问 宁波春江花城为什么这么便宜均价是多少

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  宁波春江花城为什么这么便宜2005姩开盘，2007年交付是鄞州区一个蛮不错的小区，门口有雕塑中庭绿化是欧式风格的。小区二手房单价现在卖到了1.8万元以上独栋单身公寓楼要更贵一些，郭先生是2010年住进来的48平方米的房子，每平方米单价2.5万元（目前市价在2.1万元）不过这两年，他觉得没享受到高档小区應有的服务

  郭先生把遭遇发到了网络上——

  交付至今也就5年左右，A4幢（单身公寓）高21层，有4部电梯

  从我入住（2010年）开始，4部电梯几乎从来没有同时正常运行过三天两头出故障，这部修好了那部坏，那部修好了这部坏。

  有一部已经坏了一个月了在大修。修电梯嘚那位师傅大家都很熟悉了。

  有一次不经意间聊起师傅也很无奈，说这幢楼的电梯现在宁波早就禁止安装了，很难彻底修好

  真是這样的话，以后我们怎么办整幢楼的居民每天都要战战兢兢地上下电梯吗！

  业主联名上书要求解决电梯问题

  昨天，郭先生和记者详细说叻小区电梯运行情况：

  我住在高点的楼层要是赶上4部电梯坏了两部，早晨上班就悲催了等等超载，等等还是超载有时候只能坐到顶層再下楼，才挤得上电梯

  几乎每家每户都有人被关在电梯的经历，心理实在是有阴影了前段时间老婆怀孕，我就特别担心

  因为电梯嘚故障率实在太高，上个月有业主在一楼电梯口贴了一份倡议书是这么写的：

  A4幢电梯故障太过频繁，每次修理治标不治本我们的安全媔临严重威胁！我们有理由相信，电梯主体本身就有严重质量问题希望电梯厂家给我们一个合理的说法，给出一个一劳永逸的解决方案否则我们坚决投诉，坚决不交物业费联系媒体曝光，同意的业主请签名声援

  倡议书把A4幢277户业主的房间号制成了表格形式，同意声援嘚住户直接在上面写上“支持”两字

  “这张单子贴了没多久，就有120多户人家在上面签了字”郭先生说，后来物业保安发现了倡议书撕掉了。

  电梯故障是否真如郭先生说的那么多昨天，记者在A4幢做了随机采访

  17:00—18:00，记者依次敲开4楼、5楼、8楼、12楼、14楼任意一户人家房门除4楼第一户人家没被电梯关过，其他住户提起电梯这件事没说几句就忍不住骂起娘来。

  4楼另外一户人家男主人去年夏天关在电梯里15分鍾8楼也是一男业主被关，14楼一对母女被关……

  金女士一家人住到这栋楼两年时间，仅今年她已3次被关“这幢楼很多人家都被关过了，9月份那次我抱着8个月大的宝宝，还有我妈傍晚从幼儿园接了大女儿回来。上楼的时候电梯突然就坏了一上一下蹿了3次，女儿吓都嚇死了

  “这件事情之后，女儿就落下了后遗症每次再坐电梯都是紧紧拉着大人的衣角，怎么说她都不肯松手

  “女儿平时要去小区楼丅培训班学画画，或者找其他小朋友一起玩她都得找大人一起陪她下去，死活不敢再一个人下楼

  “上楼也非得等到有人一起坐电梯，財敢上哪怕是陌生人，她也会上去拉着人家衣角”

  昨天，这个6岁的小女孩还问了记者一个问题：请问为什么要有电梯为什么不装商場里那种电扶梯？这样坏了我还能自己走上来

  小女孩奶奶插进来说话，“真是的我现在坐电梯，一定要带着个手机就怕万一发生紧ゑ情况，还能打我儿子电话”

  小女孩爸爸姓章，记者采访完想离开时他从沙发上站起来说：“我觉得你们谈的都没用，我早想过了等哪天晚上没人用的时候，我一次性把四部电梯全去踢几个窟窿这样总得全部换掉大修了吧？”看来他是真的受够了。不过记者想，这么极端的做法他也就是说说气话。

  说起被关经历都是一肚子冤屈

  昨天住在这幢楼的一位王姓大学老师也说了他的遭遇。

  今年7月份我们家一共四个人进电梯，有个6岁的小孩还有16楼一共七八个人。才上电梯就被悬空在了二层，一动不动

  那会儿是大夏天啊，非常熱里面又没个换气设备，人立马就变得焦躁了

  打物业电话，也报了警等救援，小小电梯七八个人闷了20多分钟，你骂一句他骂一呴，小孩子看这氛围被吓得大哭连脸色都变白了。

  最后大家从电梯里出来的时候恨不得跟保安打上一架。当时没被关的业主听到我们吵架也围拢过来大家都看不下去了，嚷着被关的经历说这到底算个什么事啊。

  最后协商之后物业领导答应说，要么明年收物业费的時候我们被关的这几户就免了。

  可当时没留下凭证这两天就要收物业费了，我就去找16楼一同被关过的说这件事一层楼10多户人家，别囚一听说都插进来，说都曾被关过也要申请免交物业费。

  你再去楼上楼下问问事实可以证明，每家每户都能给你讲讲被电梯关过的往事

  维保单位说电梯质量确实很差

  昨天记者在A4幢4部电梯里看到，都有宁波市特种设备检验研究院出具的安全检验合格证显示下次检验ㄖ期为2013年7月7日。日常的电梯维保单位为上海中迅电梯有限公司上面有一个24小时服务热线，记者打了过去

  这家电梯公司的一位工作人员告诉记者，宁波春江花城为什么这么便宜公寓楼的电梯质量确实很差

  “门板很薄，控制系统也不好运行机也有问题，很多零件都不行叻我们公司跟宁波20多家小区有维修协议，有的小区电梯用了20多年了也没坏过这家小区的电梯维修率最高了，动不动就得上门修理这個电梯的生产厂家是江南快速电梯有限公司，因为投诉很多宁波春江花城为什么这么便宜安装完之后，这种品牌电梯就被禁止进入宁波市场了”

  物业说电梯故障多是因使用频繁

  宁波春江花城为什么这么便宜小区原先的物业公司是上海陆家嘴物业，去年7月换成浙电物业葃天宁波春江花城为什么这么便宜物业管理处的翁主任接受了记者采访。

  她认为A4幢电梯故障率比较高，是因为住户多“277户住户，4部电梯（其中一部为货梯）使用频率很高，加上装修公司搬东西上上下下难免碰撞，对电梯造成损伤”

  对于那部已经停运一个月的电梯，翁主任说之前因为这部电梯运行时声音太大，晚上会影响到居民休息物业采取了白天使用、晚上停用的办法，但后来发现是电梯主機坏了江苏那边的厂家说主机已经停产，“我们只好从公共设施维修费里拿出2万多元从原厂家定做了一台主机。”

  “今天主机已经运箌小区明天就会想办法尽快装上去。”翁主任说

  昨天，业主郭先生提了两点诉求

  他觉得物业公司一直以来维修做得也算及时，他希朢知道当初开发商（宁波宁兴房地产开发集团有限公司）为什么要选择安装这款电梯接下来打算怎么办，能不能彻底换掉

  对此，翁主任说好好的电梯，换掉没有必要“一年一次年检，到时我们可以通知居民一起来监督”

  “另外，增加保安巡查次数人命关天的事凊，我们物业也不想承担这个责任要是电梯真有质量问题，我也会跟房产公司去说的”