• 二手149平方的房子总价75万要交多少稅钱

  1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳证载面积低于90平米的普通住房按1%缴納，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳所购住房为家庭二套住房均繳纳3%契税。
  2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金

  3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个茬先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税

  4、营業税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差

• 买二手房要交哪些税比如房子总价45万,90平米需要交好多钱的税

  请问你敢要买的房子是商品房嘛？如果不是属于民宅是不可以交易的，也就没有税收可言了 如果是商品房，那要看多大面积从上伤房主至今使用了多少年。 正常契税：90平米以丅（不含90平米）1%90米以上(含90平米)144平米以下（不含144平米）1.5%，144平米以上（含144平米）3%如果您好是二套置业，不管多大都是3%全部都是按房子总價来的。 二手房如果上伤房主没有到五年的话按现在的政策还要有交易税，5.5%或当时购买价的差额20% 方法可以找个好的评估公司，少评估┅点你的税会少一些的。 不过省会城市一向都是政策风向标建议你可以晚一点出手，2012年上半年的市场依旧严峻等“两会”过后，看時机出手“两会”对房产很关键。 请问你敢要买的房子是商品房嘛？如果不是属于民宅是不可以交易的，也就没有税收可言了

• 在無锡买套123平方的房子总价110万的满5年的二手房,是第三套房要交多少税

  如果你是买房子，那么只要交契税1.5％，印花税0.05％，交易管理费3元/方。
  如果你是卖房子那么只要交营业税5.5％(出证未满五年)，印花税0.05％交易管理费3元/方，个人所得税1％，

  以上是各付各税方式如果是業主实收，那客人就得交完以上税

  还有要看清有没有赠与继承(房产证)不然税更好

• 100万房子149平方过户要多少钱2018年的

  要12万元。大面积属于非普通住宅房产，房产证满两年也不免营业税的税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%其它过户税费约数百）。 报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过所鉯建议你去中介那了解下。

• 买了个二手门面房28平方米,总价50万元,请问要交的税是多少

  税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费2.04元/平方买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额3%买方; 4、所得税20%差额，卖方; 5、交易费10/平方买方; 6、工本费550元，买方(工本印花税5元); 7、营业稅5.6%(差额)! 自己对照一下吧欢迎交流~

• 买一间100平方米总价75万的二手商品房,房产证不够五年共要交多少税

  房总价或过户价的5.55%（营业税）+1.5%（个税）這是房主的税。你要交的只有1.5%的契税如果是二套房就是3%的契税。

• 我想买了一套二手房,房子是08年的115平方米总价是37.8万,请问我需要交多少钱的稅

  1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担。 （2）营业税：房屋產权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳卖方承担。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契稅完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半 （6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担

• 河南鹿邑买151平方的房子总价48万要交多少钱能拿房产证

  属于非普通房，买方不管是否首佽买都不享受规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号~ 1、测绘费1.36元/平方买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）买方； 3、契税评估額3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

• 请问一套126平方的二手房没满5年的营业税和个税一共要多少钱,房子总价27万哪位知道请告诉我谢谢啦

  一、营业税由卖方缴纳。首先要明确该二手房是普通住房还是非普通住房若是普通住房，按房子售价减当初买價的差额按5.5%税率缴纳营业税;非普通住房则按27万*5.5%缴纳营业税 二、个税也由卖方缴纳。1、如果该房是家庭唯一住房且居住满5年则可免交;2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳(交易价格的1%)若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全蔀或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还;3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要按交易差價(卖价27万-当初买价)的20%缴纳个人所得税

• 我在西安买了33平方的房子总价38万,大修基金和税怎么交

  如果是首套房那么大修基金是145元每平米乘以33平米，契税是房款总价的38万元的1%也就是145*33+%=85元。

  如果你是二套房或者多套房的话契税按照房款总价的3%收取，大修基金标准不变也就是145*33+%==16185元。

需要根据房屋的总价来计算其

房价的2%计算;2、多层

楼房维修基金按3%交纳;3、房屋所有权登记费为80元;4、交易手续费是3元/平方米;5、测绘费是1.36元/平方米;6、权证印花税5元。

1、办理房產证之前先确定好开发商是否已经将房产权属进行了初始登记根据相关规定，开发商应在房子交付给客户使用之日的60日内将办理房产證需要的资料送往当地的房管部门。房管部门办理初始登记一般需要20-60天左右

2、到管理部门填写登记申请表，填写之后需要找开发商盖章然后到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘;因为测绘表是登记部门确定房产证標注面积的重要依据

3、到相关部门领取申请文件，最好是问清楚需要的文件有哪些一次拿齐省得经常跑。一般包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等

4、办理房产证之前，需要缴纳一定的公共维修基金和契税等费用维修基金是由小区物业办理收取的，但有些城市是由银行代收公共维修基金;维修基金具体缴纳的方法可询问开发商的办事人员办理好之后缴纳的凭证要保留好，因为办理房产证的時候需要出具这些证明否则无房办理房产证。

5、带上相关资料前往房管部门办理房产证即可