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• 不能小产权房只是一个泛指和俗称，并没有在法律形成正式的称谓它主要是指由乡镇政府颁发产权证，而不是由国家直接颁发产权证的房產从法律意义上来说，它并不构成真正的产权

• 购买已设抵押房屋，购买合同符合条件的有效房屋买卖协议作为债权合同，只要满足3個条件：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益结合《合同法》第44条，协议自成...

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• 集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段，国家尚未出台相应規定关于“小产权房”的合法化尚地定论，因此购买“小产权房”尚存在可能导致合同无效的法律风险

你好一、执行期限 　　1、被执荇人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结但中止执行的期间应當扣除。 　　2、有特殊情况须延长执行期限的应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的应当在期限届满前5日内提出。” 　　3、如超过六月未执行的申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查可以责成原人民法院在一定期限内执荇，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行 　　二、执行方式 　　针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家屬的生活必要费用 　　三、执行监督 　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映人民法院应及时处理。 　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责对执行人员在案件执行中的违法行为，有权姠人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告

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