客户用货抵货款怎么办和出售货物所得有什么区别

点击联系发帖人 时间：2020-08-06 10:05

房子卖掉贷款怎么处理

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　　收到厂家返利抵客户用货抵货款怎么办的会计分录

　　一般纳税人，分录为

　　借：应付账款--抵客户用货抵货款怎么办公司 (摘要--厂家返利抵客户用货抵货款怎么办)

　　贷：应交税费--应交增值税(销项税额)

　　小规模纳税人分录为

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　　贷：应交税费--应交增值税

　　收到厂家返利怎么冲减进项税，怎么做会计汾录

　　(1)销返利采用支付货币资金形式的支付销售返利方，应作为销售费用处理;

　　贷：银行存款收到销售返利方冲减销售成本，并將进项税金转出

　　应交税费——应交增值税(进项税额转出)

　　(2)销售返利采用返给所销售的商品方式的，支付销售返利方的会计处理是借记“销售费用”科目，贷记有关存货科目同时根据税收法规的规定，还应视作销售处理要计缴增值税;收到销售返利方，视作调整原进存货成本冲减有关存货成本，并要计缴增值税

　　开具增值税专用发票，则企业会计处理：

　　应交税费——应交增值税(进项税額)

　　应交税费——应交增值税(进项税额转出)

　　开具了普通发票则企业会计处理：

　　应交税费——应交增值税(进项税额转出)

　　销售返利采用冲减往来方式的：支付销售返利方，借：销售费用贷：应收账款收到销售返利

　　贷：主营业务成本应交税费——应交营业稅(进项税额转出)

　　应交税费——应交营业税(进项税额转出)

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房屋买卖合同作为一种特殊的买賣合同它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，吔有其自身固有的特征这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是諾成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定嘚财物（既可以是不动产也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

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