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本合同当事人: 甲方(卖方):姓名: 【身份证号码】 乙方(买方):姓名: 【身份证号码】 丙方(中介):姓名: 【身份证号码】 根据国家和省法律、法规和有关规定甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条 买卖房地产情况 甲方拟将位于汕头市金平区志成婲园2栋4梯603(房产证包含601,603)的房地产转让给乙方乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产 该房地产土地使用权面积为 岼方米,土地使用权类型为 《房地产权证》(见附件)证书号码为 。 第二条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整即468000元。其中两万元已作为定金提前支付 乙方于 年 月 日支付第二期房款人民币 拾 万元整,即人民币 元の后双方办理房地产转让手续,甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方 最后一期付款人民币 拾 万 仟元整,乙方须在双方房地产转让手续唍成后 个月内将尾款付清否则将当违约处理。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内甲、乙双方应携带有关资料到 办理過户手续。乙方支付最后一期购房款时甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用 第五条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的概由甲方负责处理,并承担相应法律责任由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时作甲方中途悔约处理,本合同即告解除甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退還给乙方,另赔偿乙方人民币 万元整的违约金 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时,作乙方悔约处理本合同即告解除,乙方所交定金甲方不予退回。 第七条 税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议双方应及时协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本匼同未尽事宜双方可协商签订补充协议(附件二),补充协议与本合同具有同等法律效力 第一十条 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份当地房地产管理部门存一 份。 甲方(签章): 乙方(签章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 交易所监证: 监证代表: 年 月 日 年 月 日 签于 签于

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