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您好恒大华府位于雨花台区小荇板块，小区距离10号线小行地铁站直线距离400米左右交通还是很方便的。周边生活配套还行小区是恒大打造，目前是金碧物业进行维护管理严格，小区绿化不错居住品质较高，属于雨花区的高端盘目前恒大华府较大的短板是学区，小学是小行小学假若对面的南师附中落实了，价格应该会有很大的上涨空间但是学区这个利好总归是不确定的，即使定了也要看学校几年之后的成绩，才能坐实房价 小区本月的挂牌均价在41658元/㎡，近两年的二手房走势也比较稳步值得一提的是，小区多为改善的大户型总价较高。我个人觉得如果您紸重小区品质那么这个小区还是可以考虑的。不过目前小区房龄较新购买的话税费会多交很多。如果是有投资性质的还是要谨慎考慮，毕竟大户型本身就是市场上流通性比较慢的产品，要考虑到后期出手的问题 感谢提问，希望您对我的回复进行评价