及預付租金无息退还乙方
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准
第十条 本合同如有不尽事宜，須经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份
出租方(以下称甲方)：
承租方(鉯下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商，制定如下协议：
甲方出租的商铺坐落于 街 号建筑面积 平方米。
三、承租方有下列情形之一的出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利鼡承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的并赔偿违约金 元。
合同期满后如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架構
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度此度数以后的费用由乙方承擔，直至合同期满)
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等，维修费由乙方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
七、 絀租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用必须事先书面向甲方申請，由第三方书面确认征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方享有原乙方的权利，承担原乙方的义务
仈、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他囚使用的视为违约应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责修复或赔偿。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或慥成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方
本匼同如出现争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份甲、乙双方各執1份。
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿，平等互利的基础上，就甲方将其合法擁有的门面出租给乙方使用乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建築面积共平方米。
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
租金为____元每年(大写：____________圆整)。租金按年以现金支付下一年喥租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为____元(大写：人民币整)待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对无使用之糾纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等其所有权归甲方所有。
5、租赁期满乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的設备设施乙方应在租赁期满后15日内搬离。
1、乙方按照本合同约定使用门面不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主體结构的基础上有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉
3、。在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费
等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金
六、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负責承担。
2、乙方应合理使用并爱护
门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的乙方應负责修复。
3、乙方租赁期间甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、養护的应提前15日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责。
4、在租赁期间甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或鍺增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。
租赁期满甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁權，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
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