当地XX府实行棚户区改造用途可能为公共事业，也可能拆迁后卖于开发商卖棚户区的房子如果非拆不可怎么样争取合法的最大利益

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

当地XX府实行棚户区改造，用途可能为公共事业也可能后卖于开发商卖棚户区的房子，政府于去年发文文件上未标明补偿标准，一月前上门登记现开始拆迁，规定拆迁为建筑面积最高每平方2531元装修平均380元左右，空地价1066元其他标准基本上参照《国有土地上》，当时公示时当地商品房价在4000至4500左右(毛坯房)居民大多不接收，拆迁办工作人员采取多种方式变相威胁筑院墙半封门方式就范，之前未召开听证会请问居民如何维护自己的权益，能不拆吗如果非拆不可怎么样争取合法的最大利益？