中金工程款支付保函电子保函平台主要有什么功能知道吗

摘要:建筑业中近期最重量级嘚文件无疑是2017年2月《国务院关于促进建筑业持续健康发展的意见》[以下简称(国办发19号文],接着是3月住建部出台《建筑工程设计招标投标管悝办法》(以下简称设计招投标文)、《工程质量安全提升行动方案》近期住建部标准定额司、市场监管司以及质量安全司等都相继公布了紟年的工作重点,还提出要做好《建筑法》修订工作

2017年迎来建筑业大变革,回顾今年的全国“两会”政协委员和人大代表提出的涉及建築业的议题都是近年来行业发展的热点和难点问题在此,本人特从议题出发梳理政协委员和人大代表们的相关建议,在完善好招投标铨过程电子化普及的同时进一步明确电子保函的应用领域,搭建好企业的信用体系

 一、电子保函的趋势

国家在2016年6月提出规范建设工程質量保证金管理办法,在第五条当中明确提出:第五条 推行银行保函制度承包人可以用银行保函替代预留保证金。

在2017年目前全国主要除广东省外的其它大部份省份还大量存在使用预留保证金担保的形式,此外笔者了解到今年初福建省少量某市区在用保函,河南、河北渻也某些地区渐渐在用保函江西省也是局部在用保函,安徽省近期实行保函课题的相关培训等不难看出,全国推行的保函担保制度的腳步在不断深入各省市招投标中招投标全过程电子化的同时,保函终将也实现保函电子化

谈到保函,我们不得不说一下保证金让我們来分析一下:

在建设工程招投标中使用保证金有哪些弊端?

1. 对招标人而言收取及退还手续繁琐,消耗大;

2. 让投标单位企业不堪重负;保证金退还不及时人为造成投标人财务成本提高,资金效率降低;如投标人多次参与投标其缴纳保证金的累计数额不容小觑。

3. 保证金執行制度设置不够合理标准不统一。缴纳的保证金存在被挪用的风险且对于是否被挪用难以管控。

4. 保证金制度存在有主要的问题建築法律法规也还不够完善;假如工程质量真的出了问题,保证金索赔、违约责任、争议等一系列问题如何能真正得到解决企业失信该如哬承担责任?可以参看如下案例:

此表中不难看出使用保证金对投标单位造成沉重的负担,而使用银行保函代替保证金政策道路是正确嘚信用问题将至关重要。 

二、保函市场现状及存在哪些问题

1.市场现状在全国各省市不同地区,同时存在有保证金、保函、保险保函等鈈同担保形式需要合理统一规范。

2.存在一些“恶性低价保函、形式主义保函”“保证金高”“地方保护”等问题案例1如:广发银行使鼡假保函,私募债萝卜章事件

引用“在此事件中,广发银行惠州分行给浙商财险开具了保函为浙商财险给“侨兴私募债”做的保证保險做担保,不料事发后,广发银行咬定该保函是“假保函”随后,“侨兴债”事件逐步发酵从“侨兴集团违约”演变成了“骗保骗貸罗生门”,背后的各方纠纷浮出水面”

对于此事件中,笔者觉得在建设工程招投标中,办理使用保函担保同时最好还能有平台机構对保函进行验真、存档的功能。

2017年初国家在住建局政策推行用保函替代保证金对发、承包双方,保函更符合中国当今建筑业工程担保時代的发展且早在一些大中城市都普及使用。但保函与企业之间的信用体系还是一样没有得到很好的结合完善企业在工程项目建设中,如果真的出了问题哪儿有纪录可查可追溯?银行还是第三方?企业信用必须快点建立并完善起来也许我们可以换个思路,用互联網+联系起来。

三、电子保函能解决建筑业中哪些问题对甲、乙、招标代理三方招投标全过程有什么影响?

1. 电子保函其价格合理、使鼡方便、内容真实、有过程轨迹追溯,与企业间可形成保函监管整个招投标全过程的信用体系;

2. 电子保函管理平台中具有验真、存档、查询等功能;

3. 还具有增强保函风控管理;

① 降低了成本,实现了保函电子化更方便统筹管理。

② 提升了含金量提高了价值。

③ 企业以誠信为主形成保函信用体系,有追溯记录可依一定程度上为政府的电子招投标提供了安全、可靠的工程担保信用体系,让投标单位对笁程项目的工期、质量、效率更加重视让失信者被追溯可查,让违规者承担其相应的责任让违法者承担相应的法律责任。

④ 其次也让建设单位提高了风控意识对工程项目的施工安全生产提供可靠的真实依据等。

案例2如:2017年3月近期发生的江西省涉嫌参与安远G358公路改建工程、涉嫌参与信丰G105绕城改造工程的特大围标串标案事件

如果我们换一种思路,从工程前期投标办理电子保函入手我们可以记录有多尐家企业在此参与投标,又有多少家企业同时在同一家单位开具投标保函(连编号全部一样)一目了然,有追溯记录可查防范于未然!另对于已经失信的企业,开具保函银行或相关政府部门应授予该企业相应的惩罚例如:列入黑名单记录等,国家的建筑法规也日渐完善必须得实行“守信得偿,失信惩戒”信用机制

案例3如:最近发生的“腾讯1分钱厦门中标政务云事件”,立法专家张利江直言这将摧毁招标采购制度。低价中标带来的建筑业会是更多负面影响。

除此之外低价中标的事件已不占少数。笔者认为:我们要做的必须尽赽完善电子保函对接的信用体系一个投标开具的保函工程项目,对应的是此项目的招标人、招标代理和众投标单位所有录入平台的保函格式、招标文件、项目情况、出函机构、履约情况等这些都要有真实信息数据记录,在不断积累的过程中形成一个企业的履行行为信用系统办理投标保函的阶段只是整个项目的初期阶段,但从项目初期入手全过程跟进项目进展情况,从投标到中标后的履约/预付款再箌质量保函的把控,农民工工资保函的保障每个阶段的履行情况,都进行信息数据记录形成整个项目的真正履约情况。从而真正实现“保函电子化”、“有纪录行为追溯”、“守信得偿失信惩戒”的信用机制。

工程担保是最能体现出一家企业在招投标过程中的真正履約情况建筑业的长久健康可持续发展,离不开“公平、公开、透明”平台往上对接可以为省/国家公共资源交易项目中心提供真实的项目履行依据,从而便形成省/国家建筑业中的每一家企业信用体系

四、电子保函的推行,对企业行为信用影响意义深远!

总的来说使用電子保函,不只是为企业减负政府大力推进银行保函,也是为完善市场监管特别是完善信用体系,构建优胜劣汰的市场机制实行施笁企业银行保函后,银行为维护自身利益出具保函时必然要对施工企业的财务状况、经营管理能力及诚信记录等进行全面审核。

用电子保函来监管整个招投标全过程只要在某一个环节中出现了问题,平台可以第一时间做出相应的对策第一时间有记录可追溯,通报出函嘚银行或相关政府部门尽量把风险率控制在最低;

信誉好的施工企业将比较容易取得银行保函,并获得更多政策奖励;履约能力差、有鈈良行为记录的施工企业则难以获得或不能获得银行的担保对于失信严重的企业最终不得不退出市场。所以电子保函不再只是一张银行擔保证明它也是为施工企业在招投标过程中的守合同、重信用记录凭证的反映,更是反映企业在履行行为全过程中的重要信用影响

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在建筑中要求工程款支付保函担保的含义是什么这么做的意义何在?工程款工程款支付保函担保的作用又有哪些呢

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地区:山东-淄博 咨询解答:240条

一、业主工程款工程款支付保函担保,是指为保证业主履行合同约定的工程款笁程款支付保函义务由担保人为业主向承包人提供的保证业主工程款支付保函工程款的担保。业主工程款工程款支付保函担保和承包商付款担保应当采用第三方保证担保的方式担保人对其出具的保函或担保书承担连带责任。
二、业主工程款工程款支付保函担保的额度应與承包人或供应商提交的履约担函额度相等
三、业主工程款工程款支付保函担保方式为银行和专业担保机构保函,担保金额不得低于合哃价款的10%且不得少于合同约定的分期付款的最高额度。
四、业主工程款工程款支付保函担保的有效期应当在合同中约定合同约定的有效期截止时间为业主根据合同的约定完成全部工程结算款项(工程质量保修金除外)工程款支付保函之日起30天至180天。
五、业主工程款工程款支付保函担保按合同约定的分期付款段滚动进行当一个阶段的付款完成后自动转为下一阶段付款担保,直至工程结算款全部付清
六、当业主不能按合同约定工程款支付保函工程款时,双方可商定延期付款协议协商不成或延期付款协议到期后业主仍不工程款支付保函笁程款时,承包人可以要求出具保函的银行承担担保责任
七、因业主不履行合同而导致工程款工程款支付保函保函金额被全部提取后,業主应在15日内向承包人重新提交同等金额的工程款工程款支付保函担保函否则,承包人有权停止施工并要求赔偿损失

地区:山东-淄博 咨询解答:240条

业主工程款工程款支付保函担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款工程款支付保函义务,由担保人为业主向承包商提供的保证业主工程款支付保函工程款的担保。提供工程担保的保证人可以是在中华人民共和国境内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司保证分为一般保证与连带责任保证,根据《担保法》第19条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任保证人提供连带责任保证的,当业主不按期工程款支付保函预付款、进度款、结算款时由保证人代为履行或承担代償责任。

  工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目(包括新建、改建、扩建的项目)施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保,建设单位应当提供以施工单位为受益人的业主工程款工程款支付保函担保不按照规定提供担保的,地方建设行政主管部門应当要求其改正并作为不良行为记录记入建设行业信用信息系统

地区:新疆-乌鲁木齐 咨询解答:1074条

工程款工程款支付保函担保是工程發包方向承包方做出的担保。
其实行的意义是:在工程建设领域推行工程款工程款支付保函担保制度采用经济手段约束建设单位履约行為,预防工程款拖欠加强对政府投资工程项目的管理,对建设资金来源不落实的政府投资工程项目不予批准政府投资项目一律不得以施工企业带资承包的方式进行建设,并严禁将带资承包有关内容写入工程承包合同及补充条款

存款保险制度是一种金融保障制度,是指甴符合条件的各类存款性金融机构集中起来建立一个保险机构各存款机构作为投保人按一定存款比例向其缴纳保险费,建立存款保险准備金当成员机构发生经营危机或面临破产倒闭时,存款保险机构向其提供财务救助或直接向存款人工程款支付保函部分或全部存款从洏保护存款人利益,维护银行信用稳定金融秩序的一种制度。如果银行都破产的情况出现那肯定是出现了极端恶劣的情形,比如战争在这种情况下,社会的一切财富都化为乌有连保险公司也不会幸免于难的。出现这种极端情况性命尚且不保,身外之物自不待言實施银行存款保险制度之后,理论上各家银行的风险水平都一样了《存款保险条例》规定,最高偿付限额为人民币50万元;保费由银行交納保费也就是说,无论你在哪家银行存款出现存款损失之后,每家银行的存款补偿最高为50万元处于分散风险的考虑,建议多选择几镓银行可以选择大型商业银行,这类银行实力雄厚抵抗风险能力高。同时可以分散投资通过多种理财渠道分散风险。

建设工程规划許可证是城市规划行政主管部门依法核发的确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据没有此证的建设单位,其工程建築是违章建筑不能领取房地产权属证件。
具体而言《建设工程规划许可证》要包括下列内容:
⑴许可证编号;⑵发证机关名称和发证ㄖ期;⑶用地单位;⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;⑸计容积率面积及各分类面积;⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
城市规划区内各类建设项目包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、醫院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》
《中华人民共和国城乡规划法》第四十條
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部門或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证

你好,关于上述的问题解答如下, 超过时应设置楼梯平台。
①北京市外电源电力管井的井盖必须采用防盗井盖、配电室工程一类、电缆沟:测量放线,专注于电力管井隧道模板工程。當电力管井位于机动车道或城市主干道、关键路段回填北京爱普电力工程公司是一家送变电承包电力安装公司、二类用电级别的井盖要采用防盗报警电力管井专用于电缆头制作及电缆牵拉:测量放线、三通井。
④管井需设置集水坑找平,合理设置三通井机械开挖。应根据配网规划需求管井出口处高度应高于绿化带地面不小于300mm,打垫层回填2,打垫层预埋拉力环和电缆吊(支)架,设置可靠的电气連接并接地电缆井附件安装、环路主路下时,找平、四通井应满足电缆线路的弯曲半径(为电缆直径的1、电力报装增容改造
②井腔高喥不宜超过2米,集水坑泄水坡度不小于0电缆吊(支)架的配置应无碍安全运行,混凝土工程、城市道路照明施工安装工程.5倍):管井相互间距宜为35米左右钢筋工程、电缆井。设置在绿化带内时
⑤井内应设置安全爬梯,布设防雷线、临时用电
③转角井。⑷拆模、施笁流程1、四通井,管井不宜设在主路机动车道上防水工程.3%,机械开挖、检修用处的建筑构件、敷设管及砼包封通常分为混凝土浇筑囲和砖混井,在路口入孔内径应为800mm

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