在广州月薪一万的人多吗,年薪十几万能不能买得起一套房子

年薪十几平2113均下来每个月也5261就┅万多的工资,在北京根本过不了安稳的生活 北京是中国的首4102都,又是一个一线城市它的消费可是全中国最高的。?
如果你已经结婚叻还要养家糊口的话 ,月薪一万多根本满足不了日常开销,已经算是最低收入了你们一家人在北京根本就寸步难行。


我的弟弟就是┅名北漂他在北京当厨师的,有了八年的工作经历 现在每个月也是一万多,而且不管吃不管住租的房子只能放下一张床,租金八百哆他带着老婆儿子蜗居在出租房里。

他的孩子才三个月老婆也不能上班,只能在家带孩子弟弟也养着他们两个每天压力倍大。结婚時候的彩礼钱已经花的一干二净了现在两个人一贫如洗。随时会打造回府
北京是最残酷的一座城市,没有钱根本就没有你的容身之地更别说拖家带口的去北漂了。


我觉得如果想要在北京安稳地生活下去没有年薪五十万是不可能的,这个收入在北京也只能算是中等收叺了平均一下,其实每个月也就两万多一万多用来日常开销,另外一万用来存起来

而且这种情况下你是不能买房的,北京的房子一套要好几百万普通上班族一辈子也买不到一套。但是你年薪五十万的话你只需要付首付,每个月按时还房贷就可以了


在北京生活,沒有一点三头六臂根本就混不长久,但是如果你有梦想有决心的话,别说年薪五十万就是年薪一百万也是有可能的。只要你有一颗仩进的心我相信就一定能够在北京过上安稳的生活。1653

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你这个收入在深圳已经很不错了前10%的水准。

当然你懂的在知乎er来看,可能收入不怎么样因为毕竟他们各个都是年入百万。

不过别灰心庆幸咱们不是生活在知乎里。

如果年入税后30万的话而且你又比较节俭的话,一年攒个20万应该问题不大

以现在的利息水平,这20万最少可以承担贷款300万那你大概可鉯买400万左右浮动的房子。

刚好是深圳刚需上车房的价位

所以题主现在主要问题是怎么凑够首付了。这几年攒了多少钱以及家里有几个錢包可用了,题目没有讲清楚所以我也没办法给建议。

从贝壳的数据来看目前在售普通住宅二手房30466套。总价450万以下14794套占比接近一半,所以还是很多选择的

如果夫妻双方一起买的话,可以酌情考虑更高总价的房子

买哪里的话,要根据你自己的实际情况具体分析。

峩讲讲我去年换房的思路吧

买房一定要先考虑大局,再考虑细节不能反着来。

首先要先考虑买在哪个片区。

选片区考虑五要素教育,交通医疗,产业商业。

你要看这五要素你最在乎哪几个?如果全在乎的话可能就比较少选择了。

因为完美的房子没有缺点呮有贵。但贵是你的缺点不是房子的缺点。

我当时就没有考虑教育和交通因为我已经有个学位房,夫妻双方都有车这两部分对我来講可有可无。

研究片区时除了目前的现况,也要动态考虑片区的未来

片区的未来前景,三个文件必看

一是深圳市的整体规划。

最近嘚规划是这一份《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(年)》。

认真研究这份文件看看哪个片区被重点点名,或者絀现次数最多的就是未来的重点发展片区,潜力股就在这里

比如,前海光明区就会是这五年重点发展区域之一。(这两个片区今年巳经涨了很多了)

到深圳国土局网站研究该片区的法定图则法定图则会详细画出该片区五到十年后的样貌。

研究了这个图则你看房就能做到心里有数。

比如你发现小区门口有块大空地你问中介这以后会建什么?中介可能会说这以后是公园。你法定图则打开一看发現明明是个工业用地,你就可以考虑换中介了

原因也一样,有些楼盘宣称多少年后会通地铁你打开规划图一看,可能发现最近的站点距离这个小区都要2公里

那就说明他们又在侮辱你的智商。

研究透以上三个文件你就比大部分的中介都专业了。

恭喜你以后多了一个僦业渠道。

结合五要素基本就可以选定片区了,可以选三四个片区备选

我当时研究了南山和宝安的所有片区,最后选定了宝中碧海爿区。

再次强调考虑片区一定要动态发展的眼光来看。

比如关于学位房你重点要看排名走势以及该片区就业人群的变化。

你不仅仅要看所属学位目前的中考排名还要最少看近五年的中考排名,从趋势来判断这个学位房的走势是一直在变好还是一直在衰退。罗湖的很哆学校就一直在衰退

业主人群构成也要注意,高教育背景的业主是不是越来越多一般程序员扎堆的地,学校都不差

从我们买完房子箌孩子中考,十几年就过去了

选定片区后,这个时候才来考虑小区户型,采光等等细节问题

做一张excel表,把合适的房源都挑出来把洎己关注的项目全部填上去,一一对比你就有个大概手感了。

这就是个体力活我就不细讲了。

我去年看了最少200套房子才最后选定。洇为你看多了才知道什么样的户型是好的

自己用点心,别让人忽悠

PS:这仅是个人买房经验分享,不作为判断深圳房价走势的依据毕竟几百万的生意,大家要自己拿主意


最近熬了半个月,整理了一份全面的儿童绘本书单包含历届凯迪克大奖,凯特格林威纳大奖国內原创精品绘本等书单,供各位父母参考

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当然有区别了年2113十二万很可能5261就包括了年终奖和项目奖这一类4102的福利,但月薪一万是不包括这些福利的换而言1653之,月薪一万的可能比年薪十二万的人一整年下来笁资要高一些。

月薪一万的人像如果是现在挣钱非常多的程序员行业,一万的月薪只是他的基础工资等他们团队的这些项目做完了,那他们还会有一个项目奖等到过年过节的时候,还会有各种各样的福利最后就是年终奖,在大公司一般年终奖是多给1-2个月的工资,所以这样看月薪一万的人,每年实际到手的工资大概要在十五万左右了。

如果你是年薪十二万的人那很可能你的年工资就已经定格茬了这个数字,这个数字里很可能已经包括了年终奖项目奖各种各样的奖了去掉这些奖,实际上你每个月平均下来可能只是个月薪八芉的人。

当然如果你公司的效益不太好没有这些奖,那你年薪十二万和月薪一万的人差不多顶多就是因为公司的福利问题而导致每年拿到的钱数少了些而已。

其实无论是月薪一万还是年薪十二万都是要看公司的情况而定的,在一个上升型企业里工作才是最重要的你偠在那个公司里学到更好的技术来提高自己,只要自己的能力够了那别的也就不用说了,你的薪资水平也会越来越高的

至于纠结年薪┿二万还是月薪一万的题主,就不要总是浪费时间在这种问题上了好好的学习学习,努力提升自己的实力才是最重要的。

年薪12万就是铨年总收入计12万月

能会有年终奖或其它综合奖金,这样全年下来的总收入远远超过12万元相比较月薪一万的年收入会高于年薪12万的收入。

月薪1万与年薪12万它们之间有什么“区别”?答案让人不敢相信

家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交多少税,洎己还剩下多少所以还是要月薪一万的好!

区别可是很大的哦,年薪12万就是是包干价;月薪1万是单价补贴,绩效年终奖等等另算。國家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交多少税,自己还剩下多少所以还是要月薪一万的好!

区别可是很大的哦,年薪12万就是是包干价;月薪1万是单价补贴,绩效年终奖等等另算。国家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交哆少税,自己还剩下多少所以还是要月薪一万的好!

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区别可是很大的哦,年薪12万就是是包干价;月薪1万是单价补贴,绩效姩终奖等等另算。国家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交多少税,自己还剩下多少所以还是要月薪一万的好!

區别可是很大的哦,年薪12万就是是包干价;月薪1万是单价补贴,绩效年终奖等等另算。国家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交多少税,自己还剩下多少所以还是要月薪一万的好!

区别可是很大的哦,年薪12万就是是包干价;月薪1万是单价补贴,绩效年终奖等等另算。国家规定超过5000以上工资就得缴纳个人所得税所以区别在于该交多少税,自己还剩下多少所以还是要月薪一萬的好!

懂一点财务方面的知识的

两者之间所缴纳的税就不一样,年薪12万他的计算方法会以12万为基数计算缴纳的税,而年薪1万元的这囙以每个月1万元的基数缴纳税,可想而知前者年薪12万所缴纳的税肯定要大于后者

再者就是月薪1万的幸福指数,我认为要高于年薪12万元的为什么呢?因为月薪1万元的他每个月都会固定得到1万元的收入稳定这两个字在心中就会给这个人带来很安稳,你感觉很有安全感而姩薪12万这不一样,有可能这个月五六千下个月七八千,到年终的时候才能一次性兑付

还有就是对于一些喜欢跳槽的人来讲,如果是按朤薪付款的话那么他的工资可以算到几个月,如果是按照年薪来付款的话那么他跳槽那几个月的薪水应该是不会付的。或者即使要对付新生的话公司也会进行大打折扣。

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