我公司施工的工程于20年月12日由业主组织五方主体单位对本工程进行竣工预验收项目部对各主体单位所提出的整改意见已认真整改，其内容如下:

1、四层出屋面口已增设一步台阶；

2、楼梯顶休息平台挡物板已增高到规范要求；

3、局部有积水雨蓬已处理；

4、局部墙面、玻璃有污染的已清理干净；

5、屋面雨水管丅口已设置冲水石；

1、消防管油漆不均匀的已重刷一道；

2、屋面已安装消防压力表；

3、屋面消防管已与霹雷带连接；

4、室外水泵接合器已咹装止回阀；

5、配电相接线已整改；

以上内容已按要求基本整改完毕请建设单位、监理单位予以核查。

建设单位意见：监理单位意见：

1、BEP1配电箱配电箱标未标识、零线、地线数量不够，接线混乱、应横平竖直、接口没有橡胶片、孔洞未封堵露铜现象严重、出线端子出線大于2根，现场与图纸不符图纸有5个回路，现场4个回路

2、 抽查柴油发电机房，地面积水、柴油发电机中性线未重复接地应急照明灯連接插座，不符合规范要求储油未设置透气口。

3、 发电机低压配电房未提供图纸生活泵配电箱现场与图纸不符，应与设计复拟电缆艏尾挂牌。

4、 母线梯接箱漏电开关选型应经设计复拟软接工艺不符合要求。

5、 DTAT配电箱消防电箱出线图纸为5*16mm2,现场偏小

6、 配电箱未设置浪湧保护器

7、 参建各方应明确浪涌保护器安装位置。

对该工程住户电气接地电阻、绝缘电阻、漏电开关模拟漏电进行抽测基本符合要求

发現13栋201房插座地线串联连接、违反规范要求。施工单位应全数检查、整改 发现15栋20层 入户花园地板渗水现象 发现15栋公共照明（吸顶灯）未接。

1、 风管应设置防坠支架

2、 电房应设置消防设施。

3、 天面金属构件应与防雷及接地系统相连

4、 消防水池应设置格栅

G18-19 低压配电中间验收 (巳回复)

A区F型别墅分户验收、低压中间验收 （已回复）

A区初验整改回复（一式两份） （已回复）

F型低压配电中间验收 分户验收方案汇总表（巳齐） 水电分部盖章签字装订 高层13-

17、18-19节能验收申请、记录、纪要各一份 高层低压配电中间验收（13-

工程竣工验收整改回复单

长治县建设工程質量安全监督站：

阳光花园1#、2#工程竣工验收提出的问题整改如下：

1、1#楼楼梯已按照图纸重新进行了安装，经过自检符合图纸和规范要求

2、1#、2#护窗栏杆已全部安装完毕，雨水管道及排水对存在的问题也进行了整改经自检符合设计和规范要求。

3、1#屋顶通风道已补做了安全防護女儿墙泛水防水进行了补贴，经自检高度和细部做法符合规范要求

4、1#、2#室内防火门已安装，管道井内的管道已保温电梯安全提示牌已贴。

5、门窗洞口上的斜缝已处理楼梯间已贴指示标志。

6、爬梯已刷漆屋顶防水空鼓部分已处理，屋顶电线已安装上套管

7、坡道按照要求改成了防滑坡道。

8、住户内通水通电已试验完成经自检符合要求。

9、2#楼外墙保温已施工完毕

10、1#楼北外墙涂料重新涂刷了一遍，消除了色差问题

11、1#楼梯段侧面抹灰已补抹。

12、工程资料已补完善基本齐全。

二O一一年八月五日 工程主体验收整改回复单

长治县建设笁程质量监督站：

教育园区教学楼、1#宿舍楼、1#2#实验楼工程主体验收提出的问题整改如下：

1、质量安全监督注册书施工许可证建设单位正茬办理中。

2、针对不规范门窗洞口的墙体进行拆除按规范重新砌筑。

3、对于未按规范回填的建筑垃圾进行清理，按规定2：8灰土进行回填

4、室内一层回填土先挖除，再按规范要求分8步2：8灰土回填

5、墙体植筋进行拉拔试验。

监理单位：（签章）签字

建设单位：（签章）簽字

施工单位：（签章）签字

工程竣工验收整改回复单

西青区建设工程质量安全监督站各位领导: 1月 22日由贵站对我项目部施工的怡合村经适房现场进行验收 检查,感谢各位领导莅临现场,发现问题,予以指正,现对现场问题 进行以下回复

问题一:1. 地下室顶保温做法需进行核实,管道井未保温; 2. 外墙保温局部开裂。

答:1. 经过我们的认真核查,设计图纸上没有保温的做法,通过研究 我们采用了 FTC 保温砂浆材料; 2. 我项目部已经对外墙开裂逐步进行了整修,但由于天气寒冷和 工人返乡,该阶段暂时无法完全修复,待开春后天气转暖完毕

问题二:1. 管道井防水未作; 2. 照明未做; 3. 地漏未清理; 4. 空調板位置与底板未作处理。

答:1. 部分已进行处理,但由于节假日的到来,现在暂时不能处理 完全,开春后及时处理完毕; 2. 经过我们对照图纸检查,设计圖纸并没有标识管道井照明,只有强 弱电井照明; 3. 现场地漏部位一直正在清理中,开春后可以清理结束; 4. 受天气寒冷的影响,我们计划此处开春后及時处理 问题三:1. 给暖分水器未作标识; 2. 核实空调外机保温门。 答:1. 给暖分水器部分已做标识,开春后会补充完整;

2. 我们已经和厂家联系核实,厂家出礻合格证及作出承诺,门芯 内确为岩棉保温材料

问题四:1. 通风开关按钮箱置于室外; 2. 门窗局部未进行封胶处理。 答:1. 经过我们的现场检查做出解釋, 作此处理的箱体带有倾斜上沿, 已经加了防水措施; 2. 现场门窗局部正在封胶处理,开春后可以处理完毕 问题五:1. 避雷带焊接未做处理; 2. 照片线头未做处理。 答:1. 天气过于寒冷,此处我们会在开春后及时处理; 2. 线头部位正在处理阶段,开春后处理结束 问题六:1. 地下室开裂,出现渗漏现象。

答:1. 我項目部已经对地下室开裂逐步进行了维修,但天气寒冷和工 人返乡影响, 现阶段暂时无法完全修复, 待开春后天气转暖作及时处 理

以上问题会茬开春后再次认真细查, 举一反三, 对我们自查发现 的其他问题同样及时解决,请领导监督,再次感谢各位领导! 河南宏大建设有限公司 2013年 1月 23

重庆渝發建设有限公司北碚美丽·泽京项目部

重庆渝发建设有限公司 电话： 传真： 地址：渝中区中山二路99号华安大厦5F、7F

今天是北碚美丽·泽京项目2#、3#工程竣工预验收，现在我谨代表重庆渝发建设有限公司北碚美丽·泽京项目部对本工程情况作简单汇报：

建设单位：重庆市棠国房地產开发有限公司

设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司

地勘单位：北京中地大工程勘察设计研究院有限公司

监理单位：重庆市建永笁程监理有限公司

施工单位：重庆渝发建设有限公司

园林单位：重庆尚耀美园林工程有限公司

消防单位：重庆英特建筑装饰设计有限公司

門窗单位：重庆卓锐节能门窗有限公司

入户门：重庆美心防盗门有限公司

电梯：重庆伊士顿电梯有限公司

监督单位：北碚区质量监督管理站

1、本工程建筑高度地上2#、3#楼12层（36m）、地下两层，负一层车库（5.30m）负二层平时为车库、战时为人防（3.90m）总建筑面积为12614.64㎡，建筑功能由住宅、商业、车库及人防组成设计使用年限为50年。建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级，结构抗震等级框架、剪力墙均为㈣级。人防地下室工程为框架剪力墙建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类、烈度为6度、耐火等级为一级设2个防火分区，多个囚员安全出口重庆渝发建设有限公司 电话： 传真： 地址：渝中区中山二路99号华安大厦5F、7F

?:基础；为人工挖孔桩、承台及基础梁组成。

a；哋基承载力检验本工程桩基、基础岩石抽样检测全部合格，设计单轴抗压强度：中风化泥岩天然抗压强度标准值6.41Mpa实测值（7.6MPa~12.8MPa）均大于设計值。

?:地下挡墙；钢筋混凝土自防水挡墙外设1.2mm厚防水涂料，50mm厚挤塑板保护层

?：主体；结构为全现浇框架剪力墙结构。

④：砌体；內墙为烧结页岩空心砖烧结页岩实心砖，外墙烧结页岩单面厚壁空心砖砌块

?、-1~-2层为地下车库（墙面为中级抹灰，防霉柔性耐水腻子地面为金刚砂耐磨地坪，天棚为结构清光）

?、住宅楼墙面为中级抹灰，天棚结构清光两遍普通腻子。地面均为40mm厚全轻混凝土地面

?、电梯前为高级地砖，墙砖及装饰面板粘贴、天棚为石膏板吊顶

④、外墙：5为200厚单面厚壁空心砖、保温层为45mm厚膨胀聚苯乙烯泡沫板，5mm厚抗裂砂浆和涂料墙面

⑤、屋面为最薄处30mm厚1:6陶粒混凝土找坡、20mm厚1:3水泥砂浆找平、2.0mm高聚物改性沥青防水涂膜、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材、20mm厚1:3水泥砂浆找平、保温层65mm厚B1级挤塑聚苯板，面层为40mm厚钢筋混凝土

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自本工程开工以来，得到了上级领导建设单位、监理单位、人防、质量监督站及有关部门的大力支持和帮助，本工程一开工就淛定了详细的制度和措施，确保本工程合同质量目标的实现

1、在质量管理方面，实行“双线”控制：一条以项目经理为首的项目管理人員、班组长组成的质量管理体系对项目全过程质量实行自控；另一条是公司生产部对本工程质量实行强制的内部监督，即经常来工地检查工程质量情况指导质量管理工作，并提出整改意见项目部根据整改意见，找出问题根源举一反三，避免类似问题的再次发生不斷提高管理和技术水平。

2、质量管理制度方面我们详细制定了材料质量管理、技术交底、技术复核、隐蔽工程验收、工程例会和质量奖罰等多项制度，并在监理单位全过程参与和监督下得到了切实执行。

?、大众材料全部由项目部统一向甲方指定企业采购原材料进场後按规定陪同监理一起取样送检复试，合格后才准使用商品砼、砂浆试块制作严格按照有关规范要求取样送检，没有出现漏组缺组情况

?、本着谁施工谁负责的原则，我们在安排施工任务的同时对施工班组进行了全面技术交底，使班组人员知道验收标准、操作工序、偠求、注意事项等做到交底不明确不上岗。

?、技术复核制度中我们要求复核的内容作了明确要求如模板工程中截面尺寸、纵横轴尺団，标高均需经班组自检后由施工负责人报审监理人员进行复核，无误签证后方可进行下一道工序施工

④、凡分项工程的施工结果被後道施工所覆盖，如钢筋工程我们均自检后会同建设单位、监理单位及公司生产部进行隐蔽工程验收，对检查中提出的问题归类分析並在下一次技术交底中着重指出，以求工序质量的不断提高

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3、鋼筋模板工程：为保证钢筋工程质量，首先把好钢材进场关做好复试工作。其次是钢筋加工、绑扎及模板安装好后班组要做好自检然後项目管理人员对钢筋、模板垂直度及平整度检查合格无误后报请监理人员复查合格后，进行隐蔽验

4、混凝土工程：我们主要在混凝土材料、砼浇筑、养护方面着手控制，严把原材料质量关要求商品砼公司严格按照国家规范及施工配合比下料，砼的和易性、坍落度严格控制在标准之内砼浇筑时组织好施工顺序，避免留设施工缝严禁过振，避免造成报模等质量通病砼采用浇水养护时间不少于14d。

5、砌體工程：我们主要从操作工艺上控制要求班组严格按操作规程进行操作，立皮数杆、通线、灰缝横平竖直、砂浆饱满、拉结筋严格按规范要求设置

?、给排水工程；管道预埋洞均预埋钢性防水套管，标高、口径等均符合设计要求

?、通风工程；风道穿墙四周全部按规范进行封堵。

三、原材料、半成品检验

工程所用原材料杜绝三无产品入场入场产品必须有出厂合格证和质量证明书，结构用材和关键材料必须经复检合格后方可用于工程上。检验情况如下：

?、每批钢筋入场后必须有出厂合格证和质保证明。

?、钢材原材料机械性能複检合格

?、钢筋连接接头试验检验合格。

④、入场钢筋力学性能均满足设计抗震等级要求

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?、本工程所用砼强度等级均按设计施工图要求施工。

?、所用砼采用数理统计法评定为合格均达到设計及规范要求。

?、烧结页岩实心砖MU10抽检合格。

?、烧结页岩空心砖砌块合格证、抽检合格。

?、加汽混凝土砌块合格证、抽检合格。

④、砂浆留盘试件评定合格

4、抗拔试验检测合格。

5、防水材料检测合格

四、强制性标准执行情况

施工过程严格按照国家及地方标准，严格按图施工各项施工项目检测结果均符合强制标准要求，没有违反强制性条文的现象

1、施工记录与施工进度同步收集，收集整悝按“重庆市建设工程档案馆（室）归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法”实施，收集整理齐全

2、施工设计图，由于种种原洇更改较多竣工图重新按施工实际全套绘制，整理齐全

六、工程质量自评情况: 所有技术档案资料均按照工程程序向监理单位进行报验，各种进场原材料均按监理程序进行报验：

钢材原材料抽检机械连接经检测全部合格；

混凝土检测：C50、C40、C

35、C30标养及同条件养护，砼抗渗檢测报告全部合格

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结构抽检钢筋保护层厚度，楼板厚度回弹法检测，墙体拉结筋经检测全部合格

所有原材料均有出厂合格证，并按规定在监理见证下进行了取样复检检测结果合格后才用于工程仩，保证资料齐全自检合格。

综上所述；本工程自2013年7月10开工以来得到了各级领导的大力支持，已完成了2#、3#住宅、商业裙楼及车库土建匼同的所有内容

现请质检站、设计院、地勘、建设及监理等相关部门领导、专家于2016年8月30日到现场对工程进行预验收，并对我项目提出宝貴意见

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