• 还是有区别当能有些补偿

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• 昰有补偿的 只要有正规的房屋产权证明

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• 单位房咋都不办房产证有房产证的，在拆迁时依法应当获得补偿但是和正规的商品房有一点價差区别

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一房屋应属于其个人所有；二，如果是口头遗嘱应无效。有的房改房是没有土地证的属于划拨土地。这样一来房子就不完全是你自己的。房改房是属于单位房咋嘟不办房产证卖给单位房咋都不办房产证职工的福利房,土地性质属于划拨(个别情况也有出让性质的),在转让时要收取依照市场房价评估的总金额的1%的土地收益金.但房改房早于2004年便停止了,假如现在还未取得土地证还是有问题的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,假如房产證没有问题,可以查取房产证的档案资料并复印后申请办理土地证.建议到当地房地产管理部门核实清楚,两证不全,是不能办理过户手续的,