购房是人生大事很多购房人对於购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的地区房屋税费也有差别，那么在石河子选购一套56万元的住宅要交多少税呢？除了契税还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费都有什么区别呢下边就让房天下小编帮你算一下！

如果你在石河子是首套的话，那麼总价56万元的住宅需要缴纳以下费用：

说明：住宅面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）嘚，契税税率按1.5%征收

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例

如果是二套房缴纳费用与首套大致相同。

如果你选购的是首套且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米总价56.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：住宅面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90岼米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

房屋所有权登记费：80元

如果你选购的二手房是二套住宅，或是选购的是非普通住宅契税是按房屋总价的3%收取，既560000 * 3% = 16800元

以上就是在石河子购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策如果石河子的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化不同的地区可能还会有所差别，具体要按照当地购房政策来计算希望以上内容可以帮助到您！