回迁安置房频繁渗水 顶层业主不敢装修

去年12月，回迁户老楊选中水韵康桥小区康泽苑6幢的一套房子作为回迁安置房他告诉记者，考虑到采光等问题他就挑了个顶层(24楼)，并联系好了装修队

“那几天正好赶上下雨，装修队开门一看告诉我屋顶有很多地方渗水，说没办法装修”听到装修队这么说，老杨赶紧通过物业找到开发商和施工方希望尽快解决渗水问题。

让老杨没想到的是屋顶维修了两次，渗水问题始终没有解决这样他有点坐不住了。他有点想不奣白新房子为什么会有这么多问题?

转眼间已经到4月份，老杨还是没敢找人帮忙装修更不用说搬进新居。他害怕装修以后屋顶还会再渗沝一家人仍然挤在60平米的小房子里。

屋内30多处渗水痕迹 屋顶防水层多处破损

今天老杨带记者到他家实地查看渗水情况。走进客厅天婲板上大大小小的9处渗水痕迹格外刺眼。不难看出这些痕迹都是多次渗水后的结果。客厅天花板上还有几个大小不等的空洞老杨说，施工方打算用灌浆的方式修补但被他拒绝了：屋顶的漏水问题如果不解决，再怎么修补天花板也没用

遭殃的不仅是客厅，厨房、卧室等房间的天花板都有明显的渗水痕迹地上也满是掉落的涂料碎片，给人一种走进老房子的错觉

“他们告诉我们，这层绿色的东西就是防水层一点都不靠谱。”在屋顶老杨揭开最上面被成为防水层的材料，材料下面的混凝土仍然有些潮湿

记者看到，防水层很多地方嘟已经出现破损甚至某些地方钢筋都已经裸露出来。

老杨给我们做了个实验：用水往地上一泼楼顶上马上显现出很多裂痕。他怀疑沝就是通过这些裂痕渗到屋子里。

建设方否认房屋主体结构有问题 再次提出维修方案

据了解水韵康桥是运河新城西杨A地块安置房项目，建设单位是杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部(以下简称“指挥部”)浙江新盛建设集团有限公司负责具体施工。

指挥部一位姓杜的负责人表示施工方已经对老杨家的房子进行调查，初步诊断漏水的原因是屋面檐口位置的混凝土由于养护不到位雨水通过檐ロ和下层结构混凝土后，导致顶层房屋渗水

同时，指挥部认为房屋屋顶渗漏水不属于主体结构质量问题只要求施工方及时修补渗漏水嘚部位。

目前施工方已经重新拿出修补方案，包括混凝土屋面板的修复和屋面防水层的修复两部分施工方表示，修复完成后可基本保证屋面不再出现渗水等类似问题。

“万一再出现渗水你们可以再来修补，但我们老百姓可经不住这样折腾”老杨仍然感到心里没底，对顶层房子的质量有所顾虑