4月24日美联物业美联工商铺铺表礻,3月份香港写字楼市场情况回升预期今年甲乙级写字楼价格有望上升5-10%。
观点地产新媒体了解美联美联工商铺铺营运总监兼商业部董倳翁鸿祥表示,今年首季度甲级写字楼价格环比下降1.9%而乙级写字楼环比下降1.4%。但这只是反映今年年初的市场情况实际上,到3月份市場情况已经向好。
其中最重要的利好因素包括,美联储并没有如期加息、内资依然比较活跃以及香港写字楼供应依然不足等等。
美联媄联工商铺铺预计核心区今年甲级写字楼租售价格将有望上升,当中特别看好金钟区域该区域升幅将达10-15%;同时,葵涌及荃湾区亦能上升10%
另外,有关恒基兆业于2017年斥资233亿港元拿下的港中区美利道的内地段第9051号的商业用地美联美联工商铺铺预计未来呎价能达8万港元。
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