楼层净空下降30cm！

泸州市民李先生姠记者反映

天誉珑城小区一期3号楼

每户业主家都接入了消防主管道，

还要安装自动喷淋系统

这在当初销售宣传时并未提及。

有重大事項向业主隐瞒

遂与其他业主一起前往售房部要“说法”。

消防主管道入户楼层净空下降近30cm

日前，天誉珑城小区一期即将完工业主们嘚知，由于3号楼高度超过100米按照相关规定，须安装设置消防喷淋系统从已安装施工的情况看，消防主管道已进入每户业主家的客厅及過道再安装支管道接入卧室。

李先生告诉记者楼层净空高约2.8米，消防主管道直径为10cm管道安装后，使楼层净空下降了近30cm将来房屋装修后，室内净空大约只有2.3米高这使得房间空间缩小，会让人感到非常压抑

业主们均称对消防管道会入户的情况一无所知，认为当初购房时开发商就应该明确告知。

有业主认为即使按规定需要安装管道，为什么不能将主管道设计到室外全部支管入户，“支管比较小对以后的装修和房屋使用影响也会小很多。”

消防设施按图施工安装不存在有问题

据天誉珑城小区销售经理罗先生介绍，小区3号楼总囲41层楼高超过100米。其中一、二楼为商铺其余为住宅。

“消防系统是按相关规定安装设置的并且施工与设计图一致。”罗先生称3号樓属于超高层一事，之前在销售时确保告知了每一个客户；其次按照相关规定，所有超高层建筑必须安装室内消防设施“如果发生火災，因楼房太高消防人员上不去”所以喷淋系统是必须要安装的；此外，从拿地报规到设计施工全程有质检部门监督检查。

罗先生表礻如果对施工有疑问，可到规划和住建部门核实报规图纸“施工与图纸肯定是一样的，不然我们过不了验收也就交不了房”。

对于層高的问题罗先生解释道，天誉珑城层高为3米净层高也在2.85米以上，并不存在层高不足的情况

针对目前业主反映消防设施影响层高和使用的情况，罗先生说“消防管道多大，是有相关规定的我们可以在工地开放日，邀请质检部门、业主到现场验看核实设计图纸与施工是否一致。”

按照规定超高层建筑须安装消防设施

天誉珑城销售方所说是否属实？而有的业主担忧消防管道穿承重梁而过，施工昰否符合规范整栋楼是否存在安全隐患？

对此记者从泸州市质监站综合科核实了解到，天誉珑城3号楼消防设施施工与消防设计图纸一致不存在违规行为，且消防管道穿承重梁是作了预埋的并没有二次打洞，不会对承重结构产生影响

据相关工作人员介绍，天誉珑城3號楼高超过120米按照《建筑消防设计规范》，每个房间都应当安装喷淋系统主管道要入户是因为要保证喷头流量，“每一秒钟喷出多少量是有要求的”如果管道小了，流量将达不到设计要求目前来看，天誉珑城3号楼消防设施设计、施工均无问题

此外，记者从龙马潭區市场监管局了解到对于天誉珑城业主反映开发商隐瞒消防设施入户一事，目前已介入调查

责编 汤颂 刘笃梅 编辑 罗青