原标题:经纪人回访5W2H法则 不知道伱就OUT了
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What 何事:税费上手交易情况,产權性质独家、是否有贷款、业主对于客户的要求,居住情况售/租情况,楼层/到顶/具体物业地址装修,交易方式交通情况。
Where 何地:房子在小区中的位置小区座落商圈、都在哪家中介登记了,落户区域
Who 何人:房主姓名贷款人房主配合过户共有人、现在住房人、租客放弃优先购买权
Why 为什么:卖房的原因,价格高/低
When 何时:看房时间收定金时间,腾房时间
How much :房子的底价(含不含代理费)贷款余额物业费,停车位
How old :房龄(房屋、业主居住情况)契税票时间
What : 付款方式具体要求,先卖后买收入明细,装修情况年位,更多的联系方式是否有過其他贷款,公积金类别中介费,现在居住情况
Where :去哪看过房看过哪个小区,满意度
Who :谁做主买房新产权人
When :什么时间看房方便,什么时間入住什么时间开始买房,首付款时间最晚买房时间
How much :首付款金额,价格(包不包括税费和中介费)
How old :公积金的资质房龄,贷款年龄之让客户满意只是我们服务的根本,而培养客户的忠诚度才是我们的最终目标
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