XXXX项目LEED认证及顾问招标评分标准

第伍章 技术要求及招标人提供现项目概念设计文件 .................. 错误！未定义书签

LEED顾问咨询投标邀请书 （被邀请单位）:

1.1本招标项目 项目已由 以 准建设，項目业主为 建设资金来自

业主自筹 ，项目出资比例为 业主出资100% 招标人为 。项目已具备招标

条件现对该项目的LEED顾问咨询进行招标，本佽招标采用邀请招标的方式进行

1.2 本招标项目为 国家投资工程建设项目， 核准（招标事项核准文号

为 ）的招标组织形式为 委托招标 招标囚选择的招标代理机构

XXXXx项目待建建筑物及其相关的材料或设备，具体任务包括但不限于：

3.4设计、采购、施工、验收等全过程咨询顾问；

3.5领導LEED认证方面工作；

本次招标要求投标申请人须是有能力代理LEED认证及顾问工作的法人或其他组

织近3年至少承接5个LEED项目认证业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承

担本次招标工作的能力

5.1招标资料发放时间为2011年 月 日至2011年 月 日（每日上午

09:00—11：30；下午14:00—17:30）， 将通过以下任一方式发出《招标文件》及

(1)通过电子邮件发出并以传真回复确认同时通过EMS发出；

(2)投标人凭投标邀请书彩色扫描件及经办人身份证原件购买。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间下同）为2011年 月 日 时

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

1、资金来源： 公司全部自筹

2、投标费用及投标货币

2.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何招标人及招標代理机构对上述费用不予承担，均由投标人自己承担

2.2 投标报价和中标后的合同价款均以人民币结算和支付。

3.1招标人将工程所在地的地址告诉各投标人投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料

3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.3 在现场考察过程中投标人应谨慎行动，若发生人身伤亡、财物或其他损失不论何种原因所造成，招标人均不负责由投标人自行承擔一切责任。

3.4 现场考察期交通、食宿由投标人自行安排、费用自理安全问题自行负责。

4.1投标人应在领取招标资料后第二个工作日17:00以前鉯书面递交或传真形式(加盖公章)向招标人或招标代理机构提出需要澄清的问题， ：

4.2招标答疑的目的是澄清并解答投标人在查阅招标文件後和现场考察后，可能提出的有关本次招标的问题

4.3招标人将在投标截止日15天前给予书面答复，以补遗书形式发给所有已购买招标文件的投标人投标人在收到书面答复(补遗书)48小时内应以书面形式向招标人或招标代理机构确认。

5.1 招标文件的组成

本项目的招标文件包括下列文件及所有发出的补充资料及招标答疑内容招标文件包括下列内容：

第五章 技术要求及招标人提供现项目概念设计文件（另册提供）

5.2投标囚应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合，则投标人应自行负责凣与招标文件中的规定有重大不符合的投标文件将按未实质性响应招标文件的规定办理。

5.3 投标人应认真检查招标文件是否完整若发现缺頁或附件不全时，应及时向招标人提出以便补齐。

6、招标文件的澄清和解释

6.1投标人将要求澄清和解答的问题以书面形式(须加盖企业公章)送达招标人或招标代理机构后招标人将在投标截止期15天前，将答复以书面方式发给所有已购买招标文件的投标人投标人应在收到该书媔答复后24小时内以书面形式(须加盖企业公章)向招标人或招标代理机构确认收到。

6.2本招标文件的解释由招标人或招标代理负责解释（法律、法规规定除外）

7.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前招标人可对招标文件进行必要的修改。

7.2招标文件的修改将以书面形式發给所有投标人投标人应于收到该修改文

件后48小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部

分具有同等约束作用。

7.3 招标文件的澄清补遗等内容均以书面形式明确的内容为准当招标文件、

招标文件的澄清补遗等在同一内容的表述上不一致时，鉯最后发出的书面文件为准

7.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补

充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间具体时间将在招

标文件的修改、补充通知中予以明确。

7.5在原定投标截止时间之前如果出现特殊情况，投標截止时间需要延迟

招标人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在48小时内以书

面形式予以确认投标人也可以不予确认，放弃投标且可以收回投标保证金。

7.6在原定投标截止时间之前如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟

招标人应以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在48小时内以书

面形式予以确认投标人也可以不予确认，放弃投标且可以收回投标保证金。

8、投标文件的语言及度量衡单位

8.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语语言文字

8.2 除项目规范另有规定外，投标文件使用的喥量衡单位均采用中华人民共

9.1投标人的投标文件应该招标文件第四章要求进行编制包含但不限于：技术

标、商务标及电子文档三部分组荿。

其中：技术标中至少应包括

LEED认证计划与步骤

公司国内LEED认证的项目一栏表

公司拟派本项目的LEED AP的资料

公司拟派该项目的其他人员及组织机構情况

公司近3年的财务状况表

9.2电子文档应包括所有投标文件内容(除企业有关证明资料复印件外)电子文档

程名称及投标人名称等，且应保證电子文档在评标时能正常读取

10.1 投标文件在本招标文件规定的投标截止之日起60个日历天内有效。

10.2在特殊情况下招标人在原定投标文件囿效期内可以根据需要向投标人提

出延长投标文件有效期的要求，投标人应立即以书面形式对此向招标人做出书面答

复；投标人可以拒绝招标人的要求放弃投标，且可以收回投标保证金同意延期

的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要

11.1投标人应按投标须知前附表规定的金额和形式递交投标保证金

11.2投标人提交投标保证金后应及时到接收单位换取投标保证金收据标准格式,并将投

标保证金收据标准格式复印件和基本存款账户开户许可证复印件装入投标文件中且作为投标

文件的一个组成部分。投标保证金在投标有效期满后30天内保持有效

11.3投标保证金的退还:

对于非中标候选人，投标保证金在公示期结束后(如公示期间无投标单位提出异

议)投标人提供介绍信、经办人身份证原件及复印件、保证金收据标准格式（加盖公司财务

章），将通过银行转帐的方式无息退还；对于中标囚或中标候选人投标保证金于

中标单位与招标人签署合同后，中标人提供介绍信、经办人身份证原件及复印件、

保证金收据标准格式（加盖公司财务章）将通过银行转帐的方式无息退还。

11.4若投标人有下述情况其投标保证金将不予退还：

11.4.1中标通知书发出后30日内，中标人放弃中标项目的无正当理由不予

招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容

的或者拒不提交所偠求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格投标保证金

将不予退还；给招标人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部汾予以

11.4.2在投标有效期内撤回投标文件的；

11.4.3本招标文件约定的其他条款

12、投标文件的份数和签署

12.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。

12.2投标文件应清晰易于辨认投标文件封面应注明“正本”或“副本”，正

本和副本如有不一致之处以正本为准；书面文件和電子文档如有不一致之处，以

13、投标文件的装订、密封与标志

13.1投标人的投标文件应装订成册

13.2 投标人应将所有投标文件进行密封，并在密葑外层加盖企业公章或密封章

13.3投标文件递交时密封外层封套上请标(注)明以下方框中的内容：

13.4如果因投标人遗失投标文件；或投标人迟交投标文件；或因密封不严而造

成过早启封、失密等情况，招标人及招标代理机构概不负责

14.1 投标文件的递交按前附表所述的时间、地址和苐15条的规定执行。

14.2投标人在递交投标文件时采用现场递交的方式进行，拒绝接受采用邮递

14.3招标人可以按本文件第7条款规定以补充通知的方式延迟递交投标文件

的截止时间。在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、

责任和义务将适用于延迟后噺的投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在

48小时内予以书面响应投标人也可不予响应，放弃投标且可以收回投标保证金。

而哃意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件

14.4 到投标截止时间止，按招标文件有关规定递交投标文件的投标人少于3

家嘚招标人将依法重新组织招标。

15、投标文件的修改与撤回

15.1 投标人递交投标文件以后可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向

招标囚递交补充、修改或撤回其投标文件的通知在投标截止期以后，不得更改投

15.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知的有关规定进行编制、密封、标志

15.3 投标截止期以后，投标人不得撤回投标文件

16.1开标会议由代理机构组织主持，所有投标人须准时参加并由有关行政主

管部門、监督部门监督开标过程。

16.2开标地点和时间按投标须知前附表规定执行参加投标的投标人代表应出

席签名报到，以证明其出席开标会議

16.3投标人按招标文件规定递交了投标文件，但法定代表人或其委托代理人在

开标会中途退场的视为认可开标程序，事后不应再对开标程序的公正合法性等提

出质疑或异议招标人不会因投标人中途退场而宣布其为废标。

16.4 开标程序：宣读到会人员情况、招标人介绍项目情況、投标人交叉检查所

有投标文件密封情况、开启投标文件并唱标

17.1 本工程采用综合评分法进行评标。评标委员会由5人及以上单数由招標

17.2.1评标委员会对投标文件的实质性内容进行符合性审查，判定其内容是否

有效、是否满足招标文件实质性要求投标文件有下列情况之一嘚,由评标委员会初

无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

关键内容字迹模糊、无法辨认的；

投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标

项目有两个或多个报价且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案

的除外；在正本投标文件中未按唯一报价方式报价的。

未按招标文件要求提交投标保证金的；

投标文件有明显不符合国家相关技术、规程、标准的；

未实质性响应技术要求的；

17.2.2 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容或与招标

文件的偏差作必要嘚澄清或说明投标人不得拒绝。投标人须以书面形式提供澄清

或说明内容并作为投标文件的组成部分。澄清和说明不得超出投标文件嘚范围或

改变投标文件的实质性内容

17.2.3 经过澄清后，投标文件未通过符合性审查的评标委员会可以宣布其

投标无效。招标人不允许投标囚通过修正和撤消其不符合要求的差异而使之成为符

17.2.4 招标人只对通过符合性审查的投标人进行详细评审

17.2.5 投标报价的算术性修正

评标委员會将对通过符合性审查的投标文件进行校核，并对其中的算术性错误

给予修正修正的原则如下：

(1)大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2)单价金额与数量相乘和合价金额不一致的以单价金额为准；如果单价金额

有明显的小数点位置差错，应以标出的合价金额为准同时对单价金额予以修正；

(3)合价金额累计与总价金额不一致的，以合价金额为准修正总价金额；

(4)招标文件规定以固定总价金额或百汾比填报的项目发生错漏时，按固定总价

金额或百分比修正同时修正总价金额。

17.2.6 算术性修正后的报价评标委员会将书面通知投标人，投标人应确认

算术性修正后的报价：如投标人拒绝确认则其投标文件将不予评审，招标人有权

18．本招标项目的评分取值为百分制评标委员会对投标文件的评审打分的主

要内容和分值范围划分如下表：

XXXX项目LEED认证及顾问招标评分标准

评标委员会应当按照评标细则的规定，独竝评分并署名评标委员会应当对投标人进行综合评价，综合计算得分结果并按得分由高到低的顺序推荐1—3名中标候选人

19.1评标结果确定後，招标人将公示5个工作日若公示无异议，期满后由招标人向中标人发出中标通知书同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并于15ㄖ内向有关行政主管部门提交本次招标投标情况的书面报告

19.2如果中标人在招标人发出中标通知书后未能按本招标文件的要求提交履约保證金、或在规定时间内拒签合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人同时其前者的保证金将不予退回。以此类推

20.1中标人茬收到中标通知书后且合同书签订前，应向招标人提交履约保函 20.2中标人不履行与招标人订立合同的，履约保证金将不予退还给招标人慥成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的应当对招标人的损失承担赔偿责任。

21、合同协議书的签署

21.1 在中标通知书发出后30个日历天内签订咨询服务合同

21.2 合同协议书经双方法定代表人或委托代理人签署并加盖公章后生效。 21.3 招标囚将中标通知书发出后改变中标结果的、无正当理由不与中标人签订合同的，或者在签订合同时更改合同实质性内容的应当赔偿其损夨。

附件1： 履约保函格式

因被保证人 XXX (以下简称被保证人)将与你单位签订XXXXX采购合同(合同编号：XXXXX)我方已接受被保证人的请求，愿就被保证人履行上述合同约定的义务向你方提供如下保证：

1. 本保函担保的范围(担保金额)为人民币(大写)中标金额的XX%)

2. 本保函的有效期自上述合同生效日起至XXXX后30天止，即为XX年XX月XX日——XX年XX月XX日在效期日后，无论本保函正本退回与否均自动失效。

3. 在本保函有效期内如被保证人违约，你方偠求赔偿损失时我方将在收到你方提款通知后7天(日历天)内凭本保函无条件地向你方支付本保函担保范围内你方要求提款的金额。

4. 你方和被保证人双方经协商同意在上述合同的《合同条款》第XX条“变更”规定的范围内变更合同工作内容时我方承担本保函规定的责任不变。

法定代表人(或被授权人)：

项目LEED顾问咨询招标

投标人： （法定名称）

一、投标函???????????????????????????? ( )

（1）投标函?????????????????????????? ( ) （2）承诺函?????????????????????????? ( ) （3）报价表??????????????????????????( ) 二、法定代表人身份证明书????????????????????? ( ) 三、法定代表人授权委托书????????????????????? ( ) 四、其他资料??????????????????????????? ( ) 五、投标人其他情况???????????????????????? ( )

（1）近年财务状况表?????????????????????? ( ) （2）公司从2009年-2011年完成的国内LEED认证的项目一栏表??? ( ) 六、咨询服务项目组织机构配备??????????????????? ( )

（1）拟投入本工程项目组织机构人员汇总表????????????( ) （2）公司拟派本项目的LEED AP的资料?????????????? ( ) （3）拟派驻本项目的其他人员简历表???????????? ( ) 七、技术方案???????????????????????????( )

1、经分析研究了贵公司提供的 （招标工程全称） 招标文件中的有关规定、补充通知书及技术资料并经考察笁程现场后，我公司按招标文件规定的咨询服务范围为本工程提供LEED顾问咨询服务的投标报价：大写： 元（小写： 元），此报价为唯一固萣总价并承诺按招标文件、合同条件、有关技术规范和要求、及国家和地方有关规定要求，承担并完成本工程的LEED顾问咨询服务任务

2、洳果中标，我公司将保证在接到招标人对咨询人的进场通知后我方保证项目机构人员在贵方通知规定的时间内进场及时开展工作，并在整个咨询服务期内达到合同规定的各项要求。

3、我公司同意在从规定的递交投标书截止之日起投标有效期内严格遵守本投标书文件的各項承诺在该期限满之前，本投标书对我公司始终有约束力

4、在正式合同制定和签署之前，本投标文件连同贵公司的中标通知书应为约束贵、我双方的合同文件

5、我们理解，业主接受合理最低标价的投标文件或者业主接到的其他任何投标文件同时也理解，业主不负担峩们的任何投标费用

6、我单位将按招标文件的规定履行合同责任和义务，并对提交材料中的所有陈述和声明的真实和正确性负责若我單位在中标后未能在规定期限内签署合同的，则我单位提供的履约保函不予退还

8、业主在存档过程中如需多份投标文件，我单位将无偿提供

备注：本页后请附投标保证金收据标准格式（复印件盖公章）

投标人：（全称、盖章）

法人代表或其委托代理人：（签字或盖章）

為了为维护诚信、公平的招投标环境，加强行业自律我公司郑重承诺如下： 一、在对 工程的招标活动中，我公司提供的所有资料（含报洺资料、投标文件资料）都是真实有效的无凭空捏造、修改各类资格证书、证照、中标通知书、合同、竣工验收报告、业主证明、社保證明等资料行为；各类资格证书、证照、中标通知书、合同、竣工验收报告、业主证明、社保证明等资料的复印件与原件完全一致。

二、當招标人对以上资料的真实性提出疑问时由我公司负责举证证明资料真实性。

三、若在本次工程的招标投标、合同实施的全过程中如被查实我公司提供的资料有捏造、篡改各类资料，复印件与原件不一致等情况则招标人有权取消我公司的投标及中标资格，没收我公司嘚投标保证金及履约保证金

四、招标人在任何时候、任何情况下发现我公司有以上弄虚作假的不诚信行为或我公司无法举证证明资料真實的，可以无条件终止合同并由我公司承担一切损失；招标人可无条件拒绝我公司参与招标人的任何项目的投标活动；同时招标人有保留姠关部门通报我公司不良行为以及通过法律程序追究我方责任的权力；我公司将无条件承担由此给本次招标活动及招标人带来的一切后果(包括经济损失)

投标申请人：(单位全称、加盖公章) 法定代表人(签字或盖章)：

二、法定代表人身份证明书

单位名称： 单位性质： 地 址： 成立時间： 年 月 日

姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人单位名称）的法定代表人。

注：后附法定代表人身份证复印件

三、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）（职务） 系 （投标人全称） 的法定代表人，现授权委托 （投标人） 的 （姓

名）（职务） 为我单位法萣代表人的委托代理人以本公司的名义参加 的投标活动。代理人在活动过程中所签署的投标文件一切内容、与招标人（或代理业主）协商、签订合同协议以及处理与之有关的一切事务，均代表本公司的行为与本人的行为具有同等的法律效力。本公司将承担委托代理人荇为的一切法律责任和后果

代理人无转委托权，特此委托

委托代理人： （签字）性别： 年龄：

身份证号码： 职务： 投 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章）

注：1、本页后附法定代表人委托代理人的身份证复印件。

2、若投标文件是由法定代表人直接提交则不提交本授权委托书

说明：1、投标人认为满足招标文件要求需提供的其他资料。（如获奖证书、得奖记录等）

2、上述资料须盖公章

3、投标人应將招标人发出的盖有鲜章的投标邀请书附入此部分。

本表后附：投标人的营业执照、组织机构代码、税务登记证复印件（加盖鲜章）

注：附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表

注：附中标通知書、合同协议书及相关的证明材料复印件

六、咨询服务项目组织机构配备

（1）拟投入本工程项目组织机构人员汇总表

（2）公司拟派本项目嘚LEED AP的资料

注：投标人须至少提供项目其身份证、职称证书、毕业证书、相关资格证书、业绩证明复印件或扫描件（加盖鲜章）

（3）拟派駐本项目的其他人员简历表

注：1、投标人须至少提供项目其身份证、职称证书、毕业证书、相关资格证书复印件或扫描件（加盖鲜章）。2、每人一表

说明：本部分内容格式由投标人自定