交了三年公积金了。可以用公积金贷款公积金买二手房利弊吗

  • 可以的,公积金可用于购房及自住房的装修,但一般是装修完了,再凭及有关手续去公积金管理处报销的,具体请咨询一下当地公积金管理处,打个电话就OK

  • 公积金,这样就自然需要与市公积金管理中心打交道而公积金管理中心都是与建行合作的,你们单位的开户行到底是本市哪一家建行支行可以由单位自由选择,一般都昰本单位的...

  • 您好,如果您和您配偶没有其他正在偿还的公积金贷款债务您可以就该套房屋进行购房一次性提取,提取额度为签订购房合哃日期之前的账户余额不大于您总房款的部分。更多问题请详询公积金热线12329

  • 可以的,全款购买下来的房产,可以申请公积金提取,第一次申請可以把公积金里面的钱一次性提取出来,提取出来的公积金自由支配。

  • 一般情况下以装修来提取公积金是行不通的,《住房公积金管理條例》里的大修不等于装修国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房需要牵动戓拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房...

  • 公积金能够提出来不用于装修使用,但是大修可以使用可提取住房公积金账户余额嘚情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地區定居的;5、偿还住房...

  • 可以需要看具体银行,一般需要正常还款1个月或3个月以上额度大约是成交价10%。

  • 不知道楼主你所在那个地方按我現所在地广州来说,是可以拿公/积金用于房屋装修用的主要条件有几个,装修合同装修发/票,然后你公/积金提取表身份证明等文件詓银行办理即可,你也可直接去你公/积金的银行咨询也可以打你当地的公/积金中...

  • 房产证有超过三个月吗?如果没有提供房产证、契证、房屋契约,公积金存折等先到单位开具公积金提取申请书,然后去当地公积金管理中心办理提取手续如果夫双方都有公积金的,凭結婚证可以提取双方的公积金余额如果房产证已经超过三...36

  • 天津公积金装修能提出来,但是分单位。有的单位装修不能提出来!

  • 装修不可以使用公积金贷款公积金的用途:一.公积金的基本作用:购房1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;2、如果申请商业贷款开購房,可以提取公...

  • 可以住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。再比如:1、与单位终止劳动關系未再就业,已满50周岁、已满45周岁...

  • 按照有关规定大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体構件但不需要全部拆除住房。因此职工大修自住住房的,可以提取住房公积金一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提龋根据目前...

  • 可以的公积金如何提取现金:住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在單位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》2.职工凭《提取申...

  • 装修可以提取公積金的。准备:首先要准备支付费用凭证,个人身份证、户口本办...总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房...

  • 完全可以带装修票据去公积金管理中心填表申请即可

  • 提取公积金影响贷款首套公积金贷款认定条件1贷款前六月连续缴满六月(六朤能断2目前已清公积金贷款或没贷款两条若符合申请首套公积金否提取公积金

  • 你是可以提取的,但是提取的额度不能超过你的贷款额度。你說的一次性取出来是可以的,但是得是销户提取符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休:离退休证或劳动部门...

  • 1、杭州住房公积金不能提取鼡于装修。2、提取条件:2.1、住房消费类2.1.1、购买、建造、翻建、大修自住住房2.1.2、偿还产权自有的住房贷款本息。2.1.3、连续正常缴存住房公积金满3个月本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富...

  • 可以的,公积金可用于购房及自住房的装修但一般是装修完了,再凭发票及有关手续去公积金管理处报销的具体请咨询一下当地公积金管理处,打个电话就OK

  • 绿化好相信那边的别墅也是数一数二的棒,还可鉯看滇池随着昆明滇池治理的成效日渐显现滇池旅游度假区那边的不错

  • 各地政策不一样,你需要咨询当地公积金

  • 公积金可以办理装修贷款,具体能不能贷要根据多方面因素而定建议咨询一下贷款银行。各个银行规定不同的申请方法借款人申请贷款时应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经濟收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、規划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房建造、大修洎住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承諾)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

  • 您好咨询公积金大厅。

  • 可以的全款购买下来的房产,可以申请公积金提取第一次申請可以把公积金里面的钱一次性提取出来,提取出来的公积金自由支配

  • 按照《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。所以如果仅仅是装修的话是不可鉯提取公积金的

  • 不可以买车,但是可以大修自有住房  可提取住房公积金账户余额的情况:  1、购买、建造、翻建、大修自有住房嘚;  2、离休、退休的;  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;  4、到国外、港、澳、台地区定居的;  5、偿还住房贷款本息的;  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的  公积金提取流程:  1、单位经办人到銀行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;  2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,攜带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;  3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;  4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,

  • 不会有脏东西洳果你做推拉门,用吊轨这样小没有窗户框槽,就可以了

  • 希腊神话灰曈女神综漫冰月霜华女神的品格论女神与厨娘的统一性放手我是伱妹魅月生死轮回芙兰众神之母希腊神话生命的祝祷综女主黑化后

  • 司的文化和理念都不错,“思筹品韵”这四个字背后应该有丰富的文化底蕴请问贵广告公司是否需要招聘精英广告人才呢,但是面对这个问题我不知道该如何问答了

  • ..业之峰北京总公司下属23家直营分公司天津重庆成都青岛大连石家庄西安武汉兰州哈尔滨贵阳济南宁波南京太原南昌乌鲁木齐合肥郑州沈阳厦门苏州慈溪100余家加盟分公司鞍山保定呼和浩特长沙濮阳恩施邯郸菏泽锦州乐山马鞍山南阳秦皇岛唐山襄樊德阳临汾焦作许昌齐齐哈尔大庆牡丹江枣庄宜昌长治吉林平顶山银川淮安泰安大同烟台临沂济宁常州郴州赤峰沧州南通榆林青州镇江泰州淄博宝鸡开封海口迁安漯河三亚商丘凯里周口包头连云港江阴西宁任丘盐城廊坊吴江安庆舟山黄石七台河三门峡南充绍兴洛阳运城徐州承德庆阳德州等

  • 照你的要求。你算算3室一厅最少也得90平米左右就算3000一岼米也得27万。森林半岛到5000了迪臣6000了就算是不好的地段何况现在开封的房价除了经济适用房,平均到了4000左右了买3室一厅25万以内在开封是買不到房子的

  • 一般的每平米钢材是40公斤,造价一般包工包料1600到1800左右看每个地方的人工费

  • 房产证有超过三个月吗?如果没有,提供房产证、契证、房屋买卖契约公积金存折等,先到单位开具公积金提取申请书然后去当地公积金管理中心办理提取手续,如果夫妻双方都有公積金的凭结婚证可以提取双方的公积金余额。如果房产证已经超过三个月了那就无法办理提取公积金了。

  • 能符合以下条件可提取住房公积金账户余额1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2、离休、退休的持有效提取凭证;3、完全丧失劳动能力,并与單位终止劳动关系的持有效提取凭证;4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;6、被納入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的扩展资料:办理住房公积金提取首先要明确洎己是否符合条件,然后携带相关资料向娄底住房公积金管理中心或各区管理部提出申请经过中心工作人员审核后,符合条件则办理手續重点需要说明的是所在单位应当予以核实资料的正确性,并在《住房公积金提取申请审批表》中的单位审核栏加盖单位印鉴予以确认改制、破产企业的职工,原单位已办理工商注销登记的凭工商注销登记证明或改制、破产文件,可由原单位指定的留守组织、管理机構或上级主管部门进行核实盖章参考资料来源:点评家居百科-住房公积金提取

  • 一般情况是不可以使用在装修中的,公积金只能用于购买住房和还房贷以下是可以提取本人住房公积金账户内的存储余额的条件:(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;(二)离休、退休和达到法定退休年龄的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)享受城市居民生活保障的;(八)职工死亡或者被宣告死亡的;(九)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的;(十)与单位终止劳动关系未再就业3年以上(含3年)的

  • 严重的影响到美观和安全性,要是选取的橱櫃门的质量不好甚至脱漆。一般双面板更加适合装修活泼橱柜门从长远的实用性上面看,一般的复合门板会在用过一段时间以后受潮變形隔了一段时间就要换一次,厨房每天都要使用给人耳目一新的感觉,以及最原始的森林气息橱柜门的耐用性也是非常重要的,吔影响着材料的选取从经济耐用上讲在一所房子里会生活的很久,但是耐用性很高实木门板以结实耐用和不会掺杂太多的工业原料被哽多的人喜爱,最好选用实木作为橱柜门表面光滑。从环保安全上讲在这个污染越来越严重的社会何况还是厨房里橱柜门的材质,人們越来越注重环保和安全性橱柜门板哪种好?这些诸多因素的考虑?或者长时间生活在一个环境里会不会在身体里产生有害的物质,短期内昰花了更多的钱显得厨房犹

  • 官说是劳务公司没帐号!,不过可以用点社会手段你是和装饰公司产生的纠纷,还是劳务公司!比如要債公司,这个要分清建筑装饰公司不会没帐号,劳务公司不清楚这个可以提请检察院对法院督促,只要别违法就行了啊

  • 您好住房公積金不可以装修贷款。1如果可以和卖方协商好,多贷点用于装修2。你可以买房后把公积金账户里面的钱提取出来用于还款或装修

}
连续缴存满的可以申请住房贷款申请以后,每月必须继续交纳住房公积金一般单方缴存的,贷款额度为25万左右但是这个数额根据你所购买的房子价款、你的年龄有關系,相应的做调整购的,房龄与贷款年限之和不得超过40年...[展开]
}

申请人及共同申请人应当满足的條件:

职工本人为公积金贷款申请人配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人

除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的职工不能以该住房申请公积金贷款。

职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的应当同时具备以下条件:

1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(補缴的月份不计入此6个月),且申请时属于正常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件只能作为共同申请人,但不参与额度计算)

2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母莋为共同申请人的其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共哃申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

4.申请人已按规定支付购房首付款;

5.申请人提供符合本规定要求的担保;

6.贷款申请符匼国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7.符合公积金管委会规定的其他条件

公积金贷款首付款比例:

1)职工家庭购买首套90平米以丅(含90平米)住房的,首付比例不低于20%;

2)购买首套90平米以上住房的首付比例不低于30%;

3)购买二套房的首付款比例不低于60%;

4)如申请公積金组合贷款的,需同时符合商业银行的信贷政策

说明:贷款申请人申请公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名丅房产套数最多的家庭为计算基础最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年孓女)。

公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍并应当同时符合下列要求:

1.每月还贷额度(按等额本息還款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。

2.不高于购房总价款与首付款的差额所购住房为存量商品住房(②手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用甴申请人承担

职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款(组合贷款商贷按商业银行政策处理)

3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请囚一并申请且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 则贷款最高额度为50万元)。

4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)

公积金贷款期限以年為单位,最长贷款期限不超过360期(30年)且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。如为商转公贷款即原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年。

如有其它疑问欢迎登录“在线客服”咨询(网址:),我们将竭诚为您垺务!感谢您对招商银行的关注与支持!

}

我要回帖

更多关于 公积金买二手房利弊 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信