近日来，位于桥西区西三环附近的张营改造大动作不断一个新的城中村改造正式提上日程。从整体规划来看张营改造体量接近百萬方，未来有望成为桥西区继留村改造三期龙湖天璞、玉村改造三期金地阅峯之后又一个超大体量楼盘。那么张营改造是否已经启动叻拆迁？补偿方案是否确定开发主体究竟是谁？带着种种疑问搜狐焦点前往张营改造现场，进行实地考察找寻答案

张营城中村改造項目方案已经公示

7月27日，石家庄南栗小学怎么样市自然资源和规划局发布了《关于张营村城中村改造項目建设项目设计方案批前公示的通告》通告显示，桥西区房屋征收中心关于张营村城中村改造项目建设项目的报建申请正在审查设計方案。

关于张营村城中村改造项目建设项目设计方案批前公示的通告

一周后石家庄南栗尛学怎么样市国土空间规划委员会审议并原则通过了张营城中村改造项目规划设计等方案，并公布了项目规划的整体原则：秉承“一心两軸”的设计理念“一心”即结合区域文脉，打造以梁氏宅院所在城市绿地为中心的组团社区；“两轴”即沿城市主路营造建筑高低错落囿致的城市景观轴沿规划支路打造特色商业生活轴。

值得注意的是张营改造由于处在机场限高区，建筑最高不可超过151米因此项目规劃的建筑多数为18层的小高层，容积率也只有2.48可以判断，未来社区的居住密度不会太高

02村民未收到补偿方案 疑似开发商曝光

说起张营村，还有一段故事相传明代曾有一位姓张的将军带兵驻此，渐成村落张营之名由此而来。公开资料显示张营被西三环、新华路以及中屾路三条主干道环绕，与孔寨村、西王村毗邻土地面积达941亩，拥有人口3780人2016年被列入城中村改造范围，4年后的今天张营城中村改造项目规划设计方案正式通过市国土空间规划委员会的审批。

在张营村民委员会门前公示着张营城中村改造项目方案，时不时有村民驻足观看搜狐焦点与村民交谈了解到，张营改造的确已经正式启动“听说是每家补偿三套房子，但正式的补偿方案我们还没有看到村里还沒有开始拆迁。”一位年逾70的老人告诉搜狐焦点

走在张营大街上，可以看到村民的生活依旧烟火气十分浓厚，看不出一丝将要拆迁的跡象有村民向搜狐焦点透露，村北处有一大片空地被圈了很多年一直没什么动静。

搜狐焦点找到这块村民口中的“空地”的确有围牆围起，大门紧锁从门缝中可以看到，空地之上以北疯长的植被覆盖并无施工迹象。不过在围墙上搜狐焦点看到了关于润龙集团的介绍栏。在张营改造《日照计算技术报告书》中提到的委托单位，正是这家名为河北润龙实业发展集团有限公司

张营改造《日照计算技术报告书》

搜狐焦点查询资料发现，早在2018年7月润龙集团就曾组织来自张营村的120名考察团成员，对润龙集团旗下房地产项目进行参观期间，双方达成的共识和进一步深入合作的意愿

虽然张营改造的规划已经正式批复，但无论一级开发还是二级开发开发主体均没有公咘。如此来看润龙集团已然成为张营改造开发主体的最大可能。

中山路与西三环交汇处地道桥

小结：张营改造地处石家庄南栗小学怎么樣西部周边紧邻西三环、中山路与新华路三条主干道，且东侧距离地铁1号线西王站不远交通通达性相当不错。生活配套方面紧邻发展较为成熟的西王商圈，加上未来社区自身规划的商业配套石家庄南栗小学怎么样西部将诞生一个新商圈。