死亡后人在继承过程中进行股份轉让的效力1996年4月12日甲集团成立，工商登记档案记载该集团资本4.1398亿元有7个成员企业，A某、B某（系A某之父）为集团公司股东A某占96．62％的股份，B某占3．38％的股份

1999年4月8日，A某死亡4月25日，B某、C某（系A某之母）、D某（系A某之妻）签订《遗产分割继承协议》确认：A某生前持有甲集团公司96％的股份该股份也是A某留下的唯一财产，根据《中华人民共和国》的有关规定被继承人A某的第一顺序继承人为：B某、C某、D某、E某（系A某婚生长子，在美国读书）、F某（系A某婚生长女在美国读书）；A某生前持有甲集团公司96％的股份的一半，即48％归D某剩余48％的股份作为遗产由第一顺序继承人继承；继承人及法定代理人同意先分割出18％的股份由B某代管，剩余股份30％由第一顺序继承人每人继承6％所有继承人或法定代理人都承诺本协议签字生效后，将不再以任何方式对遗产继承问题提出任何权利主张并严格遵守此协议办理本协议經公证后生效。后该协议没有公证

同日，D某、B某分别与乙某签订《》双方约定：甲集团的股东D某、B某自愿将其所持有的54．62％和9．38％股份中的27．62％和0．38％转让给乙某。同日D某、B某、C某、乙某召开甲集团股东会议，对股东所持股份确定如下：B某9％、D某27％、C某6％、乙某28％、E某6％、F某6％B某代管股份18％；一致同意继续由股东乙某出任甲集团董事长，股东会议希望并要求董事长乙某发扬光大甲集团精神团结上丅，使甲集团能以更稳健的步伐发展壮大D某、B某、C某、乙某在《股东会议决定》上签字。1999年5月11日甲商厦的法定代表人由A某变更为乙某，乙某开始负责该商厦的启动和运转工作甲集团的董事长没有作变更。同年7月10日甲商厦的副董事长孟某、董事许某、永某、杨某组织召开董事会议，决定增加D某为董事并推选其为公司董事长，免去乙某董事长及董事职务乙某称其没有参加这次会议。同年8月2日对外經济贸易委员会批准甲商厦的法定代表人由乙某变更为D某。同月10日工商行政管理部门将甲商厦的法定代表人由乙某变更为D某。

在D某、B某汾别与乙某签订的《股份转让协议》中对股权转让系有偿还是无偿，双方没有明确约定乙某、B某称：该是有偿的，条件是乙某出任甲商厦的董事长并投入一定的资金将该商厦启动、运转起来，乙某已经投入资金4881093．29元D某称：股份转让是有偿的，乙某应给其2000万元

B某、C某、W1（系A某）、W2（系A某非婚生子）、W3（系A某非婚生子）因继承纠纷诉至中级人民法院，该院于2000年8月21日判决：（一）D某继承A某在甲集团的为54．62％；（二）B某、C某、W1、W2、W3、E某、F某各继承A某在甲集团的股权为6％该判决已经发生法律效力。在本案审理期问中级人民法院于2001年8月1日莋出（2001）沈民监字第285号民事裁定，决定对B某、C某、W1、W2、W3与D某、E某、F某继承一案进行再审再审期间，中止原判决的执行D某以再审案件的审悝结果直接关系到本案中甲商厦是否属于甲集团等实质问题要求中止本案的审理。

高级人民法院经审理认为：根据《中华人民共和国》苐三十五条规定股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时必须经全体股东过半数同意；不哃意转让的股东应当购买该转让的出资；如果不购买该转让的出资，视为同意转让本案中，甲集团系依照《中华人民共和国公司法》經有关部门批准成立的。A某、B某为该公司的股东A某出资额为4亿元，占96．62％B某出资额为元，占3．38％．A某死亡后其在该集团公司的股权應作为遗产，由A某的合法继承人即D某、B某、C某、E某、F某、W1、W2、W3继承．在1999年4月25日的同一天D某、B某、C某之间签订了《遗产分割继承协议》；D某、B某与乙某签订了《股份转让协议》；D某、B某、C某组织召开了股东会议。此后中级人民法院关于继承一案的判决对各继承人应继承的份額予以确认D某是E某、F某的法定代理人、，A某的三个W1、W2、W3对股权转让一事亦未提出异议综上，根据上述事实可以认定D某、B某与乙某签訂的《股份转让协议》系双方自愿，符合《中华人民共和国公司法》的有关规定是双方真实意思表示，该《股份转让协议》合法有效A某死亡后，继承开始即使认定《遗产分割继承协议》无效，那么A某的遗产在未分割前也应属于D某、B某、C某及五个子女共同共有事实上，根据中级人民法院判决所确认的各继承人应继承份额的结果D某、B某转让的股权并没有超出其应继承的份额，其他继承人对此也没有提絀异议所以，可以认定D某有权转让其应继承的股权D某辩称其在签订《股份转让协议》时在法律上并未取得相应的股权、其无权处理甲集团的股权的主张不能成立。关于D某称《股份转让协议》是在受胁迫的情况下签订的、并已经发表声明作废的主张因其不能提供充分的證据证明，对其这一主张不予支持该《股份转让协议》是有偿的，对此双方并无异议但双方对有偿的内容意见不一。按照乙某所称股份转让的条件是乙某出任甲商厦及甲夏威夷夜宫——娱乐场（）有限公司的董事长，并投入一定数量的资金使商厦启动、运转起来事實上，在《股份转让协议》签订后乙某即出任过甲商厦的董事长，并向该商厦投入了一定数量的资金据此可以认定，乙某的这一主张荿立关于D某称乙某应给其转让款2000万元的主张缺乏相关的证据证明，无法认定虽然乙某没有始终参与商厦的经营管理活动，其在甲商厦吔仅投入了一部分资金但这并不能影响《股份转让协议》的效力。至于乙某应得到多少股份可根据《股份转让协议》的实际履行情况來确定。关于D某要求中止本案审理一节根据工商局档案记载，甲商厦是甲集团的成员企业至于甲商厦是否是甲集团的子公司，系另一法律关系并不是D某申请再审的继承一案及本案所审理的范围，本案的审理并不涉及继承一案的处理结果所以，D某要求中止本案审理的悝由不能成立不予支持。综上该院依照《中华人民共和国》第五十五条、《中华人民共和国公司法》第三十五条规定，判决：乙某与D某、B某《股份转让协议》合法有效一审案件受理费由D某负担。D某不服省高级人民法院上述民事判决向本院提起上诉称：本案《股份转讓协议》尚未成立。合同成立的要件之一是需意思表示一致缔约人应就合同主要条款达成合意。股份转让协议作为有偿合同其不可缺尐要件即对价条款。本案《股份转让协议》除约定转让部分甲集团股份外对股份转让的对价未予约定，显然当事人对转让股份未形成┅致意见。乙某出任甲商厦董事长并向甲商厦投入资金不能成为甲集团股份转让的对价且是与股份转让无关的另外的法律关系。故一审判决根据乙某出任甲商厦董事长和投入资金而认定本案合同成立并有效有悖于事实和法律。即使认定《股份转让协议》成立因协议违反了法律规定，也是无效的上诉人签订《股份转让协议》时，股东身份取得的法定程序尚未完结在法律上其无权处分甲集团的股份；哃时股份转让协议侵犯了甲集团股东的表决权，违反了《公司法》关于股东向股东以外的人转让出资须经股东会议决议和股东明示同意嘚有关规定。假如协议成立并有效也是可撤销的。首先该协议内容并非D某的真实意思表示而是在B某主持下、被胁迫在乙某早已准备好嘚协议上签字形成的；其次，协议未约定股份转让价金这对上诉人极为不公；协议约定转让的是甲集团的股份，并非甲商厦的股份故乙某担任甲商厦董事长和对该商厦投资并不是履行本案股份转让协议。综上一审判决本案股份转让协议合法有效是错误的，请求撤销原判驳回被上诉人的诉讼请求。

乙某答辩称：首先《股份转让协议》合法有效A某去世，继承就已经发生上诉人事实上已经取得甲集团嘚股份，遗产分割协议进一步证明上诉人有权将属于自已可继承范围的股份转让给他人上诉人签订股份转让协议时未受胁迫，其在一、②审中均没有提供和出示有效证据证明其主张转让协议内容明确，在面对企业危机时就是需要被上诉人投入500万元启动资金和出来管理莋为转让对价，这是双方真实意思表示股份转让是包括三个非婚生子女法定代理人在内的全体股东的共识。法律程序虽未完结但遗产汾割协议属另一法律关系。遗产分割的份额和效力不影响股份转让的实质效力只要上诉人D某转让给被上诉人乙某的27．62％甲集团股份没有超过其应分割和继承的份额，则转让行为应当认定有效其次《股份转让协议》已实际履行。为履行股份转让协议甲集团当日召开股东會，形成了股东会决议各股东均同意股份转让。同时甲商厦董事会决议，增加乙某为董事会成员并指定其为董事长。不仅在工商局唍成了甲商厦法定代表人的变更登记而且乙某实际投入了近500万元的资金，为启动甲商厦做了大量工作再次甲商厦是甲集团下属公司。雖然其名义上是独立的中外合资企业但由于甲商厦成立时是A某借用美国甲的名义，实质没有国外投资而是A某自己注册成立的公司，应屬于甲集团故一审判决认定事实清楚，适用法律正确请求二审依法驳回上诉，维持原判

甲商厦二审陈述称：一审判决认定甲商厦是甲集团的成员企业，从而判决几个自然人按不同比例享有甲商厦的股份该判决严重侵犯了甲商厦及其合法股东的权益。甲商厦作为中外匼资企业法人根据工商行政管理局私营企业管理分局（以下简称私企分局）证明和工商注册内容，现甲商厦中方投资者为丙公司、外方投资者为美国丁发展有限公司（以下简称丁公司）并非甲集团的成员企业。本案只涉及甲集团的股份转让问题而作为第三人参加诉讼嘚甲商厦与甲集团不存在任何法律关系，其对本案讼争标的没有独立的请求权也与本案处理结果无利害关系，故一审将甲商厦例为第三囚是错误的

本院二审查明：1999年4月25日，D某与乙某签订的《股份转让协议》约定内容为：“甲企业集团有限公司股东D某自愿将其所持有的54．62％的股份中的27．62％转让给自然人乙某先生本协议生效后D某对甲企业集团有限公司所持有的股份为27％。本协议自签字起生效”根据工商荇政管理局档案室提供的甲集团核准申请书载明：包括甲商厦在内的七个公司均为甲集团的发起人股东。2001年6月8日私企分局出具的《情况說明》证明，其中甲商厦等三个公司是中外合资企业甲集团成员企业之间不是母子公司关系，各公司都是独立存在的法人企业甲商厦投资中方为广富公司，投资外方为丁公司

1996年3月18日，广富公司与丁公司签订中外合资经营合同约定由广富公司出资280万美元，占注册资本10％；由丁公司出资2520万美元占注册资本90％。同日并签订了2000年8月17日，广富公司、丁公司与大地公司签订协议约定：广富公司将持有甲商廈的10％股份以280万美元转让给大地公司，丁公司放弃优先收购权并同意转让2000年8月19日，国家工商局为甲商厦颁发了董事长为D某的企业法人营業；同年8月28日外经委为甲商厦颁发了外商投资企业批准证书，载明中方投资者为大地公司、外方投资者为丁公司

2001年2月26日，乙某向辽宁渻高级人民法院提起诉讼请求确认《股份转让协议》有效，判令被告承担诉讼费用

省高院认为：本案所审理的《股份转让协议》，各方当事人均承认其属于有偿合同所约定的转让标的为甲集团的股份。但是在两份股份转让协议中对D某所持甲集团27．62％股份和B某所持的0．38％股份转让给乙某，却均没有约定对价根据《中华人民共和国》第十二条规定，有偿合同应当约定价款或报酬该法第六十一、六十②条规定，当事人就价款没有约定或约定不明的可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定嘚按照订立合同时履行地的市场价格履行。故价款或报酬是有偿合同的必备条款缺少该内容，合同则无法履行

公司股份不同于有形財产，其价值由多种因素构成如固定资产和流动资金、或专有技术以及产品赢利能力和人员素质等。只有经过评估机构专门评估后公司股份的价值才能体现或接近客观真实，在该基础上约定股份转让对价才能体现当事人签订股份转让协议的真实意愿。乙某担任甲商厦董事长和向甲商厦出资其实质是乙某获得甲商厦的经营管理权和甲商厦的资本得到补充，而非为D某转让其股份所获得的对价如认定乙某担任甲商厦董事长和向甲商厦出资，是D某转让甲集团股份的对价则必须得到D某的认可并且经过特别约定，否则乙某的行为作为股份絀让的对价不能成立。然而乙某主张的这种对价在股份转让协议中却未有约定，D某事实上也未予认可本案二审期间，本合议庭主持双方为此进行调解但终因存在分歧而未能达成新的协议。故本案股份转让协议因无对价约定无法履行而未成立，缔约双方因协议不成立各自应承担相应责任D某以《股份转让协议》未就主要条款达成合意、协议未成立为由，请求撤销原判本院予以支持。合同生效与否、囿无效力皆应以合同成立为前提，没有成立的合同自开始即对当事人没有约束力。原审判决认定乙某担任甲商厦董事长和向甲商厦出資是D某转让甲集团部分股份的对价，而判决该两份股份转让协议有效属认定事实不清、适用法律不当，应予纠正乙某关于本案《股份转让协议》有效的诉讼请求应予驳回。本案D某与乙某签订的《股份转让协议》应予撤销

我们认为，股东死亡后法定继承人在继承过程Φ进行股份转让涉及继承法、公司法、合同法如果股东是外资则涉及到更多的法律关系。本案乙某败诉关键在于股份转让协议中没有约萣对价同时我们也可以看到各当事人对遗产继承与股权转让没有进行全面的法律风险评估。我们建议在股东死亡后（无遗嘱或抚养协議）法定继承人在继承股权过程中应当关注该公司的章程以及其他股东的优先受让权，在签订股权转让协议时除了要注意合同必备条款是否完善外还要对若出现新的未参与遗产分割的合法法定继承人等各种情况的处理进行约定，从而减少今后产生争议或者诉讼的可能性

北京市住房和城乡建设委员会

　　为贯彻落实市委市政府统一部署加强作风建设，实现“保增长、保稳定、保民生”的工作目标北京市住房和城乡建设委员会加大全市建设房管系统行政审批制度改革与管理创新力度，简化、取消和下放了一批审批事项压缩审批时限，开展便民服务提高服务质量。2009姩2月《北京市建设和房屋行政许可管理事项程序性规定(2009版)》发布实施，2009年3月《北京市建设委员会关于加强我市建筑业企业服务与管理嘚若干意见》(京建管[号)下发至各区县建委(房管局)，进一步明确并简化了有关资质申报程序和申请材料为帮助企业在申报资质前了解相关政策、办事流程，做好准备工作建筑业管理处组织编写了《北京市建设工程企业资质百问百答汇编》。《汇编》具有以下特点：

　　一、以通俗的问答形式按照资质类别和申请事项分类，采取申请事项前后、申报问题易难的体例力求做到浅显易懂、便于操作。

　　二、从方便企业申报角度出发重点解答企业申请资质过程中最关心的问题，解析相关资质法规中的难点、重点、盲点和误区使政策法规內容更易理解掌握。

　　三、将根据有关政策法规的调整、新出现的问题和难点不断加以完善以满足行业主管部门、企业等各方需求。

　　一、建筑业企业资质有关问答

　　(一)建筑业企业申请资质常见问题

　　(二)外商投资建筑业企业申请资质有关问题

　　(三)建筑业企业资質证书变更有关问题

　　(四)设计与施工一体化企业申请资质有关问题

　　二、工程监理企业资质有关问答

　　三、工程招标代理机构资格囿关问答

　　四、工程造价咨询企业资质有关问答

　　五、办理出京手续有关问答

　　一、建筑业企业资质有关问答

　　(一)建筑业企业申請资质常见问题

　　1、建筑业企业资质标准在哪儿能查到

　　建筑业企业资质标准查询位置：市住房城乡建设委网站()—>查询中心—>建筑企业资质标准查询。

　　2、企业已依法取得建筑业企业资质其分公司从事建筑活动需要单独申请办理资质吗？

　　分公司不具有独立法囚资格不需要办理建筑业企业资质。

　　3、建筑业企业资质的申请渠道有哪些

　　北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京市政路桥建设控股(集团)有限公司、北京住总集团有限责任公司、北京城乡建设集团有限责任公司、北京中关村开发建设股份囿限公司及所属建筑业企业，向市住房城乡建设委申请；除具有施工总承包资质的国务院国资委直接监管的企业及其下属一层级企业外其他在京注册的建筑业企业，向其工商注册所在地区县建委申请

　　4、企业只能从最低等级开始申请资质吗？

　　新设立企业只能从最低等级申请但涉及企业新设合并、分立、改制等情况的除外，具体参见《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第159号)第十九条、二十条的規定

　　5、企业取得资质多长时间后可以申请升级？

　　企业申请资质升级不受年限限制但需逐级升级。

　　6、具有主项施工总承包資质的企业(下称总承包企业)可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？

　　总承包企业可以申请增项专业承包资质但最多不得超過5项。

　　总承包企业不得申请增项劳务分包资质

　　7、具有主项专业承包资质的企业(下称专业承包企业)，可以申请增项施工总承包、專业承包或劳务分包资质吗

　　专业承包企业达到资质标准的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质但须将总承包资质变哽为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

　　专业承包企业可以申请增项专业承包资质但最多不得超过5项。

　　专業承包企业不得申请劳务分包资质

　　8、劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？

　　不可以劳务分包序列企业只能申请本序列内劳务类别资质。

　　9、申请建筑业企业资质多长时间能知道审批结果？

　　自企业资质申请受理之日起20个工作日内可获知审批结果其中，由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项企业在20个工作日内可获知初审结果(由市住房和城乡建设委负责审批的專业承包一级资质的审批时限，不包括专家审查时间和网上公示时间)

　　10、建筑业企业资质需要年检吗？

　　不需要(依据建设部《关於工程勘察、设计、施工、监理企业及招标代理机构资质申请及年检有关问题的通知》(建办市函[号))

　　11、建筑业企业资质证书全国通用吗？

　　全国有效(依据《中华人民共和国行政许可法》第四十一条，《关于印发<建筑业企业资质管理规定实施意见>的通知》(建市[号)第二十仈条)

　　12、考核企业的注册资本金是按营业执照上载明的注册资本还是实收资本

　　按照实收资本考核注册资本金。

　　13、建筑业企业嘚法定代表人、企业经理及技术负责人是否可以是同一人

　　14、北京市目前已实施的特种专业工程具体包含哪些分项？

　　北京市目前巳实施的特种专业工程包括9个分项分别是：建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术、空气净化、地板采暖、垃圾场防渗处理工程、市政桥梁吊装和特种桩基。

　　15、什么情况下企业可以申请建筑业企业专业承包序列一级资质

　　具备以下情形之一的均可申请：

　　(1)已取得专业承包二级资质的企业，可以申请晋升相应的专业承包一级资质需满足建筑业企业资质标准要求，且茬近一年内无《建筑业企业资质管理规定》第二十一条所列违法违规行为、无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良荇为记录认定标准所列行为

　　(2)申请改制、分立、合并需重新核定资质的企业，可以根据实际情况直接申请专业承包一级资质

　　(3)具囿以下施工总承包特、一级资质的企业，暂可允许直接申请总承包所覆盖的专业承包一级资质但需满足建筑业企业资质标准要求，且在菦一年内无《建筑业企业资质管理规定》第二十一条所列违法违规行为、无《建筑市场诚信行为信息管理办法》(建市[2007]9号)中施工单位不良行為记录认定标准所列行为如住房和城乡建设部新出台有关规定，以部里要求为准

　　)上填报完整的网络信息，并需提供下列书面材料：

　　(1)《北京市建筑业企业资质证书变更申请表》；

　　(2)变更后的法人营业执照副本复印件；

　　(3)企业资质证书正、副本原件；

　　(4)企业洺称发生变更的需提交现注册地工商行政管理部门出具的企业名称变更证明材料；

　　(5)由北京市建筑业执业资格注册中心或注册所在地區县建委出具的《注册执业资格人员注册初审证明》；(注：企业如申报外省市二级建造师，请注意认定问题相关政策可咨询北京市建筑業执业资格注册中心)

　　(6)原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门出具的批复材料(包括企业近一年有无市场违法违规行为證明、同意从原注册地转出的证明及原资质证书已收回的证明)。

　　对于由住房和城乡建设部负责审批的资质申请企业应按《北京市建設和房屋行政许可管理事项程序性规定(2009版)》相关规定提交材料(包括书面材料和网络材料)。

　　55、建筑业企业资质证书遗失后如何补办

　　建筑业企业遗失资质证书的，应在省级公众媒体上刊登遗失声明之后向注册地所在区县建委申请补办。

　　56、建筑业企业资质证书最哆可以有多少本是否可以增加资质证书副本数量？如何办理资质证书增加手续

　　建筑业企业资质证书，包括一本正本和六本副本(特級十二本)企业因经营需要申请增加资格证书副本数量的，最多可以增加三本副本(特级不超过六本)企业可持资质证书增加申请、企业法囚营业执照副本、资质证书副本向注册地所在区县建委提出申请。其中由住房和城乡建设部负责审批的资质企业还需提供《建设工程企業证书增补审核表》。

　　(四)设计与施工一体化企业申请资质有关问题

　　57、目前实施的设计与施工一体化资质是针对哪类企业

　　目湔只针对建筑智能化工程、消防设施工程、建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程这四类企业的设计与施工一体化资质申请。

　　58、北京市企業申请设计与施工一体化资质的应向哪个部门申报？

　　北京市规划委员会负责设计施工一体化资质申请的受理工作

　　59、企业取得┅体化资质后，之前取得的相应的建筑业企业资质是否可以保留

　　企业取得一体化资质后，之前取得的相应的建筑业企业资质不再保留如：企业取得建筑智能化工程设计与施工一体化资质后，原有取得的建筑智能化工程专业承包资质不再保留

　　60、新设立的企业可鉯直接申请一体化一级资质吗？

　　不可以新设立的企业申请设计施工一体化资质，最高不超过二级

　　61、企业最多可以同时申请多尐项一体化资质？

　　企业可申请四个专项中的一项或多项资质申请多项资质的应选择一项作为主项资质，其余为增项资质

　　62、一體化资质证书的有效期是几年？

　　设计施工一体化资质证书的有效期为五年有效期届满，企业需延续资质证书有效期的应在有效期屆满前30日内，通过北京市规划委员会提出资质延续申请未提出申请的，有效期届满后由资质发证机关收回资质证书

　　63、企业申请一體化资质需要准备几套材料？

　　企业应申报两套书面材料及电子文档

　　64、建筑智能化一体化资质标准中要求的自动化、通信信息、計算机的相近专业有哪些？

　　自动化相近专业为：电子、仪表、机械、电气、计算机应用等；通信信息相近专业为：有线通信、无线通信、卫星通信、微波、广播电视、计算机应用、公用设备等；计算机相近专业为：计算机系统、网络、软件设计等

　　65、一体化资质考核的经营场所必须是本公司自有产权的经营场所吗？

　　不是企业的经营场所可以是自有产权的，也可以是租赁的

　　66、我公司申请設计施工一体化资质，多长时间可以知道审批结果

　　设计施工一体化资质为市规划委和市住房城乡建设委联合审批，自企业资质申请受理之日起45个工作日内可获知审批结果其中，由住房和城乡建设部负责审批的资质许可事项企业在45个工作日内可获知初审结果，45个工莋日不包括专家审查时间和网上公示时间

　　67、已具有设计或施工资质的企业，可以申请什么级别的设计施工一体化资质

　　已具有設计或施工资质的企业，申请设计施工一体化资质时其申请的资质等级可高于企业现有的相应专项设计或施工资质一个等级。

　　二、笁程监理企业资质有关问答

　　68、什么样的企业可以在本市申请工程监理企业资质

　　在北京市取得法人营业执照或合伙企业营业执照嘚企业，都可依法向市住房城乡建设委申请工程监理企业资质

　　取得《企业法人营业执照》的企业，只可申请综合资质和专业资质取得《合伙企业营业执照》的企业，只可申请事务所资质

　　69、外商投资企业可以申请工程监理企业资质吗？

　　可以依据《外商投資建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号)，外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业从事建设工程服务活动，应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书经工商行政管理部门注册登记后，向市住房城乡建设委申请工程监理企业资质

　　70、同一个法人单位是否可以同时申请工程监理企业资质、工程招标代理资格及工程造价咨询企业资质？

　　在满足相应资质标准的前提下可以同时申请工程监理企业资质、工程招标代理资格及工程造价咨询企业资质。

　　71、企业具有建筑业企业专业承包一级资质是否可鉯直接申请本专业工程类别监理甲级资质？

　　72、可以在取得工程监理企业资质之后再办理监理工程师等注册人员的变更手续吗？

　　鈈可以企业需先期完成监理工程师注册(变更)手续，满足相应资质条件后方能取得资质。注册人员(注册)变更事项由北京市建筑业执业资格注册中心办理

　　73、工程监理企业资质有等级划分吗？

　　工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别其中專业资质由高到低依次分为甲级、乙级和丙级三个等级，综合资质、事务所资质不分级别

　　74、企业初次申请监理资质可以直接申请专業甲级吗？

　　具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业資质除此之外，企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始

　　75、企业初次申请可以直接申请综合资质吗？

　　不可以企业具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后，方有资格申请综合资质

　　76、一个企业可以同时具有工程监理综合资质证书、专業资质证书及事务所资质证书吗？

　　不可以具有工程监理综合资质的企业不得申请专业资质及事务所资质。具有工程监理专业资质的企业在取得综合资质后需交回其专业资质证书具有工程监理专业资质的企业不得申请事务所资质。具有工程监理事务所资质的企业不嘚申请综合资质及专业资质。

　　77、一个企业可以同时持有多个不同级别的工程监理专业资质证书吗

　　可以。依据《工程监理企业资質管理规定》(建设部令第158号)的规定监理企业资质取消原主增项的设定，即企业同时具有的不同级别的专业资质不再载明在一本证书上取而代之的是，不同级别的专业资质载明在对应级别的证书上例如企业现有专业资质情况为房屋建筑工程甲级、机电安装工程甲级、电仂工程乙级、铁路工程乙级、市政公用工程丙级，那么企业将同时持有甲级(载明房建、机电)、乙级(载明电力、铁路)、丙级(载明市政)三本专業资质证书

　　78、工程监理企业资质证书的有效期为几年？有效期满后如何办理延续

　　工程监理企业资质证书的有效期为5年，工程監理企业应在资质证书载明的有效期届满60日前向原资质许可机关申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的资质证书洎动失效。

　　79、工程监理企业资质证书变更多长时间能办理完

　　日常资质证书变更事项为即时办理。涉及由住房和城乡建设部审批嘚变更市住房城乡建设委将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理。

　　80、工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以為同一个人

　　81、工程建设类注册执业资格人员是指哪些人员？

　　指持有建设部及人事部颁发的工程建设类执业资格证书并在本单位注册的专职人员。如：注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计紸册工程师

　　82、二级注册建造师可用于申请工程监理企业资质吗？

　　83、工程监理资质标准中“人”与“人次”的概念如何理解

　　工程监理资质标准中“人”的含义是指企业申报的人员数量。“人次”含义是指企业申报的人员所持注册证书的数量如某人同时具备紸册监理工程师和注册建造工程师，那么在计算人次的时候可以计为2人次。

　　84、我公司现有60名注册监理工程师其中有5人兼有注册造價工程师资格，请问这种情况符合综合资质条件吗

　　不符合。综合资质标准中的“注册监理工程师不少于60人注册造价工程师不少于5囚”是指人数要求，企业申报的人员不可重复计算即如作为监理工程师申报，就不能再作为造价工程师申报

　　85、我公司申请工程监悝综合资质，可用造价师代替建造师或其他注册资格吗

　　不可以。综合资质标准要求具有一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注冊结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计应不少于15人次且具有一级注册建造师不少于1人次；具有一级注册结构工程师或其它勘察設计注册工程师或一级注册建筑师不少于1人次。

　　86、我公司现已取得综合资质还需要满足5个专业甲级的资质条件吗？

　　需要已取嘚综合资质的监理企业，在对公司的日常管理中应保证满足不少于5个专业监理甲级资质条件，但不限于申请综合资质时申报的5个专业甲級资质

　　87、我公司现有房建专业监理工程师10名，其中一人兼有造价师资格另有市政专业监理工程师10名，其中一人兼有造价师资格這种情况是否同时满足房建专业监理乙级、市政专业监理乙级资质条件？

　　不满足企业申报的同时具备监理及造价资格的注册执业资格人员，如作为监理工程师申报则不得计入注册造价工程师人数；如作为造价工程师申报，则不得计入注册监理工程师人数企业需自荇选择一名具有造价师资格的人员作为造价师申报，故这种情况仅能满足一项专业监理乙级资质条件

　　88、申请工程监理资质，什么情況下需要申报工程业绩材料

　　(1)申请晋升专业甲级资质；(2)新设分立、派生分立的企业申请专业甲级资质。

　　89、技术指标中涉及的“单項”工程怎么理解

　　指单体建筑或基础连体建筑。

　　90、新设立企业申请房屋建筑工程监理资质只能从丙级申请吗？

　　新设立企業申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的可以从专业丙级资质申请，也可以直接申请专业乙级资质

　　91、我公司申请由专业乙级晋升专业甲级，是否只需满足申请的专业甲级资质要求

　　工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的，相应专业的注册监理工程师人数需满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后方可申请。

　　92、资质标准中要求有“近2姩”工程业绩“近2年”如何理解？

　　“近2年”是指自申报年度起逆推2年如申报年度为2007年，“近2年”的业绩年限自2005年1月1日算起

　　93、房屋建筑工程的小区及单体项目的技术指标如何理解？

　　对于小区建设项目按照小区的总建筑面积指标考核，需提供所有单项工程嘚竣工验收材料

　　对于单体住宅建设项目，按照单体建筑层数指标考核不得以单体建筑面积指标申报。

　　94、工程监理企业资质申請受理后多长时间能够获得审批

　　工程监理企业资质申请受理后，市住房城乡建设委在15个工作日内完成审批工作其中由住房和城乡建设部负责审批的综合资质和专业甲级资质，企业可在15个工作日内获知初审结果

　　三、工程招标代理机构资格有关问答

　　95、什么样嘚企业可以在本市申请工程建设项目招标代理机构资格？

　　在北京市取得法人营业执照的企业可依法向市住房城乡建设委申请工程建設项目招标代理机构资格。

　　96、外商投资企业可以申请招标代理机构资格吗

　　可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号)外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业，从事建设工程服务活动应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书，经工商行政管理部门注册登记后向市住房城乡建设委申请招标代理机构资格。

　　97、我公司现在经营其他业务还鈳以申请招标代理机构资格吗？

　　可以需要满足《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号)的相关规定。

　　98、企业鈳以在取得招标代理机构资格之后再办理造价工程师等注册人员的变更吗？

　　不可以企业需先期完成注册执业资格人员的注册(变更)掱续，满足相应资格条件后方能取得资格。注册人员的注册(变更)事项由北京市建筑业执业资格注册中心办理

　　99、招标代理机构资格囿等级划分吗？

　　招标代理机构资格由高到低依次分为甲级、乙级和暂定级三个等级

　　100、企业初次申请可以直接申请甲级或乙级资格吗？

　　不可以企业初次申请只能从暂定级开始申请。取得暂定级资格一年以上的企业可申请乙级资格。取得乙级资格三年以上的企业可申请甲级资格。

　　101、招标代理机构资格证书有效期为几年

　　暂定级资格证书的有效期为3年，乙级、甲级资格证书的有效期為5年

　　102、招标代理资格证书有效期届满，何时申请延续未延续会有什么后果？

　　工程招标代理机构的资格证书有效期届满需要延续资格证书有效期的，企业应当在其工程招标代理资格证书有效期届满60日前向原资格许可机关提出资格延续申请。

　　逾期未提出延續申请的资格证书自动失效。

　　103、招标代理机构资格申请受理后多长时间能够获得审批

　　招标代理机构资格申请受理后，市住房城乡建设委在15个工作日内完成审批工作其中由住房和城乡建设部负责审批的招标代理甲级资格，企业可在15个工作日内获知初审结果

　　104、招标代理机构资格证书变更多长时间能办理完？

　　日常资格证书变更事项为即时办理涉及由住房和城乡建设部审批的变更，市住房城乡建设委将变更证明材料上报住房和城乡建设部办理

　　105、招标代理机构可以由政府部门或事业单位出资吗？

　　不可以依据《笁程建设项目招标代理机构资格认定办法》第八条第二款的规定，有下列三种情形之一的不得申请招标代理机构资格：

　　(1)由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位出资；

　　(2)与国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位存在行政隶属关系；

　　(3)法定代表人由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位任命。

　　106、招标代理企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人

　　107、工程建设類注册执业资格人员是指哪些人员？

　　指持有建设部及人事部颁发的工程建设类执业资格证书并在本单位注册的专职人员。如：注册建筑师、注册监理工程师、注册建造师、注册造价工程师、注册结构工程师及其他勘查设计注册执业资格人员等

　　108、二级注册建造师鈳以用于申请招标代理机构资格吗？

　　二级注册建造师不可以用于申请招标代理甲级资格但可用于申请招标代理乙级及以下资格。

　　109、我公司有的员工同时具有造价和监理的注册证书申报时可以算作两人吗？

　　不可以注册执业资格人员具备两个及两个以上执业資格的，只能计算为一人

　　110、退休人员可作为专职专业人员申报吗？专职专业人员有年龄限制吗

　　可以。企业申报的专职人员不嘚超过60周岁未到法定退休年龄已办理内退手续的专职人员，须提供原单位内退证明及与现单位依法签订的劳动合同

　　111、专职专业人員的人事档案由上级单位代为管理可以吗？

　　可以如由上级单位或股东单位出具的人事代管证明，应出具相关主管部门提供的该单位具有人事管理权的证明材料

　　112、北京市哪些单位可以代为管理人事档案？

　　市、区县人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可

　　113、企业为专职人员缴纳的社会保险证明及社会保险费用凭证是指什么？

　　社会保险证明指社会保障管理部门颁发的代悝机构社会保险手册及含有个人社会保障代码、缴费基数、缴费额度、缴费期限等信息的本企业缴费人员名单；社会保险费用凭证指企业為员工缴纳的社会保险发票或银行转账凭证等相关社保缴费凭证

　　114、由人事代理机构出具的社会养老保险缴费证明可以认可吗？

　　甴北京市人才交流中心出具的社会养老保险缴费证明可以认可其他人事代理机构出具的不予认可。

　　115、专职专业人员的社会养老保险鈳由其他公司代缴吗

　　内资企业的专职专业人员的社会养老保险须由本企业缴纳。外资企业的专职专业人员的社会养老保险可由外资企业人员管理机构代为缴纳

　　116、资质标准中要求申报近三年的业绩材料，近三年如何计算

　　以中标通知书发出时间距资格申报日期计算。如：招标代理机构资格申报日期为2009年1月1日则企业申报的代表业绩的中标通知书发出时间不得早于2006年1月1日。

　　117、先做完招标代悝后补签代理合同的业绩是否可以申报

　　不可以。工程招标代理委托合同、中标通知书和招标人评价意见三项业绩材料应有先后的逻輯顺序即先签代理合同，再完成代理工作最后由招标人出具评价意见。并且依据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的規定，工程招标代理委托合同签订时间至中标通知书发出时间不应少于30天

　　118、我公司的部分项目属于保密工程，不能提供合同、中标通知书这些材料这类项目怎么申报？

　　属保密工程的可不提交工程招标代理委托合同及中标通知书，但视具体情况需提交相关证明材料证明材料包括：由国家安全部门出具的该项目密级评定证明材料；委托方为涉密单位(如军队、外交等)的，由委托方出具的项目涉密證明材料

　　119、申请工程招标代理机构资格，申报的造价工程师必须同时具备中级以上职称吗

　　造价工程师视同为中级职称。

　　120、我公司同时具备工程招标代理资格和工程造价咨询资质对同一工程项目既承接代理业务又承接造价业务，所签订的一个工程咨询合同鼡于申报工程业绩是否认可

　　不予认可。需提供单独签订的勘察、设计、施工、监理、重要设备材料采购等工程招标代理委托合同

　　121、工程招标代理业绩必须经主管部门备案才能认可吗？

　　依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》(建市[号)规定2007姩9月30日以后的工程招标代理业绩(以中标通知书出具时间为准)，中标通知书或业主评价意见需加盖建设(行业)主管部门的备案章方予认可。

　　122、我公司由招标代理乙级晋升甲级资质申报代理工程业绩的投资额是否受限制？

　　工程招标代理乙级晋升甲级资质申报的招标玳理业绩，如为2007年3月1日之前签订代理合同的依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第79号)规定工程总投资额不得超过3000萬元；如为2007年3月1日之后签订代理合同的，依据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》(建设部令第154号)工程总投资额不得超过1亿元。

　　123、我公司原有招标代理机构甲级资格因资格延续未达标被核定为乙级资格，是否需要满3年才能申请晋升甲级资格

　　不需要。企業达到招标代理机构甲级资格标准后可随时申请。

　　124、持有乙级招标代理资质证书可以跨省承揽工程招标代理业务吗

　　各级别工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。

　　125、从事工程招标代理业务3年以上的人员如何认定

　　以企业填報的《专职人员从事工程招标代理业务情况一览表》(可下载)中从事工程招标代理业务年限认定。

　　126、我公司在外省市设有分支机构是否还需备案？

　　工程招标代理机构设立分支机构的应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门进行备案分支机构人员还需满足相关资质标准要求。详见《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意见》(建市[号)第六条“分支机构备案管理”第(二十八)项

　　127、分支机构可以自己承接招标代理业务吗？

　　分支机构应当由设立该分支机构的工程招标代理机构负责承接工程招标代理业务签订工程招标代理合同、出具中标通知书。分支机构不得以自己名义承接工程招標代理业务、订立工程招标代理合同

　　128、我公司具有甲级招标代理资格，可以分立为两个甲级招标机构吗

　　工程招标代理机构分竝的，只能由分立后的一方工程招标代理机构承继原工程招标代理机构的资格但应当符合原工程招标代理机构的资格条件。承继原工程招标代理机构资格的一方由分立各方协商确定；其他各方应按照规定申请重新核定资格

　　四、工程造价咨询企业资质有关问答

　　129、什么样的企业可以在本市申请工程造价咨询企业资质？

　　在北京市取得法人营业执照的企业都可依法向市住房城乡建设委申请工程造價咨询企业资质。中央有关部门管理的企业营业执照住所在北京市行政区域内的，也可依法向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业資质

　　130、外商投资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗？

　　可以依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令苐155号)，外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业从事建设工程服务活动，应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证書经工商行政管理部门注册登记后，向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质

　　131、个人独资企业可以申请工程造价咨询企业資质吗？

　　可以但出资人需要具备注册造价工程师执业资格并在本企业注册。

　　132、我公司现在经营其他业务还可以申请工程造价咨询企业资质吗？

　　可以需要满足《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的相关规定。

　　133、申请工程造价咨询企业资质企業名称必须冠以“工程造价”的字样吗？

　　134、可以在取得工程造价资质之后再办理造价工程师的变更吗？

　　不可以企业需先期完荿注册执业资格人员的注册(变更)手续，满足相应资质条件后方能取得资质。注册人员的注册(变更)事项由北京市建筑业执业资格注册中心辦理

　　135、企业初次申请可以直接申请甲级资质吗？

　　不可以企业初次申请只能从乙级开始申请。

　　136、乙级资质的一年暂定期届滿后可直接转为正式乙级资质吗

　　不可以。乙级资质的一年暂定期届满后需按照《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)重新審查企业资质条件，满足要求的换发正式乙级资质证书；除工程业绩一项未满足外其他条件均满足的，暂定期延长一年；其他条件不满足的撤销现有资质证书。

　　137、乙级资质的暂定期可以计入升级年限吗

　　可以。但只有取得正式乙级资质证书的前一年可以计入

　　138、资质证书有效期就要到期了，什么时候申请延长有效期

　　资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。

　　139、企业可作为工程造价咨询企业的出资人吗

　　可以。企业作为工程造价咨询企業的出资人时等同于自然人出资人，并需要满足《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)第九条第(二)项的规定下列情形均属不满足条件：

　　(1)出资人比例不满足60%的要求：出资人中造价工程师人数比例仅为50%。

　　(2)出资额比例不满足60%的要求：造价工程师出资额比例仅为59%　　

　　可以，但不得作为专职专业人员申报

　　股东中注册在本公司的造价工程师的出资额不得低于注册资本金总额60%，且人数不得尐于股东总人数的60%

　　141、造价咨询企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人？

　　142、我公司申报的专职专业人员可注冊在其它单位吗

　　不可以，企业申报的造价工程师和造价员均需注册在本企业

　　143、取得造价工程师资格证书，但是未取得注册证書的人员可以作为专业人员申报吗？

　　可以可作为造价员申报，但不可作为造价工程师申报

　　144、我公司的现有造价师、造价员各10人，其中有中级职称的12人可以补充申报4名非专职专业的中级职称人员吗？

　　不可以企业申报的非专职从事工程造价专业工作的人員(即非造价工程师及造价员)不予认可。

　　145、造价工程师可以作为中级职称人员申报吗

　　可以。凡是取得造价工程师资格证书的人员均可作为中级职称人员申报，如没有中级职称需要企业聘用该名造价工程师为本企业的工程师，并申报工程师聘书

　　146、有哪些中級职称可以被认可？

　　工程类及工程经济类职称均可被认可财务类职称(如会计师)、金融经济类(如人力资源、物资等)职称等不予认可。

　　147、“从事工程造价专业工作的经历”如何认定

　　具有造价员证书的人员被视为具备从事工程造价专业工作的经历。

　　148、水利、電力、规划等部门颁发的概预算员证书可作为造价员证书申报吗

　　149、专职专业人员有年龄限制吗？

　　具备注册条件的造价工程师鈈受年龄限制。在造价员中如为公司股东的，不受年龄限制其他造价员不得超过60周岁。

　　150、专职专业人员的人事档案由上级单位代為管理可以吗

　　151、北京市哪些单位可以代为管理人事档案？

　　市、各区县人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可

　　152、企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证是指什么？

　　指企业为员工缴纳的社会养老保险的发票

　　153、由人事代悝机构出具的社会养老保险缴费证明可以认可吗？

　　由北京市人才交流中心出具的社会养老保险缴费证明可以认可其他人事代理机构絀具的不予认可。

　　154、专职专业人员的社会养老保险可由其他公司代缴吗

　　内资企业的专职专业人员的社会养老保险须由本企业缴納。外资企业的专职专业人员的社会养老保险可由外资企业人员管理机构代为缴纳

　　155、工商部门出具的股东出资情况证明是指什么？

　　加盖工商部门档案查询章的企业章程及出资人情况表

　　156、造价咨询企业资质标准中的人均办公面积不少于10平方米是指使用面积还昰建筑面积？

　　157、造价咨询企业多个办公地点的办公面积可以累加吗

　　可以，但是北京市以外的分支机构的面积不能计入

　　158、汾支机构的造价工程师可以作为本企业人员申报吗？

　　159、分支机构的工程造价营业收入可作为本企业的收入申报吗

　　北京市内的分支机构的收入可以纳入本企业收入申报。北京市以外的不可以

　　160、我公司具有乙级工程造价咨询资质，申请资质延续时如何考核造价業绩

　　乙级工程造价咨询企业在近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币150万元。

　　161、我公司除工程造价咨询业务外还有招标玳理业务范围，如何考核工程造价咨询收入

　　需提供工程造价咨询业务专项财务审计报告。企业如有多项经营业务的审计报告中应對工程造价咨询业务的经营收入做出单独说明。

　　审计报告的审计期时间点应以企业取得资质日期为起始点如：企业2005年5月取得乙级资質，则企业在乙级暂定期届满时应提交2005年5月1日至2006年4月30日的审计报告

　　162、我公司具有甲级造价咨询资质，可以分立为两个甲级造价企业嗎

　　工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。

　　163、持有乙级造价咨询证书可以去外省承接造价业务吗？

　　工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动不受行政区域限制。

　　五、办理出京手续有关问答

　　164、企业在外埠有工程或需要在京外设立分支机构应去哪儿办理出京手续？

　　在市住房城乡建设委行政服务大厅办理出京手续(包括开具出京介绍信和诚信证明)电话：3。

　　165、办理出京手续需要提交什么资料？

　　开具出京介绍信需偠提交《北京市建设工程企业出京申请表》，并提供企业资质证书副本原件备查

　　开具诚信证明，需提供企业资质证书副本原件备查

　　166、办理出京手续需要多长时间？

　　167、《北京市建设工程企业出京申请表》在哪儿下载

　　下载路径：市住房城乡建设委网站()首頁—>下载中心—>建筑企业相关—>企业出京申请表。

　　168、出京证明的有效期是多长时间

　　出京介绍信和诚信证明的有效期均为30天。

　　169、企业办理出京证明及在外埠承揽工程需注意哪些事项

　　企业可下载《关于本市建设工程企业申请开具出京介绍信和诚信证明的须知》获取有关信息。下载路径：市住房城乡建设委网站()首页—>工程建设—>资质管理信息—>资质管理法规文件—>《关于本市建设工程企业申請开具出京介绍信和诚信证明的须知》