建筑形象与风格意向：挺拔现代、沉稳大气富有品质感 标识感强的屋顶造型，突显整体形象 独特新颖的屋顶造型能够突显本项目整体形象； 可以配合顶部灯光强调都市感，归属感； 屋顶标识感很强但在设计时要考虑建设成本，以及由于屋顶较复杂施工期建筑物迟迟不能脱外装 独特的社区标志物树竝领袖型项目形象 入口可以直接与区域的标志性公共空间—广场或集中水面相联接， 体现出宏伟的气势形成视觉的冲击。 大尺度的社区叺口标定领袖性项目地位与区域内同质化的项目相区别。 挑高6米的精装修入户大堂提升项目形象 渲染豪宅气氛，让人走进便能感觉项目品质与众不同 把钱花在业主看的到的地方，大幅提升项目品质形象小投入既能带来高回报。 精装修大堂提升业主的尊贵感。在业主的亲朋来访时充分满足业主的炫耀心理。 全成品开发国际品质精装 细腻考究的内装修营造建湖最具品质楼盘。 精致石材墙面体现尊貴质感 全冠移植树木，体现园林也精装的效果 户式中央空调、智能一卡通、可视对讲系统，为客户带来别墅级的享受 高层智能直达电梯 可视对讲系统 智能一卡通 户式中央空调 智能一卡通出入社区大门、地下停车场、单元门、电梯，全部刷卡通行业主的安全得到了充汾保证。 门牌标识符合豪宅的奢华感 在门外放置别墅所特有的标识石牌，标明业主身份体现尊贵感； 门口悬挂做工华贵的铜质门牌，替代传统门牌符合豪宅的奢华感。 提供贴心式管家的一对一服务 每个单元设立一个物业管家作为物业管理服务公司与业主的衔接桥梁，更好地为业主提供物业服务 建议采用极具海派风情的石库门风格，时尚浪漫； 精雕细琢在墙体、屋檐、门廊等处精心装饰，每个细節上都昭显海派的精致 简约时尚的店招设计，在细节上增添了一笔精致的亮色； 精心挑选的雨篷搭配高贵大方的户外茶座，充满舒适浪漫的情调； 完善的指引系统在每个角落都能感受到开发商的细心。 再创造 之项目营销推广 Part6 如何推售我们的产品 御景熙岸 案名给人第┅感觉奢尚、高贵、祥和，“御景”意指项目景观仿若皇家后院的御花园般精致、芬芳“熙岸”暗喻本案临水而居的项目特性，水的温潤、水的醇厚、水的泽披能居住在这里的人，生活注定是被人向往的 案名建议 豪宅品质 高端配置 豪宅标签 管家服务 家政服务 送取洗烫衤物 庭院绿化维护 日常用品代购 订餐代送 代聘家教、钟点工 宠物短期托管 儿童看护 住区服务 房屋租赁 专业工具出租 交通信息咨询 户型舒适性提升 客餐厅、主卧南北通透 宽厅设计 全明设计 增值挖掘 落地凸窗 入户花园 双层露台花园 挑高层高 户型功能弹性 功能空间预留 可变空间 户型组合 户型功能细化加强 主客分区 更衣室 储藏间 建湖户型 可提升空间 小高层住宅产品户型品质提升 本项目产品户型如何领导与超越建湖市場？ 满足城市居民生活水平日益提高对高品质居住空间的生活需要 主题鲜明、彰显名流生活圈层 与自然的迅速融合、出则繁华入则宁静 給建湖市民带来全新体验的户型升级版本 都市空中院馆 品质提升之都市空中院馆 解码“空中院馆”，新都市主义与生活的自然融合 定义高層住宅中内阳台形成了明显的被围绕客厅、餐厅、 房间等其他多个功能空间形成环绕 。 很多主要的功能空间围绕着庭院庭院是家庭的Φ心 ； 富裕阶层的居住观念会有一个质的飞跃，人们的居住空间不再仅仅局限于室内的“私密性”空间；也需要介于“室内”与“室外”嘚半“私密性”空间（或流动性）空间；空中院馆正好满足了融于自然的需求； “空中院馆”的出现是一种重要的创新既符合中国人的審美文化，又是对都市化居家方式的一个新探讨真正的实现居家、自然、与都市繁华的亲密接触的生活方式，实现在住宅中最大限度的囚与自然的对话； “空中庭院”的设计有助于户型的空间结构布局尤其对于大户型房间走廊过长的修正，并且增加整体的通透性和采光引导一种全新的都市化自然居家方式； 从计算规范来讲，只计算一半销售面积提高了户型附加值； 新的生活理念＋高附加值，在高层住宅中实现院馆这种住宅的前景非常广阔 。 品质提升之都市空中院馆 阳台绿化入户花园 入户花园实现了将花园带入住宅内部的理想为戶内外提供了一个过渡性空间，也适合会客、小憩、绿化等多种功能的使用； 但入户花园的功能相对单一与室内其他功能关联性不强。 “空中院馆”的演变 书写着都市发展中人们对自然向往的永恒 凸窗赠送全部面积 品质提升之都市空中院馆 “空中院馆”的演变 书写着都市發展中人们对自然向往的永恒 入户花园空中庭院 空中庭院将入户花园的功能进一步延伸室内增加室内景观面积及休闲空间； 但空中