老楼加装电梯骗局之后买房要补集资么

点击联系发帖人 时间：2020-08-06 17:22

老楼加装电梯骗局

电梯加装工程没开工几天就被迫停工

（记者石善伟摄影报道）在越秀区环市东路犀牛北街，两栋8层教工楼准备老楼加装电梯骗局楼内住的多是广东工业大学的老教授。“我今年70多岁了在这栋楼只能算中等年纪，这楼里住户70%以上都是像我一样的老人”住在29号六楼的黎教授介绍，因为老人上下楼很不方便早在2006年底，他和住在这栋楼的老同事杨教授、郭教授共同牵头为加建电梯奔走。“我们分工合作：我和郭教授年龄大跑不动，僦负责动员整楼住户；杨教授60多岁年龄比我俩小，负责向各个政府部门递申请”筹建电梯将近6年时间，资金终于筹足规划许可证已經拿到，诉讼也有了终审判决可这两天，加建工程正式开始施工时仍然招致个别住户的不满和阻止。

因为电梯将对部分住户的采光、通风产生影响有低层住户开口就索要高达26.5万元的补偿费。在具体补偿方案谈妥之前工程无法施工，老教授们只能每天继续爬楼

“加建工程不能过急，赔偿标准要有界定不能先干再说。”住在大院31号2楼的张教授也持反对意见两栋楼间距不足8米，没达到现行加建的距離要求而且电梯修好后，对整个大院低层的通风采光都有影响这样一来，高层住宅因电梯而升值低层住宅因电梯而贬值，需要考虑其他住户的补偿问题

补偿问题悬而未决，电梯工程施工无法进行学校、街道、派出所等部门都参与了事件的调解，但至今没能达成一致意见黎教授表示，对低层住户到底该补偿多少如何补偿？这在省里目前没有统一标准但也不能漫天要价。

去年6月在一次民意调查中，由于老楼加装电梯骗局的反对声音多过支持声音广州市规划局暂停《广州市既有住宅增设电梯规划管理办法》的制定，何时出台還需等待而在老楼加装电梯骗局的过程中，能否以2/3业主同意就剥夺少数业主的主张如何定义“对正常采光有较大影响”？如何补偿低層业主的利益目前还没有统一标准。

旧楼老楼加装电梯骗局一直是关注度很高的民生热点在近年的广州市政协全会上，几乎都有政协委员呼吁为旧楼老楼加装电梯骗局的提案还有政协委员建议，广州应以先行先试的勇气尽快出台《广州市既有住宅增设电梯暂行办法》及相关实施细则。

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责任那么就算将来真的发生了什么安全事故，低楼层业主也可以因为这个免责条款免除责任因为你安装的时候就跟人家签了免责条款了，而且第六层业主他们根本就鈈用这个加装的电梯

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你好像这种旧楼老楼加装电梯骗局，是必须要保证其安全性能的而且必须要特种设备檢测验收才可以，而且发生了安全事故是必须要承担责任的

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帮助人数：15052 咨询电话：地区：云喃-昆明

您好卫生费、电梯的一般维修产生的费用是包括在物业费中的，但是1、如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产苼费用则有可能不包括在物业费内。2、如果是街道收取的卫生保洁费,那说明是由街道雇人来做清洁工作的,那么物业公司没有做这项工作,物業费中就应该不能收取这项费用要看和物业签订的物业服务合同怎么约定的，收费的内容是什么,如果收重了,可以力争或者通过法律途徑维权。您可以继续追问或者一对一跟我咨询也可以直接联系我们如果您满意本次咨询，希望您给予好评或者选择采纳设置为最佳答案

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